Справа № 2-3642/12
11 січня 2013 року
Свердловський міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Логвіної Л.С.,
при секретарі Свєтові В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку набувальної давності, треті особи - ОСОБА_3 та виконком Калінінської селищної ради м. Свердловська Луганської області,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку набувальної давності, в обґрунтування вимог зазначивши, що ? частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, згідно документів на праві приватної власності належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Позивач зі своєю родиною з вересня 2002 року фактично мешкав в зазначеному житлі, користувався майном та земельною ділянкою з дозволу власників, приймав активну участь щодо ремонту майна, до теперішнього часу користується речами, меблями, сплачує необхідні платежі по користуванню майном. За свої кошти позивач провів технічну інвентаризацію та 18.09.2012 року отримав новий технічний паспорт, з якого убачається, що ? частина житлового будинку є загальною площею 39,2 кв. м, житловою площею 24,8 кв. м, до якої належать господарські будівлі та споруди: «Б, Н» - сарай, «В» - літня кухня, «К» - убиральня, «М» - погріб, № 1 - огорожа ?, технічні зміни відсутні.
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з привиду їх похилого віку забрала до себе мешкати їх донька, що є відповідачкою по справі, ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_2. ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Калінінський м. Свердловську Луганської області померла ОСОБА_4, та ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 Вказані обставини не заперечує i відповідач, але на неодноразові звернення позивача до неї по питанню переоформлення у власність вищевказаного майна успіхом не увінчались, оскільки це житло їй не потрібне, витрачати свій час та кошти відповідачка не бажає. Відкритість володіння позивач розуміє у відповідності з діючим законодавством у вигляді володіння майном як своїм, відношення до майна як до власного. Звернення позивача звернення до нотаріуса по питанню отримання у власність вказаного житла успіхом не увінчались, було рекомендовано звернутись до суду.
Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на об'єкт нерухомого майна - ? частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 39,2 кв. м, житловою площею 24,8 кв. м, до якого належать господарські будівлі та споруди: «Б, Н» - сарай, «В» - літня кухня, «К» - убиральня, «М» - погріб, № 1 - огорожа ?.
У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, якою просить суд розглянути справу у його відсутності, заявлені вимоги та обставини поданої позовної заяви підтримав в повному обсязі, підтвердив обставини, висловлені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні.
Відповідачка в судове засідання надала заяву, у якій просить справу розглянути за її відсутністю, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, надала заяву, у якій просить справу розглянути за її відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Представник третьої особи виконкому Калінінської селищної ради м. Свердловська Луганської області в судове засідання не з'явився, надав клопотання, у якому просить справу розглянути за його відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог та підтримують їх в повному обсязі.
Суд, перевіривши матеріали справи та надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
У відповідності зі ст. 331 ГК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно до вимог п.8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до ч.1 п.10 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.
Відповідно до копії свідоцтва на право власності на житло від 08.09.1993 року, виданого Госпрозрахунковим бюро по оформленню документів на приватизацію житла при житловідділу виконкому, ? частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5
З копій свідоцтва про смерть серії 1-ЕД № НОМЕР_1, актовий запис № 8 від 19.02.2010 року, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Калінінський м. Свердловську Луганської області померла ОСОБА_4 та свідоцтва про смерть серії 1-ЕД № НОМЕР_2, актовий запис № 20 від ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
На підставі наданої копії технічного паспорту, виданого КП "Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" 18.09.2012 року, ? частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та загальна площа її становить 39,2 кв. м, житлова площа 24,8 кв. м, до нього належать господарські будівлі та споруди: «Б, Н» - сарай, «В» - літня кухня, «К» - убиральня, «М» - погріб, № 1 - огорожа ?, технічні зміни відсутні.
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є батьком та матір'ю позивачки ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтва про народження та рішення Свердловського міського суду від 03.12.2010 року.
Як свідчать копії заповітів та відповідь 1-ї Свердловської нотаріальної контори ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заповіли все майно заповіли ОСОБА_2, яка в встановлений законом строк звернулась з заявою про прийняття спадщини.
В судовому засіданні встановлено, підтверджено довідкою депутата виконкому Калінінської селищної ради м. Свердловська Луганської області, та проти чого не заперечує відповідачка та треті особи по справі, ОСОБА_1 добросовісно заволодів ? часткою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарчими будівлями та спорудами, продовжує відкрито, безперервне володіти ним протягом десяти років, то він набуває право власності на це житло, та суд вважає, що за позивачем повинно бути визнано право власності на це нерухоме майно.
На підставі ст.ст. 316, 328, 331, 344, 346 ЦК України, керуючись ст.ст. 10-15,60,88,212-215,223,294 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на об'єкт нерухомого майна - ? частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 39,2 кв. м, житловою площею 24,8 кв. м, до якого належать господарські будівлі та споруди: «Б, Н» - сарай, «В» - літня кухня, «К» - убиральня, «М» - погріб, ? № 1 - огорожа.
Апеляційна скарга на рішення суду подається через суд першої інстанції до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СУДДЯ Л.С. ЛОГВІНА