Справа № 2-1013/11
Номер провадження №2/914/189/2012
14 травня 2012 року м.Снятин
Снятинський районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого судді - Калиновського М.М. ,
секретаря - Равлюк М.І. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Джурівської сільської ради про визнання права власності на майно, -
Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться в с. Джурів по вул. Шевченка № 39, Снятинського району, Івано-Франківської області.
Позовні вимоги мотивував тим, що 30.11.2010 року він придбав лінійно-технічну ділянку по вул. Шевченка № 39 в с. Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області, що стверджується договором купівлі-продажу.
Ділянка складалася з двох нежитлових будівель, що розташовані на земельній ділянці площею 0,2434 га, яка передану йому в користування на підставі договору оренди земельної ділянки № 21 від 01.04.2011 року.
Згодом він провів реконструкцію одного з нежитлових приміщень на житлове, без належного дозволу та проекту. Рішенням Джурівської сільської ради № 75 від 24.11.2011 року йому було надано дозвіл на проведення реконструкції, яка проведена відповідно до встановлених будівельних норм і правил.
Рішенням Джурівської сільської ради № 35/4-2011 від 11.03.2011 року йому було виділено 0,2434 га земельної ділянки для обслуговування спірного житлового будинку.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить суд їх задоволити в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Дослідивши і перевіривши зібрані докази, встановивши дійсні обставини справи суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу від 30.11.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Снятинського районного нотаріального округу, ОСОБА_1 придбав у Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»лінійно-технічну дільницю, яка розташована за адресою: с. Джурів, вул. Шевченка, № 39, Снятинського району Івано-Франківської області і складається з нежитлової будівлі «А»та «Б».
З витягу про державну реєстрацію прав від 02.01.2011 року слідує, що ОСОБА_1 належить лінійно-технічна дільниця розташована по вул. Шевченка № 39, в с. Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області на підставі договору купівлі-продажу від 30.11.2010 року.
Рішенням Джурівської сільської ради № 75 від 24.11.2011 року надано дозвіл ОСОБА_1 на реконструкцію нежитлової будівлі -лінійно-технічної дільниці під житловий будинок в с. Джурів по вул. Шевченка № 39, Снятинського району. Зобов'язано виготовити проектно-кошторисну документацію на житловий будинок і одержати дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт в інспекції держархбудконтролю.
Згідно рішення Джурівської сільської ради № 35/4-2011 від 11.03.2011 року ОСОБА_1 виділено за рахунок земель Джурівської сільської ради земельну ділянку розміром 0,2434 на по вул. Шевченка, для обслуговування викупленого нежитлового приміщення.
З акту підсумкової перевірки відповідності збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації виданого інспекцією ДАБК в Івано-Франківській області від 02.12.2011 року житловий будинок по вул. Шевченка, № 39, в с. Джурів відповідає всім будівельним нормам та вимогам.
Згідно інформаційної довідки Коломийського МБТІ № 33761017 від 09.04.2012 року за ОСОБА_1 зареєстроване нерухоме майно -лінійно-технічна дільниця по вул. Шевченка, № 39, в с. Джурів, Снятинського району Івано-Франківської області, на підставі договору купівлі-продажу від 30.11.2010 року.
У судовому засіданні встановлено, що спірне будинковолодіння є самочинним будівництвом, збудоване без належних дозволів та затвердженого проекту.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Суд на підставі наведеного ст.ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 213- 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться по вул. Шевченка № 39, в с. Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив у разі подання відповідачем заяви протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили в строк та в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суддя: підпис
Суддя Снятинського районного суду Калиновський М.М.