"29" січня 2013 р. Справа153/16/13- ц
Ямпільський районний суд Вінницької області
у складі головуючого судді Гаврилюк Т.В.
за участю секретаря судового засідання Шарко Л.В.
позивачки ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2 -ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Ямпіль Вінницької обл.. цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним (нікчемним) та повернення коштів згідно договору,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із даним позовом. Вказала, що 11 листопада 2012 року у місті Ямпіль Вінницької області між нею та відповідачем ОСОБА_2 був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу будинку, а саме житлового будинку із надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. Відповідно до цього договору позивачка придбала, а відповідач продав їй житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, за що отримав від неї кошти у розмірі 84000 гривень і пообіцяв їй нотаріально оформити договір купівлі-продажу протягом двох днів після його підписання. Зазначила, що після підписання вказаного вище договору, відповідач передав позивачці всі правовстановлюючі документи на житловий будинок з надвірними будівлями, і при цьому сказав, що позивачка може ним безперешкодно і постійно користуватися. До сьогоднішнього дня відповідач усіляко ухиляється від взятого на себе зобов'язання, щодо нотаріального оформлення договору, посилаючись на постійну зайнятість і небажання іти до нотаріуса. Відповідач уникає зустрічей з позивачкою та не бажає спілкуватися. Вказала, що із своєї сторони вона виконала всі істотні умови договору і сплатила відповідачу кошти у розмірі 84000 гривень, за купівлю житлового будинку з надвірними будівлями, але зважаючи, що останній зі своєї сторони не виконує взяті на себе зобов'язання і не хоче нотаріально оформити договір купівлі-продажу житлового будинку із надвірними будівлями на її ім'я, всіляко відмовляється іти до нотаріуса, хоча свою волю виклав у договорі купівлі-продажу, де особисто підписався, тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом і просити суд винести рішення про повернення коштів у відповідача ОСОБА_2 у сумі 84000 гривень, які останнім були отриманні за продаж їй житлового будинку із надвірними будівлями.
До початку судового засідання сторони подали до суду мирову угоду, на наступних умовах: відповідач ОСОБА_2 у рахунок повернення коштів позивачці ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 листопада 2012 року передає у власність позивачці по справі -ОСОБА_1, житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1, який належить відповідачеві ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно реєстраційного посвідчення від 13 листопада 2012 року. З моменту передачі позивачці по справі ОСОБА_1 житлового будинку із надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 вважається, що борг відповідача ОСОБА_2 по справі перед позивачкою по справі є погашеним, і позивачка не має до відповідача будь-яких вимог і претензій.
Сторони погоджують на таких умовах закінчити справу миром.
Умови мирової угоди складені у письмовій формі, підписані сторонами, яким судом роз'яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.206 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.175, 205, 206 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду між позивачкою ОСОБА_1 та представником відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, який діє на підставі угоди №52 від 16 листопада 2012 року, за якою:
Боржник ОСОБА_2 відмовляється від належного йому на праві власності житлового будинку із надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1.
Стягувач ОСОБА_1 у свою чергу відмовляється від суми боргу 84000 гривень і приймає у приватну власність вказаний житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, тобто:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, дійсною вартістю 84000 гривень, який належить на праві приватної власності ОСОБА_2.
ОСОБА_1 заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання ОСОБА_2, не матиме жодних претензій до боржника з приводу боргу.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним (нікчемним) та повернення коштів згідно договору -закрити.
Роз'яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Головуючий Т.В.Гаврилюк