Кіровоградської області
"14" листопада 2006 р.
Справа № 9/249
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справи № 9/249
за позовом: прокурора Кіровоградського району в інтересах держави в особі Кіровоградської районної державної адміністрації, м. Кіровоград, вул. Дарвіна, 25 та Вишняківської сільської ради, Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вишняківка,
до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1,
про стягнення 2556,56 грн.,
від позивача - Вернидуб О.Л. , довіреність № 32/1 від 06.11.06 р.;
від відповідача - участі не брав ;
В судовому засіданні брав участь прокурор відділу представництва громадян та держави в судах прокуратури Кіровоградської області - Ситник Г.М., посвідчення № 444.
Прокурор Кіровоградського району звернувся до господарського суду в інтересах держави, в особі Кіровоградської районної державної адміністрації та Вишняківської сільської ради, з позовною заявою про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь позивачів 2556,56 грн. заборгованості по орендній платі за землю.
Відповідач про час і місце судового засідання належним чином повідомлений, що підтверджується відміткою господарського суду на зворотній стороні ухвали про порушення провадження у даній справі від 13.10.2006 р. та повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.13). Однак, участі в судовому засіданні відповідач не брав, відзив на позов та будь-яких заперечень щодо позовних вимог не надав, тому, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд
02.09.2004 р. Кіровоградською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження НОМЕР_1 був укладений договір оренди земельної ділянки з приватним підприємцем ОСОБА_1, за умовами якого Кіровоградська райдержадміністрація, як орендодавець, передала, а відповідач, як орендар - набув право на оренду земельної ділянки загальною площею 10,73 га, належної громадянам відповідно до сертифіката на земельну частку (пай) (державного акту на право приватної власності) та знаходиться у віданні держави в зв'язку з невитребуванням їх в користування, строком на 5 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Вишняківської сільської ради згідно схеми поділу земель КСП "Вишняківське".
За користування земельною ділянкою відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату на умовах, визначених укладеним сторонами договором.
Даний договір зареєстрований в Кіровоградському районному відділі земельних ресурсів за НОМЕР_2.
Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.
За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Статтями 24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.
Відповідно до п. 2.3 договору від 02.09.2006 р. орендна плата визначається з розрахунку сто гривень за один гектар в рік і вноситься грошовими коштами щомісячно в рівних частках на рахунок Вишняківської сільської ради. А відповідно змін та доповнень до договору від 02.09.2004 р., зареєстрованих в Кіровоградському районному відділі земельних ресурсів 21.07.2005 р. орендна плата визначається у розмірі 1,5% вартості земельної ділянки на рік.
Взяті на себе зобов'язання по договору оренди земельної ділянки від 02.09.2004 р., з урахуванням змін та доповнень, відповідач у встановлений строк не виконав, в зв'язку з чим заборгованість по орендній платі за 2005 рік та 9 місяців 2006 року складає 2556,56 грн., що підтверджується матеріалами справи.
Доказів сплати орендної плати відповідачем не надано.
Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов'язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
За правилами частини 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.
Отже позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь Вишняківської сільської ради 2556,56 грн. заборгованості по орендній платі за землю є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Вимоги щодо стягнення орендної плати на користь Кіровоградської райдержадміністрації не грунтуються на умовах договору, тому в цій частині в задоволенні позову слід відмовити.
Державне мито та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст.33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити частково
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Вишняківської сільської ради (Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вишняківка, ідентифікаційний код 23684886, рахунок №33217815600200 в УДК у Кіровоградській області, МФО 823016) заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 2556,56 грн.
Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в доход Державного бюджету України (р/р №31118095600002 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) - 102,00 грн. державного мита.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити для виконання Кіровоградській об'єднаній державній податковій інспекції.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ДП "Судовий інформаційний центр" (03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, п/р № 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний", м. Львів, МФО 325707, код 30045370) - 118,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .
Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.
В задоволенні позову щодо стягнення орендної плати на користь Кіровоградської районної державної адміністрації відмовити.
Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Суддя
О.Б. Шевчук
Дата підписання рішення: 20.11.2006 р.