Справа № 914/1844/2012
Номер провадження №2/914/654/2012
12 жовтня 2012 року м. Снятин
Снятинський районний суд Івано-Франківської області у складі:
головуючого судді - Бородовського С.О. ,
з участю секретаря - Маланчук С.Г. ,
позивача ОСОБА_1
позивача ОСОБА_2
представника позивачів ОСОБА_3
відповідача ОСОБА_4
представника ОСОБА_5 ОСОБА_6
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення самовільно захопленої земельної ділянки ,-
До Снятинського районного суду Івано-Франківської області звернулись позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про повернення самовільно захопленої земельної ділянки.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали.
Відповідач та представник відповідача позов заперечили.
В позові вказано, що за рахунок земельної ділянки ОСОБА_7 було влаштовано заїзд до господарства ОСОБА_8, шириною 6м., довжиною 21 м. Після смерті ОСОБА_7, ОСОБА_8 у 1981 р. одержав дозвіл на будівництво нового будинку, анулювавши заїзд. Позивачі не погоджуються з розмірами земельної ділянки сусідів, просять суд зобов"язати ОСОБА_5 повернути 42 кв.м., ОСОБА_4 25 кв.м. самовільно захопленої земельної ділянки по АДРЕСА_1 Снятинського району.
Судом встановлено, що ОСОБА_8 отримав від Снятинської районної ради народних депутатів план земельної ділянки в с. Хом'яківка.
Позивачами подано суду схему с. Хом'яківка Снятинського району від 1973 року, лист від 23/04/2012 р., викопіровку з проекту впорядкування громадських та присадибних земель.
Відповідно до акту від 15/05/2012 р. встановлено межові знаки між ділянками, що перебувають в користуванні позивачів та відповідачів.
Позивачем суду подано план земельної ділянки ОСОБА_5, акт виносу земельної ділянки та розбивки будівель від 26 вересня 1984 року, дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво.
Відповідно до п. 1 ст. 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
В п. 1 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Так, відповідно до п. 2 ст. 83 ЗК України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.
Таким чином жодна зі сторін спору не є власником земельних ділянок щодо яких виник спір.
Представник відповідача надала суду пояснення про те, що даний земельний спір існує вже 30 років і виник, ще за життя батьків сторін, з тих пір він не знаходить свого вирішення.
Відповідно до п. 1 ст. 103 ЗК України землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
Так, відповідно до акту від 15/05/2012 р. встановлено межові знаки між ділянками, що перебувають в користуванні позивачів та відповідачів. Отже даний земельний спір вже вирішено. Тому дії позивачів є зловживанням ними своїми правами користувачів земельних ділянок.
Відповідно до п. 2 ст. 108 ЗК України землекористувачі сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди. Так, спірний проїзд не знаходиться у власності будь-кого з сторін спору. Він знаходиться у їх спільному користуванні, а сама земельна ділянка належить до комунальної власності. Тому у позивачів відсутні правові підстави для заявлення позову, оскільки у них земельні ділянки чи їх частини не вилучались і не були захоплені.
В п. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
За таких умов позивачі не довели порушення їх прав, а тому їх позов є необгрунтованим і позбавленим правових підстав.
Відповідно до зазначеного та на підставі ст. ст. 79, 83, 108, 109 ЗК України суд, -
в позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зобов"язання ОСОБА_5 повернути 42 кв.м., ОСОБА_4 25 кв.м. самовільно захопленої земельної ділянки по АДРЕСА_1 Снятинського району відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий:підпис
Суддя Снятинського районного суду Бородовський С.О.