Справа № 227/2370/12 Провадження № 22-ц/0290/3213/2012Головуючий в суді першої інстанції:Слободянюк М.В.
Категорія: 45Доповідач: Гуцол П. П.
15.11.2012 м. Вінниця
колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:
Головуючого-судді: Гуцола П.П.
Суддів: Луценка В.В., Зайцева А.Ю.
При секретарі: Торбасюк О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької області цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 - адвоката ОСОБА_3 на рішення Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 26 вересня 2012 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області, суб'єкта підприємницької діяльності - ОСОБА_4, третьої особи - відділу Держкомзему у Хмільницькому районі про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -
Рішенням Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 26 вересня 2012 року в позові ОСОБА_2 до Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області, суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_4, за участю третьої особи - відділу Держкомзему у Хмільницькому районі про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки відмовлено.
В поданій апеляційній скарзі представник ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_3 просить рішення Хмільницького міськрайонного суду від 26 вересня 2012 року скасувати і ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки загальною площею 60,0 га. ріллі від 11 квітня 2005 року із земель запасу сільськогосподарського призначення, яка рахується у Вишенківській сільській раді Хмільницького району Вінницької області, укладеного між Хмільницькою районною державною адміністрацією та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_4, зареєстрованою у Хмільницькому районному відділі Вінницької регіональної філії «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.10.2005 р. за № 040502500001. А також зобов'язати відділ Держкомзему у Хмільницькому районі скасувати запис № 040502500001 від 28.10.2005 року у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі.
Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Судом встановлено, що 11 квітня 2005 року між Хмільницькою районною державною адміністрацією Вінницької області та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_4 було укладено договір оренди земельної ділянки із земель резервного фонду загальною площею 60 га. ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Вишенківської сільської ради Хмільницького району терміном на 5 років.
Цей договір оренди земельної ділянки був укладений між сторонами на підставі розпорядження Хмільницької райдержадміністрації від 1 березня 2005 року за № 104, договір був зареєстрований у Хмільницькому районному відділі Вінницької регіональної філії «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 жовтня за № 040502500001.
Встановлено, що умови договору оренди земельної ділянки від 11.04.2005 р. фактично виконані, орендна плата орендарем сплачена в повному обсязі і по закінченню терміну дії договору земельна ділянка повернута Хмільницькій РДА на умовах, передбачених договром. Вказаний договір оренди відповідав вимогам Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 р. зі змінами.
Підстав для скасування рішення суду першої інстанції відсутні, а доводи апеляційної скарги не спростовують рішення суду першої інстанції і є безпідставні.
Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 315, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - адвоката ОСОБА_3 відхилити.
Рішення Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 26 вересня 2012 року залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Головуючий:
Судді: