Справа № 2-1467/11
15 березня 2011 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючого судді: Некрасова О.О.
при секретарі: Гула А.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік, -
У грудні 2010 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила постановити рішення, яким зобов'язати відповідача КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 900 грн. 00 коп., внесених на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей житлового будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську, у рахунок оплати послуг з утримання житлового будинку і прибудинкової території по квартирі № 140 жилого будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську. В обґрунтування позову позивачка вказала на те, що вона є власником квартири № 140 житлового будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам панелей, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникла в середину квартири, що виникало великі побутові незручності і проблеми. Вона неодноразово зверталася з заявами в КЖЕП «Південне», для того, щоб робітники ЖЕКу виконали необхідні роботи по герметизації зовнішніх міжпанельних швів. Однак протягом тривалого часу необхідні роботи ЖЕКом не проводилися. У зв'язку з чим, вона в листопаді 2010 року уклала договір з підрядчиком на виконання послуг по герметизації зовнішніх між панельних швів і сплатила 900 грн. 00 коп. У такий спосіб за її особисті кошти роботи з герметизації щілин зовнішніх панелей було виконано. Після проведення робіт вона звернулася до відповідача з клопотанням про залік витрачених на ремонт коштів в рахунок оплати послуг з утримання житлового будинку і прибудинкової території. Однак відповідач залік зробити відмовився, посилаючись на необхідність судового рішення з цього приводу. У зв'язку з цим він звертається з даним позовом до суду.
В судове засідання позивачка не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, але надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача, діючий за дорученням -ОСОБА_2, у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив позов задовольнити.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 140 житлового будинку № 22, по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську, що підтверджується витягом з реєстрації права власності на нерухоме майно від 26 жовтня 2006 року. У зв'язку з тим, що зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникла в середину квартири, що виникало великі побутові незручності і проблеми, вона неодноразово зверталася з заявами в КЖЕП «Південне», для того, щоб робітники ЖЕКу виконали необхідні роботи по герметизації зовнішніх між панельних швів, однак протягом тривалого часу необхідні роботи ЖЕКом не проводилися. Згідно дефектного акту комісії в складі майстрів встановлено, що причиною затікання квартири є незадовільний стан між панельних швів на стінах, які виникли у зв'язку з тривалою експлуатацією житлового будинку та цієї квартири .У зв'язку з цим ОСОБА_1 05 листопада 2010 року уклав договір підряду № 885 з ПП «ОСОБА_3О.»на виконання ремонтних робіт. Згідно п. 2.1 договору сторони домовилися, що вартість робіт складає 900 грн. 00 коп. Згідно квитанції № 885 від 06 листопада 2010 року позивачка сплатила 900 грн. 00 коп. Згідно акту прийому виконаних будівельних робіт від 06 листопада 2010 року, ремонт монтажних щілин в кількості 100 п/м в житловому будинку № 22 кв. № 140 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську виконаний в повному обсязі.
На підставі вище викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне»Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік -задовольнити, та зобов'язати КЖЕП «Південне» Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 900 грн. 00 коп., внесених на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей житлового будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську, в рахунок оплати послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території по квартирі № 140 жилого будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську.
На підставі викладеного і керуючись ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 131, 213, 215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне»Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік -задовольнити.
Зобов'язати КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 900 грн. 00 коп., внесених на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей житлового будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську, у рахунок оплати послуг з утримання житлового будинку і прибудинкової території по квартирі № 140 жилого будинку № 22 по вул. Янгеля в м. Дніпропетровську.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.О. Некрасов