Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1511/11
Провадження № 2/1616/82/2012
27.11.2012м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави у складі:
головуючого судді - Крючко Н.І., при секретарі - Довгенко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» в особі центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві про встановлення способу та порядку виконання ухвали суду від 18.06.2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Орган опіки і піклування Ленінської районної у м. Полтаві ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним, повернення сторін в первинний стан, визнання права власності та припинення права власності на будинок за ОСОБА_4, а також зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання повернення попереднього договору довічного утримання недійсним, -
16 листопада 2012 року начальник центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві звернувся до суду з заявою про встановлення способу та порядку виконання ухвали суду від 18.06.2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Орган опіки і піклування Ленінської районної у м. Полтаві ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним, повернення сторін в первинний стан, визнання права власності та припинення права власності на будинок за ОСОБА_4, а також зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання повернення попереднього договору довічного утримання недійсним.
В судовому засіданні представник заявника центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві за довіреністю - ОСОБА_6 підтримала подану заяву в повному обсязі.
Позивачі-відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник за нотаріальною довіреністю - ОСОБА_7, відповідач ОСОБА_4, представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Органу опіки і піклування Ленінської районної ради у м. Полтави в судове засідання не з'явились про причини своєї неявки не повідомили, хоча завчасно та належним чином були повідомлені про день та час слухання справи.
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява, в якій останній просив розглядати справу у його відсутність.
Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про день і час розгляду заяви, що підтверджується розпискою про вручення судової повістки.
Суд, вислухавши представника заявника центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві за довіреністю - ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» в особі центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві про встановлення способу та порядку виконання ухвали суду від 18.06.2012 року підлягає до задоволення за наступних обставин.
Як пояснила в судовому засіданні представник заявника центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві за довіреністю - ОСОБА_6 на даний час ПАТ «Марфін Банк» не має змоги скористатися своїм правом іпотекодержателя та звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки реєстрація права власності за ОСОБА_4 не поновлена. Поновлення реєстрації здійснюється згідно з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 р. № 7/5. Процес оформлення документів починається з того, що власник або уповноважена ним особа подає заяву на проведення технічної інвентаризації об'єкта нерухомості. Після проведення технічної інвентаризації власник або уповноважена ним особа може зареєструвати своє право в Реєстрі прав власності та отримати витяг про реєстрацію права власності, шляхом надання заяви та переліку документів, які визначені Тимчасовим положенням. ПАТ «Марфін Банк» не має змоги замовити технічну інвентаризацію та отримати витяг про реєстрацію права власності, оскільки ОСОБА_1 чинить перешкоди у доступі до житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11Б. Приватне підприємство «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» відмовляється поновити реєстрацію за ОСОБА_4, оскільки ПАТ «Марфін Банк» не має права подавати заяву про поновлення такої реєстрації.
Заочним рішенням від 17 травня 2010 року в цивільній справі № 2-1226/10 за позовом Відкритого акціонерного товариства «Морський транспортний банк» до ОСОБА_4 про звернення стягнення позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Морський транспортний банк» задоволено. Для погашення заборгованості в сумі 3722068 грн. 15 коп. за кредитним договором № 00018/FP від 24.12.2007 року переукладеного 09 квітня 2008 року між ВАТ «Морський транспортний банк» та ОСОБА_8 - звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно договору № 00560-СР від 24.12.2007 року укладеного між ВАТ «Морський транспортний банк» та ОСОБА_4, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 355,9 кв.м., що знаходиться на вул. Панянка, 11Б в м. Полтаві та складається в цілому з житлового будинку «А-2», гаражу «Б», огорожі №1, №2, №4, воріт огорожі №3, №5, що належить на праві власності ОСОБА_4 та земельну ділянку площею 942 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Панянка, 116, що належить на праві власності ОСОБА_4. Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ВАТ «Морський транспортний банк» судові витрати понесені ним по справі в розмірі 1 820 грн..
Ухвалою суду від 18 червня 2012 року в цивільній справі №2-1511/11, провадження № 2/1616/82/2012, за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Орган опіки і піклування Ленінської районної у м. Полтаві ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним, повернення сторін в первинний стан, визнання права власності та припинення права власності на будинок за ОСОБА_4, а також зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання повернення попереднього договору довічного утримання недійсним задоволено заяву Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» в особі філії Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» про поворот виконання рішення суду від 23 грудня 2010 року по вищевказаній цивільній справі. Зобов'язано Приватне підприємство «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 355,9 кв.м., житловою площею - 116,7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки,11Б за ОСОБА_1, ОСОБА_3 та поновити реєстрацію права власності за ОСОБА_4.
Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.
Таким чином, на підставі прийнятих судоми рішень та відсутності боржника ОСОБА_4 суд приходить до висновку про необхідність встановлення способу і порядку виконання ухвали суду від 18.06.2012 року шляхом надання ПАТ «Марфін Банк»: права на подання заяви від імені ОСОБА_4 про поновлення державної реєстрації права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11Б; права замовити та одержати витяг про реєстрацію права власності за ОСОБА_4, а також одержати правовстановлюючі документи на будинок; права на замовлення виготовлення технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11 Б; права замовити та одержати витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно - житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11 Б; права безперешкодного доступу до житлового будинку з господарськими спорудами, загальною площею 355, 9 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11Б
На підставі викладеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» в особі центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві про встановлення способу та порядку виконання ухвали суду від 18.06.2012 року
Керуючись ст.ст. 209, 210, 373 ЦПК України, суд -
Заяву Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» в особі центрального відділення Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» у м. Полтаві про встановлення способу та порядку виконання ухвали суду від 18.06.2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Орган опіки і піклування Ленінської районної у м. Полтаві ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним, повернення сторін в первинний стан, визнання права власності та припинення права власності на будинок за ОСОБА_4, а також зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання повернення попереднього договору довічного утримання недійсним - задовольнити.
Встановити наступний спосіб і порядок виконання ухвали Ленінського районного суду м. Полтави від 18.06.2012 року:
- надати ПАТ «Марфін Банк» право на подання заяви від імені ОСОБА_4 про поновлення державної реєстрації права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11Б;
- надати ПАТ «Марфін Банк» право замовити та одержати витяг про реєстрацію права власності за ОСОБА_4, а також одержати правовстановлюючі документи на будинок;
- надати ПАТ «Марфін Банк» право на замовлення виготовлення технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11 Б;
- надати ПАТ «Марфін Банк» право замовити та одержати витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно - житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11 Б;
- надати ПАТ «Марфін Банк» право безперешкодного доступу до житлового будинку з господарськими спорудами, загальною площею 355, 9 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Панянки, 11Б.
Апеляційну скаргу на ухвалу суду першої інстанції може бути подано до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_9