/0550/2688/2012
2/0248/59/2013
10 січня 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Нікіфорова М.Ю.
при секретарі Нікуліної Г.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку „Корнієнко -5" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути заборгованість на утримання та ремонт неділимого та спільного майна сумі 4891,35грн. Позов мотивує тим, що відповідачам на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 і вони є членами ОСББ „Корнієнко -5". Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків вони зобов"язані щомісячно вносити квартирну плату. Відповідачі несвоєчасно вносили квартирну плату, у зв"язку з чим утворилась заборгованість за період з 01 березня 2006р. по 01 жовтня 2012р. в сумі 4891,35грн. На теперішній час заборгованість не сплачена. Просить стягнути з відповідачів заборгованості на утримання та ремонт неділимого та спільного майна в сумі 4891,35грн.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі ст.224 ЦПК України у заочному порядку.
Суд вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає частковому задоволенні.
Матеріалами справи встановлено, що відповідачі є власниками та проживають в АДРЕСА_1 та є споживачами послуг позивача.
Згідно з довідкою, наданої позивачем, за відповідачами значиться заборгованість на утримання та ремонт неділимого та спільного майна за період з 01 березня 2006р. по 01 жовтня 2012р. в сумі 4891,35грн.
Технічним обслуговуванням будинку займається Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку „Корнієно -5".
Згідно ст. 15 Закону України „Про об"єднання співвласників багатоквартирних будинків" власник квартири зобов"язаний вчасно і в повному обсязі оплачувати належні платежі.
Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.2006р., власник квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово -комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно особового рахунку за період з 01 січня 2006р. по 01 жовтня 2012р. заборгованість на утримання та ремонт неділимого та спільного майна складає 4891,35грн.
Згідно з рішенням Харцизького міського суду від 13.06.2008р., яке набрало чинності 24.06.2008р. з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_4 за позовом ОСББ „Корнієнко -5" солідарно була стягнута заборгованість за утримання будинку та при будинкової території за період з 01.03.2006р.по 01.07.2006р. в сумі 150,52грн та за період з 01.01.2007р. по 01.01.2008р. в сумі 602,72грн., а всього 753,24грн. Також в мотивувальній частині рішення було вказано, що не оспорювалось представником позивача, що на підставі Рішення Харцизького міського суду від 12.03.2007р., яке набрало законної чинності 23.03.2007р. з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 за позовом ОСББ „Корнієнко -5" солідарно була стягнута заборгованість за утримання будинку та при будинкової території за період з 01.07.2006р.по 01.01.2007р. в сумі 305,78грн., у зв"язку з чим суд вважає необхідним виключити вказані суми із суми заборгованості, яка заявлена позивачем в даному позові.
Таким чином, стягненню підлягає заборгованість на утримання та ремонт неділимого та спільного майна за період з 01.01.2008р. по 01.10.2012р. в сумі 3838,53грн.
Суд вважає необхідним стягнути вказану суму солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Згідно ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів судові витрати.
Керуючись ст. 15 Закону України Про об"єднання співвласників багатоквартирних будинків", п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., ст. 64 ЖК України, ст..ст.10, 11, 60, 76, 88, 209, 212, 214, 215,224 ЦПК України, суд-
Позов Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку „Корнієнко -5" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості на утримання та ремонт неділимого та спільного майна задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась в м. Харцизьк, з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився в с. Зуївка та з ОСОБА_3 на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку „Корнієнко -5" ( м. Зугрес, вул. Корнієнко,5, р/р 26002300152203 ДОУ АТ „Ощадбанк", МФО 335106, ОКПО 34063723) заборгованість на утримання та ремонт неділимого та спільного майна за період з 01.01.2008р. по 01.10.2012р. в сумі 3838,53грн.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась в м. Харцизьк, з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився в с. Зуївка та з ОСОБА_3 на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку „Корнієнко -5" ( м. Зугрес, вул. Корнієнко,5, р/р 26002300152203 ДОУ АТ „Ощадбанк", МФО 335106, ОКПО 34063723) в рахунок повернення витрати по сплаті судового збору в сумі 71,53грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії
Суддя: