Справа №0908/4904/2012
(ЗАОЧНЕ)
03.01.2013 року м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді - Онушканича В.В.
секретаря - Танчук М.С.
з участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 01.12.2005 року, він купив у ОСОБА_4 житловий цегляний будинок із господарськими спорудами в АДРЕСА_1. Як виявилося пізніше, у будинку зареєстрована сестра продавця -ОСОБА_3, 1969 року народження. Однак з 2005 року ОСОБА_3 не проживає у будинку по АДРЕСА_1, не приймає участі у витратах на утримання житла. Тому ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування вказаним житлом.
В судовому засіданні представник позивача підтвердила вищенаведене, просить позов задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин та не повідомила про причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена завчасно та належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Галичина».
Суд, враховуючи вимоги ст.ст.224-226 ЦПК України, вважає, що справу слід розглянути заочно, у відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів, яких достатньо для вирішення позову по суті.
Допитані в судовому засіданні свідки ствердили, що ОСОБА_3 не проживає у будинку по АДРЕСА_1 з 2005 року, місце її проживання їм не відомо.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення.
Із копії договору купівлі-продажу від 01.12.2005 року вбачається, що будинок в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності (а.с.4-5).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно довідки Сівко-Войнилівської сільської ради від 04.10.2012р. №901 (а.с.19), витягу з будинкової книги (а.с.42) та адресної довідки Калуського РВ УДМС в Івано-Франківській області від 23.11.2012р. (а.с.48), ОСОБА_3 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1. Про те, що відповідачка не проживає за місцем реєстрації з 2005 року підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 22.08.2012 року (а.с.6), а також показами свідків.
Як зазначає ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Дослідивши докази в судовому засіданні, суд не знайшов поважних причин не проживання відповідача по місцю своєї реєстрації, і приходить до висновку, що ОСОБА_3 без поважних причин не проживає в спірному житлі понад один рік, а тому втратила право на користування цим житлом.
На підставі викладеного, ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житлом, а саме: будинком АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий:
.