Справа № 1819/4165/12 р.
Провадження № 2/1819/900/12
17.09.2012 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді - Прачук О. В.,
з участю секретаря Леоненко Г. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Шосткинського району Сумської області
- про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель і споруд померлій та визнання права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба - ОСОБА_3, яка заповіла позивачу все належне їй майно. За життя померлій належав будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, але свідоцтва про право власності на цей житловий будинок вона не отримувала.
В даний час позивач не може отримати свідоцтва про право на спадщину за відсутності правовстановлюючих документів на будинок.
Тому, просить суд встановити факт належності житлового будинку, позначеного в схематичному плані літерою "А-1", сіней, позначених літерою «а», сараю позначеного літерою "Б", погребні, позначеної літерою "В", погребу, позначного літерами «Пг», огорожі, позначеної в схематичному плані земельної ділянки знаком «№», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, позивач просить визнати за ним право власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за заповітом.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явились, представник позивача до суду надала заяву, в якій просить слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача Богданівської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засіданні не з'явився, але надав суду заяву в якій зазначено, що заперечень проти позову не має та просить розглянути справу за його відсутності.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
З довідки виданої виконкомом Богданівської сільської ради Шосткинського району Сумської області 19 червня 2012 року за № 573 вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі 2006-2010 р.р. за № 6, особовий рахунок НОМЕР_1, сторінка 92, за ОСОБА_3 значиться власний будинок з господарськими спорудами у АДРЕСА_1, та в цьому будинку вона була зареєстрована і проживала по день смерті. (а.с.9).
З виписки від 02.08.2011 р. № 341 вбачається що, рішенням виконкому Богданівської сільської ради від 08.04.1994 р. № 23 ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 0,19 га та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та споруд в розмірі 0,06 га. (а.с.10).
Копією заповіту від 26 серпня 2008 року, зареєстрованого у реєстрі за № 90 вбачається, що ОСОБА_3 заповіла все своє майно, яке на день її смерті буде їй належати, з чого б не складалося і де б воно не знаходилось, своєму онуку ОСОБА_1. (а.с.6).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с.5).
З копії заяви вбачається, що ОСОБА_1 звернувся 18 березня 2011 р. до Шосткинської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом ( арк. с. 7).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.08.2011 р. спадкове майно складається з недоодержаної пенсії. ( арк.. с. 8).
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 значаться - житловий будинок, позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіні, позначені літерою «а», сарай, позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Б", погребня, позначена літерою «В», погреб, позначений літерами "Пг", огорожа, позначена знаком "№". (а.с.17-22).
З висновку відділу містобудування і архітектури Шосткинської райдержадміністрації Сумської області від 10.08.2012 р. року за № 50, довідки Шосткинського райвідділу Управління Держтехногенбезпеки у Сумській області від 15.08.2012 року за № 1060, довідки Шосткинської райСЕС від 13.08.2012 р. за № 706, звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку та прибудинкових споруд, затвердженого 14 серпня 2012 року директором ТОВ «Інститут Шосткапроект», вбачається, що будинок та господарські споруди не суперечать містобудівній документації та не порушують інтереси інших осіб, протипожежний режим дотримується, порушень Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів не виявлено, відповідають стандартам, будівельним нормам і правилам, що діяли на момент закінчення будівництва, а також встановлено відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель і споруд і можливість безпечної експлуатації ( а.с. 39-60).
Положенням ст. 25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у зв'язку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Судом встановлено, що свідоцтво про право власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 за життя не отримувала.
Право власності ОСОБА_3 на вищевказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами Богданівською сільською радою Шосткинського району Сумської області не оспорюється.
Спадщину позивач прийняв, подавши 18 березня 2011 р. заяву до нотаріальної контори, однак оформити своє право на спадщину не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.
Таким чином, перелічені докази логічно поєднуються одне з одним, підтверджують характер правовідносин сторін та дають суду всі підстави встановити факт належності на праві власності померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 їй за життя житлового будинку з господарськими спорудами, та визнати право власності на них за позивачем ОСОБА_1 в порядку їх спадкування за заповітом.
Крім того:
- відповідно до п.10 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року № 461 (далі - Порядок) - у разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком;
- відповідно до п. 14 Порядку - замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією та поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.
Відповідно до ч. 8 ст. 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17 лютого 2011 року №3 038-VI, експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.
Тому не виходячи за межі позовних вимог, суд вважає за необхідне зазначити, що реєстрацію права власності на вищезазначене майно потрібно провести після прийняття його в експлуатацію.
На підставі викладеного, керуючись ч. 8 ст. 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17 лютого 2011 року № 3038-VI, ст. ст. 25, 328, 392, 1235, 1296 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 57, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності будинку та надвірних будівель померлій та визнання права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Встановити факт належності за життя житлового будинку позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіней, позначених літерою «а», сараю, позначеного літерою «Б», погребні, позначеної літерою «В», погребу, позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерами "Пг", огорожі позначеної в схематичному плані земельної ділянки знаком "№", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіні, позначені літерою «а», сарай, позначений літерою «Б», погребню, позначену літерою «В», погреб, позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "Пг", огорожу позначену в схематичному плані земельної ділянки знаком "№", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.
Реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житловий будинок позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіні, позначені літерою «а», сарай, позначений літерою «Б», погребню, позначену літерою «В», погреб, позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "Пг", огорожу позначену в схематичному плані земельної ділянки знаком "№", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, провести після прийняття їх в експлуатацію, на підставі чинного законодавства.
Рішення суду може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області Олена.Василівна.Прачук