07.02.2013
Справа № 406/724/13
Провадження № 2/406/524/13
Р I Ш Е Н Н Я
07 лютого 2013 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Жогіної Л.О.
При секретарi - Павлюк В.В.
Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,
23 січня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором виконала, а саме надала ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 26 961 грн., про отримання грошей вона надала розписку, але посвідчити договір нотаріально відмовилася. Фактично умови договору сторони виконали. Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 23.01.2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3; визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Позивач у попередньому судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.
Вiдповiдач у попередньому судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:
23 січня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
У рахунок купівлі нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 26 961 грн. (а.с.22).
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати право власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1, який був укладений 23 січня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Л.О. Жогіна