2-1328/12
10.12.2012 року м. Кіцмань
Кіцманський районний суд Чернівецької області в cкладі:
головуючого - судді - Усатого М. В.
при секретарі Анучкіній О. З.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
У листопаді 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що 13 листопада 1998 року він купив у останнього житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 і між ними був укладений договір купівлі-продажу в простій письмовій формі відповідно до якого він передав ОСОБА_2 гроші, а він йому - будівлі. Вказує на те, що крім того, відповідач склав розписку, згідно з якої продав йому, ОСОБА_1, вказаний житловий будинок та матеріальних претензій до нього не мав. Зазначає, що вони не змогли посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі, так як на той час в них не було коштів для оформлення відповідних документів, а пізніше відповідач ухилявся від посвідчення договору купівлі-продажу. Посилається на те, що у вказаному житловому будинку він постійно проживає з часу укладення договору купівлі-продажу і підтримує будівлі та господарство загалом в належному стані, а тому бажає узаконити будівлі на своє ім'я, а відповідач не бажає посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а тому змушений з даним позовом звернутися до суду, а оскільки всі істотні умови договору купівлі-продажу виконані: він передав ОСОБА_2 гроші, а останній йому будівлі, тому просив суд задовольнити позовні вимоги.
Відповідач позов визнав повністю і не заперечує проти його задоволення.
В зв'язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає, що позов слід задовольнити, оскільки це не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси сторін та інших осіб.
На підставі наведеного, ст. ст. 220, 377, 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст. ст. 61, 130, 174, 213, 215, 223 ЦПК України, суд
Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу, укладений 13 листопада 1998 року між покупцем, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, 1957 року народження, мешканцем АДРЕСА_2, продавцем, житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 ДІЙСНИМ.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок загальною площею 90,60 кв. м та житловою - 60,50 кв.м. літ. A-I, al, а2 вартістю 147807 грн., літню кухню літ. Б - 32193 грн., навіс літ. В - 17975 грн., гараж літ. Г - 10146 грн., комору-сарай літ. Д - 13622 грн., вбиральню літ. Е - 1606 грн., колодязь № 1 - 2749 грн., огорожу № 2-4 - 7930 грн., а всього на загальну суму 234028 грн., що належать на праві власності ОСОБА_2, 1957 року народження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а в разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.