Дата документу 20.12.2012
Справа № 815/16666/2012
2012 р.
20 грудня 2012 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Редько О.В.
при секретарі - Панченко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, суд
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди.
Позов обґрунтований тим, що позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1. на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок (за реєстраційний напис від 16.08.1994 року №682). На земельній ділянці, яка знаходиться у власності позивачки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-К-10-03581 позивачка самочинно збудувала сарай «Д-1»розміром 3,44х4,33 м. інвентарною вартістю 6153 грн., прибудову «а1-2»збільшену у розмірах до 8,70х2,66+4,88х1,26 м. (зареєстровано розмірами 8,65х2,65+1,16х3,75 м.) інвентарною вартістю збільшеної частини 1837 грн. за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до акту КП «ММБТІ»№85 від 21.06.2012 року загальна вартістю самочинно збудованих будівель та споруд складає 7990 грн.
Відповідно до висновку про можливість оформлення самочинного будівництва, наданого відділом Містобудування та архітектури Мелітопольської районної державної адміністрації №22 від 06.09.2012 встановлена відповідність самочинно збудованих будівель та споруд нормам ДБН-360-92**, тому вважається можливим оформити право власності на самочинно збудовані споруди, а саме: сарай «Д-1»розміром 3,44х4,33 м. інвентарною вартістю 6153 грн., прибудову «а1-2»збільшену у розмірах до 8,70х2,66+4,88х1,26 м. (зареєстровано розмірами 8,65х2,65+1,16х3,75 м.) інвентарною вартістю збільшеної частини 1837 грн. за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного позивачка просить визнати за нею право власності на сарай «Д-1»розміром 3,44х4,33 м. інвентарною вартістю 6153 грн., прибудову «а1-2»збільшену у розмірах до 8,70х2,66+4,88х1,26 м. (зареєстровано розмірами 8,65х2,65+1,16х3,75 м.) інвентарною вартістю збільшеної частини 1837 грн. за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак від неї надійшло клопотання про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі.
Представник відповідача -Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області у судове засідання не з'явився, але від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність на підставі наявних у ній матеріалів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
На підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок (за реєстраційний напис від 16.08.1994 року №682) позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1.
Земельна ділянка знаходиться у власності позивачки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-К-10-03581.
Як вбачається з акту КП «ММБТІ»позивачка самовільно побудувала сарай «Д-1»розміром 3,44х4,33 м. інвентарною вартістю 6153 грн., прибудову «а1-2» збільшену у розмірах до 8,70х2,66+4,88х1,26 м. (зареєстровано розмірами 8,65х2,65+1,16х3,75 м.) інвентарною вартістю збільшеної частини 1837 грн. за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно висновку відділу Містобудування та архітектури Мелітопольської районної державної адміністрації №22 від 06.09.2012 щодо можливості оформлення самочинно збудованих (реконструйованих) будівель та споруд встановлена відповідність самочинно збудованих будівель та споруд нормам ДБН-360-92**, тому вважається можливим оформити право власності на самочинно збудовані споруди, а саме: сарай «Д-1»розміром 3,44х4,33 м. інвентарною вартістю 6153 грн., прибудову «а1-2»збільшену у розмірах до 8,70х2,66+4,88х1,26 м. (зареєстровано розмірами 8,65х2,65+1,16х3,75 м.) інвентарною вартістю збільшеної частини 1837 грн. за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності до статті 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.
Згідно зі статтею 186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що самочинно збудовані позивачкою будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1. призначені для обслуговування головної речі, тобто житлового будинку, і при цьому права і законні інтереси інших осіб порушені не були, суд вважає, що є підстави для визнання права власності за позивачкою на вищевказані самочинно збудовані будівлі та споруди.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 186, 381 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай «Д-1»розміром 3,44х4,33 м., прибудову «а1-2»збільшену у розмірах до 8,70х2,66+4,88х1,26 м. за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Мелітопольського
міськрайонного суду О.В.Редько