Справа № 1111/7840/12
2/1111/1891/12
15.01.2013 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:
головуючого Льон С.М.
при секретарі Гуменюк С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного Банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на будинок і земельну ділянку. Вказав, що 11.01.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем укладено договір про надання кредиту №KGPRGK01580001, відповідно до якого банк надав останньому кредит у розмірі 30000доларів США для придбання нерухомості, а позичальник зобов"язувався повернути кредит частками відповідно до графіку погашення та сплачувати відсотки за його користування в розмірі 11.04 процентів річних, не пізніше ніж 11.01.2023 року. Позичальник належним чином взяті на себе зобов'язання не виконує, у зв"язку з чим станом на 07.07.2012 року заборгованість по кредиту становить 56459.51доларів США, а тому просить стягнути з відповідача зазначену суму та врахунок погашення заборгованості звернути стягнення на будинок, загальною площею 57.2 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою - АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Пат КБ «Приват Банк».
Представник позивача у судове засідання не з'явився подав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги підтримав не заперечує щодо винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений за адресою реєстрації. Суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін за наявними матеріалами справи з винесенням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 11.01.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 укладено договір про надання кредиту №KGPRGK01580001, відповідно до якого банк надав позичальнику кредит у розмірі 30000доларів США, а позичальник зобов'язався повертати наданий кредит частками у обсязі відповідно до графіку погашення кредиту (додаток № 1 до договору) та сплачувати за користування кредитом відсотки у розмірі та порядку відповідно до умов договору, але у всякому випадку повернути кредит у повному обсязі не пізніше 11.01.2023 року.
Згідно п. 7.4 Договору за порушення термінів повернення кредиту та /або процентів за кредит позичальник повинен сплатити пеню за кожний день прострочення в розмірі 0.15 відсотків від суми простроченої заборгованості.
Відповідно до п. 2.3.7 Договору банк має право вимагати дострокового повернення кредиту у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідач уклали договір іпотеки посвідчений 11.01.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №99.
В судовому засіданні з'ясовано, що ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконала. Позивачем на адресу відповідача було направлено повідомлення від 05.06.2012 року, в якому запропоновано виконати зобов'язання по договору. Однак відповідач заборгованість по кредиту не сплатила.
Заборгованість по кредитному договору становить 56459.51доларів США, з яких: по кредиту - 29309.02доларів США, заборгованість по процентам - 10414.64доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом - 1680.00 доларів США та пеня в сумі 12337.50 доларів США, а також штрафи відповідно до Договору п..4.3: штраф (фіксована частина)- 31.29 дол. США, штраф (процентна складова) - 2687.06 доларів США.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до п. 2.3.7 Договору банк має право вимагати дострокового повернення кредиту у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно.
Статтею 1049 ч. 1 ЦК України встановлено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.
Вищенаведені обставини, положення ч. 2 ст. 1050 ЦК України, п. 2.3.7 Договору свідчать про те, що банк має право вимагати дострокового припинення дії договору та стягнення з позичальника суми заборгованості по кредиту, відсотків за фактичний час використання кредиту та нарахованої пені, у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за договором кредиту в сумі 56459.51 доларів США, в рахунок погашення якої звернути стягнення на предмет іпотеки - будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати сплачений судовий збір в сумі 3219грн..
Керуючись ст.ст. 526, 553, 554, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, суд,-
Позов Публічного акціонерного товариства Комерційного Банку «Приватбанк» від імені якого діє Янсон Євген Валерійович до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити частково.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KGPRGK01580001 від 11.01.2008року в розмірі 56459.51 дол. США, що еквівалентно 451111.46грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно з іпотечним договором від 11.01.2008року, що посвідчений 11.01.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №99, а саме - будинок загальною площею 57.2 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приват Банк», початковою вартістю не нижче 451111.46гривень, з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.
Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані чи проживають у житловому будинку /предмет іпотеки/, розташованому в АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку в органаз МВС України до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приват Банк» сплачений судовий збір в сумі 3219 гривень.
В задоволенні інших вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ленінського районного
суду м. Кіровограда Льон