Справа № 22ц/0590/13325/2012
Головуючий у І інстанції Старовецький В.І.
Категорія 57 Доповідач Барков В.М.
25 грудня 2012 року м. Донецьк
Апеляційний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Шевченко В.Ю.,
суддів Баркова В.М.,
Принцевської В.П.,
при секретарі Риндіній Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Донецьку апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Калінінського районного суду м. Горлівки Донецької області від 30 листопада 2012 року у справі за позовом публічного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» та комунального підприємства «Сонячний» Горлівської міської Ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про зобов'язання відновити систему опалення,
В серпні 2009 року позивачі публічне акціонерне товариство «Горлівськтепломережа» та комунальне підприємство «Сонячний» Горлівської міської Ради звернулися до суду із позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посилаючись на те, що відповідачі проживають в АДРЕСА_1 і є її власниками. В порушення діючого законодавства, без відповідного дозволу відповідачі самовільно відключили прибори опалення від будинкової системи. Тому просили суд зобов'язати відповідачів відновити самовільно переобладнану систему центрального опалення.
Рішенням Калінінського районного суду м. Горлівки Донецької області від 30 листопада 2012 року позовні вимоги публічного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» та комунального підприємства «Сонячний» Горлівської міської Ради задоволено частково.
Зобов'язано ОСОБА_2 як власника квартири АДРЕСА_1 привести мережу централізованого опалення цієї квартири до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи опалення.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» витрати по сплаті судового збору в сумі 107 грн. 30 коп.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким в задоволенні позову відмовити, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та неповне з'ясування судом обставин справи.
Відповідачі в судове засідання апеляційного суду не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином телефонограмою (а.с. 84), тому суд відповідно до ч. 2 ст. 305 ЦПК України розглянув справу без їх участі.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника публічного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» та комунального підприємства «Сонячний» Горлівської міської Ради Пономаренко Т.І., яка просила скаргу відхилити, дослідивши матеріали справи в межах апеляційного оскарження та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд вважає, що скарга задоволенню не підлягає, а рішення суду необхідно залишити без змін з таких підстав.
Згідно із ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що відключення квартири від системи центрального опалення здійснене відповідачкою з порушенням встановленого законом порядку і тому вона зобов'язана відновити цю систему.
З таким висновком суду не можна не погодитися.
Як встановлено судом, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 45, 46).
З акту від 03 листопада 2010 року вбачається, що прилади центрального опалення в належній відповідачці квартирі самовільно демонтовані у всіх кімнатах та встановлено автономне газове опалення (а.с. 06).
Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами.
Питання відключення мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. N 630, Порядком ві дключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Мінбуду від 22.11.2005 р. № 4, а також СНиП 2.04.05.-91* Отопление, вентиляция и кондиционирование.
Відповідно до зазначених норм, відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання проводиться у разі згоди всіх власників житлового будинку, затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту, технічної можливості влаштування індивідуального опалення, якщо проект індивідуального (автономного) теплопостачання відповідає вимогам чинних нормативних документів.
Також слід зазначити, що при проектуванні будинку закладається і засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання, згідно з вимогами відповідних будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі при проектуванні гідравлічно ув'язані для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку.
До технічного обладнання в будинку відносяться інженерні комунікації та технічні пристрої, які забезпечують санітарно-гігієнічні умови та безпечну експлуатацію квартир (загальні будинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, ліфти, центральні розподільчі щити електропостачання, а також елементи благоустрою прибудинкової території).
Система опалення відноситься до сантехнічного обладнання, власник квартири не має права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення. Опалення є системою, яка гідравлічно та теплотехнічно об'єднує всі квартири.
Відключення окремих квартир по стояку призводить до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньобудинкової системи опалення, перерозподілу теплоносія, що є причиною зменшення подачі теплоносія на інші стояки. Тобто, якщо сам будинок містить 100 % теплоти, то на кожну квартиру йде певна кількість теплоти, певний відсоток. У разі ж відключення однієї квартири від цілісної взаємодіючої системи, інші мешканці квартир будуть отримувати вже не 100 % тепла від будинку. Основна кількість теплоти йде саме від цілого будинку, від його невід'ємних частин - квартир, завдяки цьому йде зворотна віддача на всі квартири будинку.
Частиною другою статті 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Таким чином, здійснення власником квартири своїх прав обмежується правами власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та санітарно-технічними вимогами і правилами експлуатації будинку.
Доводи апеляційної скарги про те, що відповідачкою за її заявою був отриманий лист попереднього узгодження технічних умов улаштування автономного опалення не можуть бути підставою для скасування рішення суду, оскільки акт про відключення квартири від мереж центрального опалення не складався та відповідною комісією не затверджувався.
Інші доводи апеляційної скарги не приводять апеляційний суд до висновку про порушення або неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які є підставами до скасування чи зміни рішення.
З інших підстав рішення суду не оскаржується.
Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315 ЦПК України, апеляційний суд
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.
Рішення Калінінського районного суду м. Горлівки Донецької області від 30 листопада 2012 року - залишити без зміни.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.
Головуючий
Судді
1