Справа № 1907/2110/2012
РІШЕННЯ н.п.2/1907/973/2012
"08" листопада 2012 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого судді Снігурського В. В.
розглянувши в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на придбане майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про визнання договору купівлі -продажу житлового будинку з надвірною будівлею , що знаходиться по АДРЕСА_1 дійсним та визнання за ним право власності на придбане майно.
Позивач надав суду заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує, мотивуючи їх тим, що 10 вересня 2010 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в по АДРЕСА_1. Він сплатив кошти за житловий будинок, однак відповідач ухилилася від нотаріального посвідчення договору, внаслідок чого позивач не може зареєструвати, відповідно до закону, своє право власності на придбане майно.
Відповідач, якому було повідомлено про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, однак подав заперечення, згідно якої просить розглянути без його участі, визнаєобставин зазначених позивачем, однак посвідчувати угоду не бажає, так як вважає, що свої зобов'язання він виконав.
Суд, в силу п.2 ст.158, ст.ст.169, 197 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі сторін та без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши та оцінивши матеріали справи суд встановив, що 10 вересня 2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірною будівлею , що знаходиться по АДРЕСА_1, який належав відповідачеві на праві приватної власності.
За придбане майно позивач сплатив визначену договором суму , про що свідчить розписка та будинок був переданий про що свідчить факт передачі позивачу ключів від житлового будинку
Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно(товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно(товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Заява відповідача свідчить, що він ухиляється від нотаріального посвідчення договору, внаслідок чого порушується право власності позивача.
Враховуючи вказане вище, суд приходить до висновку, що істотні умови договору купівлі -продажу виконані і його слід визнати дійсним.
Одночасно за позивачем слід визнати право власності на придбане майно.
Керуючись ст.ст.10, 60, 169, 212,215 ЦПК України, ст.ст.220, 655 ЦК України,-
Позов задовольнити. Договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірною будівлею, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 10 вересня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірною будівлею, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя підпис З оригіналом згідно:
Суддя Зборівського
районного суду В. В. Снігурський