28.12.2012 Справа № 2605/16950/12
Унікальний №2605/16950/12
Провадження №2/2605/6431/12
Іменем України
21 грудня 2012 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:
головуючого -судді Тітова М.Ю.
при секретарі Івановій І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»до ОСОБА_1, третя особа: Товариства з обмеженою відповідальністю «Табл-ю нет Україна», про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що 22.07.08 між ВАТ «ВТБ Банк», що перейменовано на Публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк»та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №03.6-108/08-ДІ від 22.07.08 для забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за генеральною угодою №108/08 від 22.07.08, кредитним договором №03.66-108/08 від 22.07.08, до якого в подальшому були внесені зміни та доповнення (кредитний договір 1) та кредитним договором №03.88-108/08-СК від 17.09.08, до якого в подальшому були внесено зміни та доповнення (кредитний договір 2). У відповідності до п.п. 1.3 в забезпечення виконання зобов'язань визначених у п. 1.1, 1.2 Іпотечного договору Іпотекодавець передає іпотекодержателю в іпотеку земельну ділянку площею 0,0998 гектарів, що знаходиться на території Києва у АДРЕСА_1 земельна ділянка належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV -КВ №147413, виданого Київською міською радою 16.01.01 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №6498 від 01.11.2000 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №78-2-01303. Згідно з кредитним договором 1 Банк надав позичальнику кредит у сумі 200000,00 доларів США зі строком повернення до 11.10.12 та з сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,5 відсотків річних. Сплата банку процентів за користування кредитом та погашення кредиту здійснюється щомісячно в порядку встановленому кредитним договором 1. Згідно з кредитним договором 2 банк надав позичальнику кредит у сумі 160000,00 доларів США зі строком повернення до 11.10.12 та з сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,5 відсотків річних. На виконання взятих зобов'язань за кредитним договором 1 позивач перерахував кредитні кошти в розмірі 200000,00 доларів США на рахунок позичальника, що підтверджується меморіальним ордером. На виконання взятих зобов'язань за кредитним договором 2 позивач перерахував кредитні кошти в розмірі 160000,00 доларів США на рахунок позичальника, що підтверджується меморіальним ордером. Проте, всупереч вимогам кредитних договорів позичальник не виконує належним чином свої зобов'язання за кредитним договором 1 та кредитним договором 2. 13.12.11 Іпотекодавцю, боржнику було направлено листи-вимоги від 12.12.11 за реєстровими №1239/123-08-2 та №1240/123-08-2 відповідно, які залишились без відповіді та виконання. Станом на 30.03.12 загальна сума заборгованості за кредитним договором 1 становить 120872,37 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 30.03.12 становить 965371,36 грн., з яких: - прострочена заборгованість по кредиту -12000,00 доларів США, - поточна заборгованість по кредиту становить -92533,33 доларів США, - прострочена заборгованість по сплаті процентів -9222,14 доларів США, - строкова заборгованість по сплаті процентів -168,41 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату процентів -399,23 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату кредиту -6549,26 доларів США. Станом на 30.03.12 загальна сума заборгованості за кредитним договором 2 становить 197014,48 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 30.03.12 становить 1573495,55 грн., з яких: - прострочена заборгованість по кредиту -18000,00 доларів США, - поточна заборгованість по кредиту становить -136560,07 доларів США, - прострочена заборгованість по сплаті процентів -11330,10 доларів США, - строкова заборгованість по сплаті процентів -18573,37 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату процентів -3426,27 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату кредиту -9124,67 доларів США. Загальна заборгованість за кредитним договором 1 та кредитним договором 2 -317886,85 доларів США, еквівалент 2538866,91 грн. Просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк»за генеральною угодою №108/08 від 22.07.08, кредитним договором №03.66-108/08 від 22.07.08, до якого в подальшому були внесені зміни та доповнення та кредитним договором №03.88-108\08-СК від 17.09.08, до якого в подальшому були внесені зміни та доповнення в сумі 317886,85 доларів США, що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 30.03.12 становить 2538866,91 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №03.66-108/08-ДІ від 22.07.08, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі №2850, що належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження -на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»(01004, Україна) місто Київ, бульвар Тараса Шевченка, вулиця Пушкінська, 8/26, МФО 321767, код ЄДРПОУ 14359319), а саме: земельну ділянку площею 0,0998 гектарів, що знаходиться на території АДРЕСА_1. Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV -КВ №147413, виданого Київською міською радою 16.01.01 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №6498 від 01.11.2000 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №78-2-01303, за початковою ціною предмету іпотеки згідно п. 1.4 Іпотечного договору №03.660108/08-ДІ від 22.07.08, посвідченого приватним нотаріусом СМНО ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі №2850, для його подальшої реалізації та встановити в розмірі -2760500,00 грн.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву з проханням розглядати справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні документи, заяв, заперечень суду не надали, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність по наявним в справі доказам.
