Справа № 2/0109/3237/2012 Номер провадження 2/123/141/2013
29.01.2013 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя АР Крим у складі:
головуючого, судді Гуріної О.В.
при секретарі Малеванової Д.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Головне управління Державної міграційної служби України в АР Крим, КП «ЖЕО Київського району м.Сімферополя», виконавчий комітет Київської районної ради м.Сімферополя, Житлово-комунальне підприємство «Битфон», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
17.09.2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи - Головне управління Державної міграційної служби України в АР Крим, КП «ЖЕО Київського району м.Сімферополя», виконавчий комітет Київської районної ради м.Сімферополя, Житлово-комунальне підприємство «Битфон», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 20.08.1994 року між сторонами укладений шлюб, від якого вони мають двох неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. 10.03.1998 року подружжю надане в користування жиле приміщення в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 52,9 кв.м, що знаходився на балансі ЗАТ «Кримводбуд», з яким відповідач перебував у трудових відносинах. В 2005 році ОСОБА_2 покинув сім'ю та почав проживати з іншою жінкою, тому рішенням Київського районного суду м.Сімферополя від 25.01.2006 року шлюб між ними розірваний. Позивачці стало відомо, що трудові відносини відповідача з ЗАТ «Кримводбуд» припинені, тому 01.10.2006 року між нею та товариством укладений договір найма жилого приміщення в гуртожитку. Відповідно до зазначеного договору відповідач також є користувачем спірного жилого приміщення. Враховуючи, що відповідач, хоч і не проживає у гуртожитку по АДРЕСА_1 з 2005 року, але зареєстрований за цією адресою, позивачка вимушена оплачувати за нього комунальні послуги. На підставі наведеного, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації.
У судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлені вимоги, просили позов задовольнити. Пояснили, що відповідач вісім років не проживає за спірною адресою, комунальних витрат не несе.
Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлявся відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України за місцем проживання, зареєстрованому у встановленому законом порядку.
Представники КП «ЖЕО Київського району м.Сімферополя» та виконавчого комітету Київської районної ради м.Сімферополя до суду не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Від представників ГУ ДМС України в АР Крим та ЖКП «Битфон» надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності.
Суд, заслухавши пояснення позивачки та її представника, з'ясувавши фактичні обставини справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом при розгляді справи встановлено, що рішенням Київського районного суду м.Сімферополя від 25.01.2006 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірваний (а.с.6,7). 01.10.2006 року між ОСОБА_1 та ЗАТ «Кримводбуд» укладений договір найма жилої кімнати НОМЕР_1 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9). Рішенням Сімферопольської міської ради №592 від 24.07.2008 року на баланс КП «ЖЕО Київського району м.Сімферополя» передано гуртожиток по АДРЕСА_1, що перебував на балансі ЗАТ «Кримводбуд» (а.с.32). З 01.10.2012 року зазначений гуртожиток переданий на баланс КП «Битфон» (а.с.30). За даними Головного управління Державної міграційної служби України в АР Крим за вищевказаною адресою станом на 11.10.2012 року зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1 та їх неповнолітні діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, що також підтверджується особовим рахунком, заведеним в ЖКП «Битфон» (а.с.17, 39).
Спірні правовідносини по даній справі регулюються Житловим кодексом України та Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року №208.
Згідно ст. ст. 6, 127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.
У сенсі статті 127 Житлового кодексу України гуртожитком є будівля, що зареєстрована як така у виконавчому органі відповідної ради чи державної адміністрації та в бюро технічної інвентаризації, в якій громадянину надається у тимчасове користування жила площа на підставі ордеру, виданого власником гуртожитку, у зв'язку з наявністю трудових відносин із цим власником майна, або у зв'язку з навчанням особи у навчальному закладі.
Примірне положення про гуртожитки відповідно до ст. 131 ЖК України встановлює порядок надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування гуртожитком, зокрема, можливість збереження права користування жилою площею у гуртожитку при тимчасовій відсутності деяких категорій громадян (п. 13 Примірного положення).
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З урахуванням подібності за змістом відносин щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються правилами ст. ст. 71, 72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа, за відсутності підстав для виселення.
У судовому засіданні судом з'ясовано, що відповідач ОСОБА_2 з 2005 року не проживає за спірною адресою, жиле приміщення залишив добровільно, комунальних витрат не несе.
За результатом перевірки, проведеної співробітниками міліції за заявою ОСОБА_1, встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с.33). Зазначені обставини також підтверджуються показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, допитаних у судовому засіданні.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно залишив спірне житло і понад шість місяців не проживає у спірній квартирі без поважних причин, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, НОМЕР_1 (номер змінювався на НОМЕР_1, а після на НОМЕР_1), тому позов в цій частині вимог підлягає задоволенню.
Поряд з цим, вимоги позивача в частині зняття з реєстраційного обліку відповідача за адресою спірної квартири не можуть бути задоволені, оскільки реєстрація відповідача є лише офіційним документальним підтвердженням місця його проживання, а відтак у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.
На підставі ст.ст. 71, 72, 127, 131 ЖК України, Примірного положення про гуртожитки, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Головне управління Державної міграційної служби України в АР Крим, КП «ЖЕО Київського району м.Сімферополя», виконавчий комітет Київської районної ради м.Сімферополя, Житлово-комунальне підприємство «Битфон», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі НОМЕР_1 по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Київський районний суд м. Сімферополя АРК шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Гуріна О. В.