29.12.2012
Справа № 1621/1362/12
Провадження 2/1621/825/12
іменем України
30 листопада 2012 року
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого -судді Киричка С.А.,
при секретарі -Коркішко А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про реальний розподіл земельних ділянок, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача. Після уточнення позовних вимог просили розділити між ними порівну земельні ділянки площею 0,250 га в межах згідно з планом, призначеної для обслуговування житлового будинку, та площею 0,060 га у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться за адресою: с. Кунцево, вул. Рибальська, 7, Новосанжарського району Полтавської області, на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 355361 та серії ЯЖ № 355360 відповідно, та земельні ділянки площею 0,100 га та 0,130 га у межах згідно з планом, які розташовані в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області та призначені для ведення особистого селянського господарства на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 355358 та серії ЯЖ № 355359 відповідно.
В судове засідання позивачі не з'явились, надали заяви, в яких прохають розглянути справу за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, прохає розглянути справу за його відсутності, позов визнає повністю.
Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Судом встановлено, що позивачі є власниками земельних ділянок:
- площею 0,250 га у межах згідно з планом, розташованої за адресою: с. Кунцево, вул. Рибальська, 7, Новосанжарського району Полтавської області, і призначеної для обслуговування житлового будинку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355361 від 27.05.2008 року (а.с. 5);
- площею 0,060 га у межах згідно з планом, розташованої за адресою: с. Кунцево, вул. Рибальська, 7, Новосанжарського району Полтавської області, і призначеної для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355360 від 27.05.2008 року (а.с. 6);
- площею 0,100 га у межах згідно з планом, розташованої в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області, і призначеної для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355358 від 27.05.2008 року (а.с. 7);
- площею 0,130 га у межах згідно з планом, розташованої в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області, і призначеної для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355359 від 27.05.2008 року (а.с. 8).
Кожному із них належить по 1/3 частині цих земельних ділянок.
В даний час позивачі бажають реально розділити земельні ділянки площею 0,250 га в межах згідно з планом та площею 0,060 га в межах згідно з планом по 1/3 частині кожному, виділивши при цьому проїзд шириною 4,5 м, та розділити земельні ділянки площею 0,100 га в межах згідно з планом та площею 0,130 га в межах згідно з планом по 1/3 частині кожному відповідно до висновку № 112-12 судової будівельно-технічної експертизи від 21.09.2012 року (а.с. 32-38).
Відповідно до положень ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленості між ними.
Самостійно сторони не досягли домовленості щодо поділу нерухомого майна, що перебуває у їх спільній частковій власності.
Згідно варіанту № 1 поділу земельної ділянки площею 2500 м? (цільове призначення -для обслуговування житлового будинку) та земельної ділянки площею 589 м? (цільове призначення -ведення особистого селянського господарства), які розташовані за адресою: с. Кунцево, вул. Рибальська, 7, Новосанжарського району Полтавської області висновку № 112-12 від 21.09.2012 року судової будівельно-технічної експертизи, з яким сторони по справі погоджуються:
- першому співвласнику ОСОБА_1 необхідно виділити земельні ділянки площею 923 м? (на плані зафарбовано в зелений колір), яка надана для обслуговування житлового будинку, що становить 923/2500 часток, і 107 м?, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 107/589 часток;
- другому співвласнику ОСОБА_2 необхідно виділити земельні ділянки площею 1030 м? (на плані зафарбовано в червоний колір), яка надана для обслуговування житлового будинку, що становить 1030/2500 часток, і 0 м?, яка надана для ведення особистого селянського господарства;
- третьому співвласнику ОСОБА_3 необхідно виділити земельні ділянки площею 547 м? (на плані зафарбовано в синій колір), яка надана для обслуговування житлового будинку, що становить 547/2500 часток, і 482 м?, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 482/589 часток.
Виділити проїзд між земельними ділянками шириною 4,5 м.