Представник відповідача надіслав до суду повідомленням про те, що відповідач та його представник та зможуть з'явитись у судове засідання у зв'язку з хворобою, однак доказів поважності неявки суду не надали.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Між позивачем та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №03.66-108/08 від 22.07.08, до якого в подальшому були внесені зміни та доповнення, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит у сумі 200000,00 доларів США зі строком повернення до 11.10.12 та з сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,5 відсотків річних та кредитний договір №03.88-108/08-СК від 17.09.08, до якого в подальшому були внесено зміни та доповнення, відповідно до якого банк надав позичальнику кредит у сумі 160000,00 доларів США зі строком повернення до 11.10.12 та з сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14,5 відсотків річних (а.с. 11-45).
Для забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 по кредитними договорами між сторонами було укладено іпотечний договір №03.6-108/08-ДІ від 22.07.08, відповідно до якого Іпотекодавець передає іпотекодержателю в іпотеку земельну ділянку площею 0,0998 гектарів, що знаходиться на території Києва у АДРЕСА_1 земельна ділянка належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV -КВ №147413, виданого Київською міською радою 16.01.01 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №6498 від 01.11.2000 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №78-2-01303 (а.с. 46-49).
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язань боржником.
Згідно ст. 554 ЦК України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, встановленим договором поруки.
Як вбачається з ст. 533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.
Станом на 30.03.12 загальна сума заборгованості за кредитним договором №03.66-108/08 від 22.07.08 становить 120872,37 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 30.03.12 становить 965371,36 грн., з яких: - прострочена заборгованість по кредиту - 12000,00 доларів США, - поточна заборгованість по кредиту становить -92533,33 доларів США, - прострочена заборгованість по сплаті процентів -9222,14 доларів США, - строкова заборгованість по сплаті процентів -168,41 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату процентів -399,23 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату кредиту -6549,26 доларів США (а.с. 53-54).
Станом на 30.03.12 загальна сума заборгованості за кредитним договором №03.88-108/08-СК від 17.09.08 становить 197014,48 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 30.03.12 становить 1573495,55 грн., з яких: - прострочена заборгованість по кредиту -18000,00 доларів США, - поточна заборгованість по кредиту становить -136560,07 доларів США, - прострочена заборгованість по сплаті процентів -11330,10 доларів США, - строкова заборгованість по сплаті процентів -18573,37 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату процентів -3426,27 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату кредиту -9124,67 доларів США (56-57).
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель справі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки.
Згідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менше ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.
Позивачем 12.12.11 було направлено на адресу відповідача листи-вимоги №12 та №13 з вимогами погасити заборгованість по кредитним договорам №03.66-108/08 від 22.07.08 та №03.88-108/08-СК від 17.09.08 (а.с. 63-66).
Оцінюючи зібрані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги в суді знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 3219,00 грн. судового збору (а. с. 73).
З викладеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 61, 88, 208, 209, 212 -215 ЦПК України, суд -
Позов -задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №03.6-108/08-ДІ від 22.07.08, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі №2851, а саме земельну ділянку площею 0,0998 гектарів, що знаходиться на території Києва у АДРЕСА_1, земельна ділянка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV -КВ №147413, виданого Київською міською радою 16.01.01 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №6498 від 01.11.2000 року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №78-2-01303, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження -на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»(01004, Україна) місто Київ, бульвар Тараса Шевченка, вулиця Пушкінська, 8/26, МФО 321767, код ЄДРПОУ 14359319), початкова ціна предмета іпотеки -2760500,00 грн. для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»за кредитними договорами №03.66-108/08 від 22.07.08 в розмірі 120872,37 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 30.03.12 становить 965371,36 грн., з яких:- прострочена заборгованість по кредиту -12000,00 доларів США, - поточна заборгованість по кредиту становить -92533,33 доларів США, - прострочена заборгованість по сплаті процентів -9222,14 доларів США, - строкова заборгованість по сплаті процентів -168,41 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату процентів -399,23 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату кредиту -6549,26 доларів США та №03.88-108/08-СК від 17.09.08 в розмірі 197014,48 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 30.03.12 становить 1573495,55 грн., з яких: - прострочена заборгованість по кредиту -18000,00 доларів США, - поточна заборгованість по кредиту становить -136560,07 доларів США, - прострочена заборгованість по сплаті процентів -11330,10 доларів США, - строкова заборгованість по сплаті процентів -18573,37 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату процентів -3426,27 доларів США, - пеня за несвоєчасну сплату кредиту -9124,67 доларів США.
Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»3219,00 грн. судового збору.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: М.Ю. Тітов