Справа № 530/65/13- ц
Номер провадження 2/530/97/13
21.01.2013 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Дігтяр М.І., при секретарі Бедюх Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на земельну ділянку
під забудовою,-
Позивач просить суд винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу, таким, що відбувся та визнати за ним право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 площею 35м2, а саме в межах визначених державним актом А-Б,Б-4,4-Г,Г-А.
Під час розгляду справи встановлено, що позивач, 01 грудня 2012 року уклав з відповідачем договір купівлі-продажу земельної ділянки під забудовою за адресою: АДРЕСА_2
При укладенні усного договору між позивачем та відповідачем була досягнута згода щодо всіх істотних умов договору. Крім того позивач сплатила обумовлену договором купівлі-продажу суму 5000 гривень, що підтверджується розпискою ОСОБА_2, а їй була фактично передана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2, і позивач розпочала нею користуватись, а в даний час має намір визнати за собою право власності на вище вказану земельну ділянку.
Фактично договір купівлі-продажу земельної ділянки під забудовою за адресою: АДРЕСА_2 між сторонами відбувся, продавець ОСОБА_2 отримав кошти, а покупець -ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, але юридично ОСОБА_1 не являється власником вище вказаної земельної ділянки і тому змушена звернутися до суду.
Претензії зі сторони продавця ОСОБА_2, відсутні.
Договір купівлі-продажу земельної ділянки під забудовою за адресою: АДРЕСА_2 продавцем повністю визнається.
Фактично договір купівлі-продажу відбувся. Позивач сплатив продавцю кошти, але, як з'ясувалося, формально права власності не набув .Вважаю, що угода, укладена між позивачем та відповідачем, є такою, що відбулася.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 202, 204, 392 ЦК України,
ст.ст.208, 218 ЦПК України , суд -
Визнати, що договір купівлі-продажу земельної ділянки під забудовою, укладений у усній формі 01 грудня 2012 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, таким, що відбувся та визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку під забудовою за адресою: АДРЕСА_2, площею 35м2, а саме в межах визначених державним актом А-Б,Б-4,4-Г,Г-А.
Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів.
Суддя: М.І.Дігтяр.