Справа № 1603/2082/2012 р.
Копія:
28 листопада 2012 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючого судді Завора І.М.
при секретарі Широколава О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності,
до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності, вказуючи, що йому на праві власності належить нежитлова будівля з добудовою, розташована в АДРЕСА_1. Земельна ділянка на які розташована будівля належить йому на праві власності. У 2009 році, без дозволу міської ради, він добудував до існуючої будівлі прибудову - приміщення гаражу та складу. Для отримання свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю він звернувся до Миргородського ПТІтаЕ «Інвентаризатор», але йому було відмовлено, оскільки вона побудована самовільно. Тому він змушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій просить справу розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позову не заперечують.
Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Судом встановлено, що нежитлова будівля з добудовою, розташована в АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ № 302681, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 належить земельна ділянка площе. 0,0130 га, розташована в АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для комерційного використання.
Згідно висновку №373 від 20 липня 2012 року про обстеження і оцінку технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудови до нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, встановлено, що об'єкт збудований без дозволу органів місцевого самоврядування та не прийнятий в експлуатацію органами ДАБК, на дату проведення дослідження знаходиться в доброму технічному стані, збудована у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, та придатні до подальшої експлуатації.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню так як самовільно збудована прибудова до нежитлової будівлі збудована без порушень будівельних норм та правил, не порушує прав інших осіб, збудована на земельній ділянці, яка належить позивачу на підставі державного акта на право власності
Керуючись ст.ст.16, 375, 376, 392 ЦК України, ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд, -
позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову до нежитлової будівлі «А11-1», розташований в АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий-підпис
Копія: вірно
Суддя Гадяцького
районного суду: І. М. Завора