Справа № 0907/13639/2012
Провадження № 2/0907/6202/2012
03 грудня 2012 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Максимчина Ю.Д.
з участю секретаря Федорак Я.С.
позивача ОСОБА_1
представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Садове товариство "За мир" до Головного управління держкомзему в Івано-Франківській області, Івано-Франківського міського відділу Центру земельного кадастру в особі Івано-Франківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", Івано-Франківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в фактичних розмірах та зобов'язання видати новий державний акт, -
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Головного управління держкомзему в Івано-Франківській області, Івано-Франківського міського відділу Центру земельного кадастру, Івано-Франківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в фактичних розмірах та зобов'язання видати новий державний акт.
Ухвалою від 23.10.2012 року залучено до справи третю особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Садове товариство "За мир".
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала по мотивах викладених в позовній заяві, просила позов задоволити.
Представник Івано-Франківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" ОСОБА_2 в судовому засіданні щодо задоволення позову не заперечив.
Представник Івано-Франківської міської ради ОСОБА_3 в судовому засіданні щодо задоволення позову не заперечила.
Представник Головного управління держкомзему в Івано-Франківській області в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив, хоча повідомлявся належним чином про час і місце судового розгляду.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Садове товариство "За мир" ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала, просила його задоволити.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішеннями Виконавчою Комітету Івано-Франківської міської ради від 24.03.1998 року №103 та від 21.03.2000 № 112 ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0313 га в межах згідно з планом для садового використання в садівничому товаристві "За мир" ділянка НОМЕР_1, про що свідчить державний акт на право власності на землю серії II-ІФ № 000571, виданого 27.12.200 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №7896 (а.с. 5- 6).
Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 червня 2007 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Фединою A.M. дана земельна ділянка площею 0,0313 га перейшла у власність спадкоємцю ОСОБА_1 (а.с. - 14).
26.12.2007 року ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 844560, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.06.2007р. серія ВЕР №641829 в реєстрі за № 2-1223, згідно якого вона є власником земельної ділянки площею 0, 0299 га, розташованої в садовому товаристві "За мир" ділянка НОМЕР_1 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010729401275. (а.с. - 7). Однак, проміри однієї сторони в державному акті зазначено 24 м., що призвело до зменшення площі земельної ділянки з 0,0313 га до 0,0299 га.
З довідки № 29 від 27.03.2012 року Садівницького товариства "За мир" вбачається, що при переоформленні права приватної власності на землю на дружину ОСОБА_1 в державному акті було допущено помилку, а саме площа ділянки НОМЕР_1 стала 299 кв.м. та в результаті перевірки розмірів підтвердилось, що площа ділянки НОМЕР_1 складає 313 кв.м. Також, через допущену помилку будинок виявився на території сусідньої ділянки НОМЕР_2 та свердловина для забору води і садовини (а.с. - 9). Крім того, випискою із протоколу №2 від 29.12.2007 року постановлено вважати власником ділянки НОМЕР_1, площею 313 кв.м. ОСОБА_1, яку вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_5. Дана обставина не заперечувалась сторонами в судовому засіданні.
ОСОБА_1 звернулась з заявою до Державної інспекції сільського господарства в Івано-Франківській області щодо внесення змін до помилково виготовленого державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 844560. Однак, листом №04-01/503 від 15.08.2012 року позивачку повідомлено, що положенням про Сільськогосподарську інспекцію в Івано-Франківській області не передбачено внесеня змін до державних актів на право власності на земельні ділянки та згідно п. 2 ст. 158 ЗК України земельні спори вирішуються виключно в судовому порядку.
Згідно ч.5 ст.158 Земельною кодексу України у разі незгоди власників землі землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.
Відповідно до п.г ч.З ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
За змістом ст 21 Земельного Кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
За наведених обставин суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 21, 152, 158 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Продовжити строк позовної давності для звернення до суду.
Позов задоволити.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на. землю, виданий ОСОБА_1 на земельну ділянку НОМЕР_1 в Садівничому товаристві "За мир", розташовану на території м Івано- Франківська площею 0,0299 га в межах згідно з планом, зареєстрований 26.12.2007р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010729401275.
Зобов"язати Головне управління держкомзему в Івано-Франківській області та Івано-Франківський відділ ДП "Центр державного земельного кадастру" в місячний строк з моменту вступу рішення у законну силу організувати видачу ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_1 в Садівничому товаристві "За мир", розташовану на території м Івано- Франківська площею 0,0313 га в межах згідно з фактичними промірами земельної ділянки та в межах фактично зайнятої нею земельної ділянки.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Максимчин Ю.Д.