Справа № 2-1459/11
18 березня 2011 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючого судді: Некрасова О.О.
при секретарі: Гула А.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне»Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік, -
У грудні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив постановити рішення, яким зобов'язати відповідача КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 2596 грн. 36 коп., внесених на проведення поточного ремонту покрівлі житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську, у рахунок погашення заборгованості перед відповідачем по сплаті послуг на утримання житлового будинку та передплати послуг по квартирі № 77 житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську. В обґрунтування позову позивач вказав на те, що він є власником квартири № 77 багатоквартирного житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. У зв'язку з тривалим терміном експлуатації покрівлі будинку, що розташована над його квартирою, покрівля знаходиться в незадовільному стані. Під час атмосферних опадів, внаслідок незадовільного стану покрівлі, мало місце її протікання, волога протікала в середину квартири, що виникало великі побутові незручності та спричиняло завдання шкоди квартирі. Він неодноразово звертався з заявами в КЖЕП «Південне», для того, щоб робітники ЖЕКу усунули недоліки покрівлі, шляхом проведення необхідних робіт, однак протягом тривалого часу необхідні роботи ЖЕКом не проводилися. У зв'язку з чим, з метою запобігання пошкодження його квартири під час опадів він був вимушений за власні кошти виконати поточний ремонт покрівлі шляхом укладнення договору з підрядником. Вартість ремонту склала 1400 грн. 00 коп. Вартість матеріалів склала 1196 грн. 36 коп. Кошторисна вартість, затверджена відповідачем складає 2596 грн. 36 коп. Після проведення ремонту він звернувся до відповідача з клопотанням про залік витрачених на ремонт покрівлі коштів в рахунок погашення заборгованості по сплаті послуг на утримання будинку та передплати зазначених послуг, однак відповідач залік робити відмовився, посилаючись на необхідність судового рішення з цього приводу. У зв'язку з цим він звертається з даним позовом до суду.
В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача, діючий за дорученням -ОСОБА_2, у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив позов задовольнити.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживає в квартири № 77 багатоквартирного житлового будинку № 11, по вул. Суворова в м. Дніпропетровську і є її власником, що підтверджується договором купівлі-продажу від 22 лютого 1997 року. У зв'язку з тривалим терміном експлуатації покрівлі будинку, що розташована над його квартирою, покрівля знаходиться в незадовільному стані. Під час атмосферних опадів, внаслідок незадовільного стану покрівлі, мало місце її протікання, волога протікала в середину квартири, що виникало великі побутові незручності та спричиняло завдання шкоди квартирі. Згідно дефектного акту в складі комісії майстрів встановлено, що із-за тривалої експлуатації м'яка покрівля прийшла в неприродність і потребує ремонту. Тому, 13 листопада 2010 року позивач уклав договори підряду № № 439,440. У зв'язку з цим ОСОБА_1 за власні кошти придбала матеріали, необхідні для поточного ремонту покрівлі, вартість яких слала 2596 грн. 36 коп., що підтверджується фіскальними чеками. Згідно акту виконаних робіт, ремонт м'якої рулонної покрівлі виконаний в повному обсязі.
На підставі вище викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне»Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік -задовольнити, та зобов'язати КЖЕП «Південне»Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 2596 грн. 36 коп., внесених на проведення поточного ремонту покрівлі житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську, у рахунок погашення заборгованості перед відповідачем по сплаті послуг на утримання житлового будинку та передплати послуг по квартирі № 77 житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську.
На підставі викладеного і керуючись ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 131, 213, 215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне»Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік -задовольнити.
Зобов'язати КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 2596 грн. 36 коп., внесених на проведення поточного ремонту покрівлі житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську, у рахунок погашення заборгованості перед відповідачем по сплаті послуг на утримання житлового будинку та передплати послуг по квартирі № 77 житлового будинку № 11 по вул. Суворова в м. Дніпропетровську.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.О. Некрасов