Справа №2-3050/12
Категорія 44
17.12.2012 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого - судді Полонця С.М.
з участю секретаря с/з - Волинчук Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про повернення самовільно зайнятої частини земельної ділянки, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача, яка проживає по АДРЕСА_1, звільнити частину ділянки, самовільно зайняту нею по АДРЕСА_2 від паркану та надвірної вбиральні та відновити пряму лінію сумісної межі, зберігаючи дві кінцеві точки паркану. При цьому посилається на те, що між сторонами не було досягнуто згоди щодо встановлення меж земельних ділянок, а відповідач самовільно зайняла частину земельної ділянки позивача.
В судове засідання позивач не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідач та її представник в судовому засіданні заперечували щодо задоволення позову.
Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є співвласником житлового будинку АДРЕСА_2. По сусідству з ним, у будинку по АДРЕСА_1, проживає відповідач ОСОБА_3
Відповідно до акту обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_2 від 17.03.2010 ркоу, конфігурація земельної ділянки яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 відповідає кадастровому плану виконаному КП «Житомирський міський центр земельних відносин», земельна ділянка огороджена парканом. Фактична конфігурація земельної ділянки не відповідає плану схемі відображеному у технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок по АДРЕСА_2. Лінія паркану мі земельними ділянками по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відповідає лінії від Б до В на кадастровому плані земельної ділянки по АДРЕСА_2.
Згідно акту огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 від 16.12.2010 року, встановлено, що надвірна вбиральня ОСОБА_3 розміщена на межі із садибою АДРЕСА_2 та прибудована до господарської будівлі ОСОБА_3 Вказана надвірна вбиральня розташована на відстані близько 11,00 м. до цокольного поверху житлового будинку ОСОБА_2 та 13,50 м. до вікон його кухні, утримується в задовільному санітарному стані, вигріб вбиральні не переповнений, витікання господарсько-фекальних стоків на земельну ділянку ОСОБА_2 із садиби ОСОБА_3 не виявлено.
Відповідно до ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
В судовому засіданні встановлено, що у позивача та відповідача відсутні правовстановлюючі документи на право власності або користування земельними ділянками, межі земельних ділянок по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 на місцевості не встановлено та не погоджено. Технічний паспорт на будинок позивача не є правовстановлюючим документом на будинок чи земельну ділянку та не визначає меж та конфігурацію земельної ділянки. Позивачем не надано суду жодних належних та допустимих доказів самовільного зайняття відповідачем його земельної ділянки, її розміру і порушення його законних прав відповідачем.
За таких обставин, позовні вимоги є безпідставними, необґрунтованими та такими,що не підлягають до задоволення у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 212 Земельного кодексу України, суд -
У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про повернення самовільно зайнятої частини земельної ділянки, відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після проголошення рішення суду.
Суддя: