"14" грудня 2012 р.Справа № 5017/926/2012
За позовом : Публічне акціонерне товариство „Іллічівський олійножировий комбінат"
Відповідач: Державне підприємство „Іллічівський морський торговельний порт";
Іллічівська міська рада ;
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Міністерство інфраструктури України
Про встановлення земельного сервітуту та зобов'язання вчинити певні дії
Головуючий суддя Рога Н.В.
Суддя Меденцев П.А.
Суддя Смелянець Г.Є.
Представники сторін:
Від позивача: Швець В.В. - довіреність №147 від 26.03.2012р.
Від відповідача ДП „Іллічівський морський торговельний порт": Іллічов П.М. - довіреність №87 від 26.12.2011р.
Від відповідача Іллічівської міської ради: не з'явився;
Від третьої особи: не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: Розглядається заява Публічне акціонерне товариство „Іллічівський олійножировий комбінат" про роз'яснення рішення. Заява розглядається відповідно до ст. 89 ГПК України.
Рішенням господарського суду Одеської області від 30.10.2012р. задоволено позовну заяву Публічного акціонерного товариства (далі - ПАТ) „Іллічівський олійножировий комбінат": встановлено на користь ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" безстроковий, оплатний сервітут щодо земельної ділянки загальною площею 0,2512 га (яка розташована під надземною транспортною галереєю ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та під опорами цієї галереї, відповідно до проекту технічного /кадастрового/ плану і складається з часток (складових ділянок), що знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства (далі - ДП) „Іллічівський морський торговельний порт", який полягає в праві прокладання та експлуатації надземних транспортних конвеєрних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, праві проходу необхідної кількості робітників, проїзду транспортних засобів і механізмів, праві тимчасового встановлення пристосувань і складування матеріалів, необхідних для здійснення прокладання, встановлення надземних транспортних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів та проведення ремонтних робіт, пов'язаних з їх експлуатацією, на умовах договору про встановлення земельного сервітуту, відповідно до меж, вказаних у плані, який є додатком до проекту договору сервітуту. Крім того, встановлено ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" за встановлення земельного сервітуту плату у розмірі 100% витрат ДП „Іллічівський морський торговельний порт", пов'язаних з щорічною оплатою земельного податку за земельну ділянку загальною площею 0,2512 га (яка розташована під надземною транспортною галереєю ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та під опорами цієї галереї, відповідно до проекту технічного /кадастрового/ плану і складається з часток (складових ділянок), що знаходиться у постійному користуванні ДП „Іллічівський морський торговельний порт", який полягає в праві прокладання та експлуатації надземних транспортних конвеєрних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, праві проходу необхідної кількості робітників, проїзду транспортних засобів і механізмів, праві тимчасового встановлення пристосувань і складування матеріалів, необхідних для здійснення прокладання, встановлення надземних транспортних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів та проведення ремонтних робіт, пов'язаних з їх експлуатацією, на умовах договору про встановлення земельного сервітуту, відповідно до меж , вказаних у плані, який є додатком до проекту договору сервітуту.
Зазначене рішення господарського суду Одеської області набрало законної сили.
ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" звернулося до господарського суду Одеської області з заявою про роз'яснення рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012р. стосовно п. 2 резолютивної частини рішення, яка містить текст Договору про встановлення земельного сервітуту між ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та ДП „Іллічівський морський торговельний порт".
В обґрунтування заяви про роз'яснення рішення ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" зазначає, що п. 2 резолютивної частини рішення містить текст Договору про встановлення земельного сервітуту між ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та ДП „Іллічівський морський торговельний порт", який містить всі істотні умови, передбачені до договорів такого виду. У зв'язку з викладенням повного тексту договору у резолютивній частині рішення , на думку позивача, відсутня необхідність у подальшому укладенні сторонами Договору про встановлення земельного сервітуту та його державної реєстрації.
За таких обставин, позивач просить суд роз'яснити, чи є Договір про встановлення земельного сервітуту, текст якого викладено у п. 2 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012 р., проектом договору, який був запропонований позивачем до укладення під час розгляду справи? Чи є необхідним укладення між сторонами у справі Договору про встановлення земельного сервітуту, згідно з текстом, який викладено у п.2 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012р.? Чи підлягає державній реєстрації Договір про встановлення земельного сервітуту, текст якого викладено у п.2 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012 р.?
Представник відповідача в судовому засіданні зазначає, що відповідно до рішення суду земельний сервітут встановлюється на умовах проекту договору про встановлення земельного сервітуту, текст якого вказано у рішенні суду, у зв'язку з чим сторони повинні виконати усі пункти та розділи цього договору, у тому числі і п.8.1 стосовно підписання сторонами договору та його реєстрації.
Розглянув матеріали справи, заяву про роз'яснення і уточнення рішення суду, колегія суддів зазначає наступне:
Згідно ст. 89 Господарського процесуального кодексу України України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту. Слід зауважити, що роз'яснення рішення, ухвали -засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта. Роз'яснюючи рішення, ухвалу, господарський суд не вправі змінювати зміст рішення, ухвали, тобто не має права змінювати відомостей, викладених у рішенні відповідно до вимог ст. 84 ГПК України. Отже, роз'яснення рішення, ухвали -це викладення рішення, ухвали у більш ясній і зрозумілій формі.
Як вбачається з матеріалів справи, та вже зазначалося у рішенні суду, предметом даного спору є встановлення на користь ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" безстрокового, оплатного сервітуту щодо земельної ділянки загальною площею 0,2512 га (яка розташована під надземною транспортною галереєю ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та під опорами цієї галереї, відповідно до проекту технічного /кадастрового/ плану і складається з часток (складових ділянок), що знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства (далі - ДП) „Іллічівський морський торговельний порт", який полягає в праві прокладання та експлуатації надземних транспортних конвеєрних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, праві проходу необхідної кількості робітників, проїзду транспортних засобів і механізмів, праві тимчасового встановлення пристосувань і складування матеріалів, необхідних для здійснення прокладання, встановлення надземних транспортних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів та проведення ремонтних робіт, пов'язаних з їх експлуатацією, на умовах договору про встановлення земельного сервітуту, відповідно до меж , вказаних у плані, який є додатком до проекту договору сервітуту.
Згідно ст. 402 Цивільного кодексу України сервітуту може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітуту може бути встановлений договором між особою , яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.
У даному випадку, спір між сторонами у справі виник саме у зв'язку із недосягненням сторонами домовленості про встановлення сервітуту та про його умови. Отже, даний спір фактично є переддоговірним спором.
Відповідно до ст. 181 Господарського кодексу України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. За приписами ст. 187 цього Кодексу спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.
Як вбачається з матеріалів справи, рішенням суду не передбачено будь-якої іншої дати або порядку укладення Договору про встановлення земельного сервітуту між ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та ДП „Іллічівський морський торговельний порт". Пунктом 2 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012р. встановлено на користь ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" безстроковий, оплатний сервітут щодо земельної ділянки загальною площею 0,2512 га (яка розташована під надземною транспортною галереєю ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та під опорами цієї галереї, відповідно до проекту технічного /кадастрового/ плану і складається з часток (складових ділянок), що знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства (далі - ДП) „Іллічівський морський торговельний порт", який полягає в праві прокладання та експлуатації надземних транспортних конвеєрних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, праві проходу необхідної кількості робітників , проїзду транспортних засобів і механізмів, праві тимчасового встановлення пристосувань і складування матеріалів, необхідних для здійснення прокладання , встановлення надземних транспортних галерей, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів та проведення ремонтних робіт, пов'язаних з їх експлуатацією, на умовах договору про встановлення земельного сервітуту, текст якого викладено у резолютивній частині рішення. Отже, Договір про встановлення земельного сервітуту між ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та ДП „Іллічівський морський торговельний порт" є укладеним сторонами в редакції договору про встановлення земельного сервітуту, текст якого викладено у п. 2 резолютивної частині рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012 р. у справі №5017/926/2012, а саме, в редакції проекту договору про встановлення земельного сервітуту, що була надана до матеріалів справи позивачем - ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат". Датою укладення Договору є дата набрання рішенням суду законної сили, а саме -13 листопада 2012р.
Що стосується необхідності державної реєстрації зазначеного Договору, то з цього приводу слід зазначити, що право земельного сервітуту виникає після його державної реєстрації. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021 „Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі", яка набрала чинності з 01 01.2011р., відомості про обмеження використання земельної ділянки, земельний сервітут, емфітевзис і суперфіцій вносяться до Поземельної книги на підставі відповідної документації із землеустрою, охоронного зобов'язання, передбаченого законом, договору, заповіту чи рішення суду. Державна реєстрація обмежень використання земельної ділянки, встановленого земельного сервітуту, договору емфітевзису і суперфіцію здійснюється шляхом внесення відомостей до розділу 5 Поземельної книги "Земельна ділянка. Опис обмежень використання земельної ділянки" у порядку, визначеному у зазначеній постанові.
За таких обставин, суд вважає за можливе роз'яснити позивачу рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012р. у справі №5017/926/2012.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.86, 89 ГПК України, суд, -
1. Роз'яснити Публічному акціонерному товариству „Іллічівський олійножировий комбінат", що Договір про встановлення земельного сервітуту між ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та ДП „Іллічівський морський торговельний порт" є укладеним сторонами в редакції договору про встановлення земельного сервітуту, текст якого викладено у п. 2 резолютивної частині рішення господарського суду Одеської області від 30.10.2012р. у справі №5017/926/2012, а саме, в редакції проекту договору про встановлення земельного сервітуту, що була надана до матеріалів справи позивачем - ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат". Датою укладення Договору є 13 листопада 2012р. Зазначений Договір про встановлення земельного сервітуту між ПАТ „Іллічівський олійножировий комбінат" та ДП „Іллічівський морський торговельний порт" підлягає державній реєстрації у порядку, передбаченому постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021 „Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі".
Головуючий суддя Рога Н. В.
Суддя Меденцев П.А.
Суддя Смелянець Г.Є.