Справа № 122/10446/2012
23.01.2013 року м. Сімферополь
Центральний районний суд м. Сімферополя в АР Крим у складі:
головуючого судді - Іванова С.С.
при секретарі - Левчик О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання Центрального району м. Сімферополя» та ВГІРФО Центрального РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання особи такою, що втратила права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3, треті особи комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання Центрального району м. Сімферополя» та ВГІРФО Центрального РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання особи такою, що втратила права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації. Вимоги мотивовані тим, що наймачем квартири є ОСОБА_1 Вона разом з ОСОБА_2 зареєстровані та постійно проживають в АДРЕСА_1 У вказаній квартирі також з 1993 р. зареєстрований ОСОБА_3, якій у 2005 р. виїхав з вказаної квартири. На даний час відповідач є громадянином Російської Федерації та постійно зареєстрований в м. Санкт-Петербурзі. Вони змушені сплачувати комунальні послуги за усіх зареєстрованих осіб, тому просять визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням та скасувати його реєстрацію за вказаною адресою.
Представник позивачів ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, надав заяву від 23.01.13 р., в якій підтримав позовні вимоги та просив задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява від 18.01.13 р., в якій відповідач визнав позовні вимоги та просив розглянути справу без його участі, яка прийнята судом.
Представники третіх осіб комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Центрального району м. Сімферополя» та ВГІРФО Центрального РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим у судове засідання не з'явилися, повідомлені належно, що не перешкоджає розгляду справи в їх відсутності за наявними в матеріалах справи доказами.
Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно лицьового рахунку наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, яка зареєстрована та постійно проживає в квартирі. Також в квартирі постійно зареєстровані її сини позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 Відповідач з 2005 р. виїхав з вказаної квартири, речей своїх в ній не має. Згідно наданих до суду документів вбачається, що відповідач з квітня 2005 р. є громадянином Російської Федерації. Згідно довідки про реєстрацію, відповідач з 2.11.06 р. постійно зареєстрований по АДРЕСА_2, що належить ТСЖ «Коллонтай,17». Позивачі посилаються на те, що відповідач останні декілька років в квартирі не з'являвся, не користувався нею, не сплачував комунальні послуги. В зв'язку з не проживанням відповідача у вказаній квартирі, позивачі вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, нести додаткові витрати по обслуговуванню житла.
Згідно до ч.1 ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи, що відповідач не має юридичних прав на квартиру, не користується нею протягом останніх років, не має своїх речей в ній, не сплачує за комунальні послуги, суд вважає за потрібним визнати його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та скасувати його реєстрацію за вказаною адресою.
Враховуючи, що позивачі не просили стягнути з відповідача понесені ними судові витрати, вони підлягають залишенню за сторонами.
Керуючись ст.64, 71-72 ЖК України, ст.10-11, 77, 88, 107, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання Центрального району м. Сімферополя» та ВГІРФО Центрального РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та скасувати його реєстрацію в квартирі АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду АРК протягом 10 днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.
Суддя: С. С. Іванов