Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
26100 смт. Новоархангельськ Кіровоградської області, вул. Слави 26
02.10.2012
1114/2329/12
02 жовтня 2012 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
в складі головуючого -судді: Запорожець О.М.
при секретарі: Маринець В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новоархангельськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку без надання другого житла,
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про виселення з житлового будинку без надання другого житла, посилаючись на те, що 30.10.1999 року на підставі договору купівлі-продажу вона придбала житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 З березня 2001 року у вказаному будинку вона стала співмешкати з відповідачем та з її згоди 24.07.2002 року останній був зареєстрований у вказаному будинку. Після реєстрації в будинку відповідач перестав працювати і сторони фактично припинили будь-які сімейні стосунки. Відповідач на її неодноразові усні прохання виселитись з будинку відмовляється. Рішенням суду відповідач знятий з реєстрації обліку у вказаному будинку. Позивачці тяжко одній утримувати будинок, а тому вона вирішила його продати та на будинок вже є покупці. Таким чином, відповідач проживаючи без реєстрації у будинку перешкоджає позивачці розпорядитись її власним майном. Оскільки даний спір не можливо вирішити в добровільному порядку вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивачка в судовому засіданні свої вимоги підтримала в повному обсязі і просила суд виселити відповідача з житлового будинку без надання другого житла.
Відповідач в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що він співмешкає з позивачкою з 1999 року. Виселитись із будинку він не може, оскільки не має іншого житла та коштів для його придбання.
Заслухавши позивачку, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 30.10.1999 року позивачка має на праві приватної власності будинок що розташований по вул. Радянській, 71 у с. Торговиця Новоархангельського району Кіровоградської області /а.с.5/, у якому без реєстрації проживає відповідач. В даний час позивачка має намір продати належний їй будинок, однак не може цього зробити, оскільки у будинку проживає відповідач, який не бажає виселятись із будинку.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Статтею 150 Житлового Кодексу Української РСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За змістом ст. 157 ЖК Української РСР членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
У відповідності до ч.1 ст. 116 ЖК Української РСР якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.
Таким чином відповідач є членом сім'ї позивачки і не виконує вимоги закону щодо правил проживання та користування чужим приміщенням, чим перешкоджає нормальному користуванню цим житлом безпосередньо власнику.
З урахуванням викладеного та у відповідності до вищезазначених статей суд приходить до висновку, що відповідач безпідставно, порушуючи конституційні та цивільні права позивачки щодо розпорядження та користування будинком, в добровільному порядку не виселяється з будинку позивачки, а тому вважає за доцільне виселити відповідача з будинку по АДРЕСА_1
На підставі наведеного, та керуючись ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 379 ЦК України, ст. 116, 150, 157 ЖК Української РСР, суд -
Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.
Виселити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з жилого приміщення за адресою АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Новоархангельський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Головуючий: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя Новоархангельського
районного суду О.М.Запорожець