Згідно варіанту № 1 поділу земельної ділянки площею 1000 м? (цільове призначення -ведення особистого селянського господарства), яка розташована в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області, висновку № 112-12 від 21.09.2012 року судової будівельно-технічної експертизи, з яким сторони по справі погоджуються:
- першому співвласнику ОСОБА_1 необхідно виділити земельну ділянку площею 333,33 м? (на плані зафарбовано в зелений колір), яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 1/3 частину;
- другому співвласнику ОСОБА_2 необхідно виділити земельну ділянку площею 333,33 м? (на плані зафарбовано в червоний колір), яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 1/3 частину;
- третьому співвласнику ОСОБА_3 необхідно виділити земельну ділянку площею 333,33 м? (на плані зафарбовано в синій колір), яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 1/3 частину.
Згідно варіанту № 1 поділу земельної ділянки площею 1296 м? (цільове призначення -ведення особистого селянського господарства), яка розташована в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області, висновку № 112-12 від 21.09.2012 року судової будівельно-технічної експертизи, з яким сторони по справі погоджуються:
- першому співвласнику ОСОБА_1 необхідно виділити земельну ділянку площею 432 м? (на плані зафарбовано в зелений колір), яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 1/3 частину;
- другому співвласнику ОСОБА_2 необхідно виділити земельну ділянку площею 432 м? (на плані зафарбовано в червоний колір), яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 1/3 частину;
- третьому співвласнику ОСОБА_3 необхідно виділити земельну ділянку площею 432 м? (на плані зафарбовано в синій колір), яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 1/3 частину.
Згідно ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.
За ч. 1 ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі відсутності згоди -у судовому порядку.
Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного Кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.
Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 88, 107, 158 ЗК України, ст. 367, 370 ЦК України, ст.ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про реальний розподіл земельних ділянок задовольнити.
Розділити земельну ділянку площею 2500 м?, яка розташована за адресою: с. Кунцево, вул. Рибальська, 7, Новосанжарського району Полтавської області, і призначена для обслуговування житлового будинку, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355361 від 27.05.2008 року та земельну ділянку площею 589 м?, яка розташована за адресою: с. Кунцево, вул. Рибальська, 7, Новосанжарського району Полтавської області, і призначена ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355360 від 27.05.2008 року, виділивши при цьому:
- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, земельні ділянки площею 923 м? (на плані зафарбовано в зелений колір), яка надана для обслуговування житлового будинку, що становить 923/2500 часток, і 107 м?, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 107/589 часток;
- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, земельні ділянки площею 1030 м? (на плані зафарбовано в червоний колір), яка надана для обслуговування житлового будинку, що становить 1030/2500 часток, і 0 м?, яка надана для ведення особистого селянського господарства;
- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, земельні ділянки площею 547 м? (на плані зафарбовано в синій колір), яка надана для обслуговування житлового будинку, що становить 547/2500 часток, і 482 м?, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що становить 482/589 часток.
Виділити проїзд між земельними ділянками шириною 4,5 м.
Розділити земельну ділянку площею 1000 м?, яка розташована в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області, і надана для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355358 від 27.05.2008 року, виділивши при цьому:
- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 333,33 м? (на плані зафарбовано в зелений колір), що становить 1/3 частину;
- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 333,33 м? (на плані зафарбовано в червоний колір), що становить 1/3 частину;
- ОСОБА_3 земельну ділянку площею 333,33 м? (на плані зафарбовано в синій колір), що становить 1/3 частину.
Розділити земельну ділянку площею 1296 м?, яка розташована в с. Кунцево Новосанжарського району Полтавської області, і надана для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 355359 від 27.05.2008 року, виділивши при цьому:
- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 432 м? (на плані зафарбовано в зелений колір), що становить 1/3 частину;
- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 432 м? (на плані зафарбовано в червоний колір), що становить 1/3 частину;
- ОСОБА_3 земельну ділянку площею 432 м? (на плані зафарбовано в синій колір), що становить 1/3 частину.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя (підпис)
Відповідає оригіналу
Суддя Новосанжарського районного суду
Полтавської області ОСОБА_4