справа № 2/0544/3446/2012
03 грудня 2012 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Мірошниченко Л.Є.
при секретарі Тальмонт Р.Ф.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Святогірської міської ради про визнання права власності, -
У листопаді 2012 року до Слов'янського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до Слов'янської міської ради про визнання права власності, обґрунтувавши свої вимоги тим, що її батько ОСОБА_2 є власником 106/300 часки житлового будинку, що розташований у АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 її батько помер залишив заповіт, відповідно до якого спадкоємцем всього належного йому майна він призначив свою дружину ОСОБА_3, позивач отримала свідоцтва про право на спадщину за законом у розмірі 53/300, після смерті батька, оскільки мала право на обов'язкову частку у спадщині. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 -померла. При житті ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка не подавала, свідоцтво про право на спадщину не отримувала, після її смерті позивач оселилася в зазначеному будинку, він є її єдиним місцем проживання, вона сплачує усі необхідні платежі, користується комунальними послугами, у зв'язку з чим ставить питання про визнання за собою на підставі набувальної давності право власності на 106/300 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, який розташований у АДРЕСА_1 та належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 25.04.1980 року, виданого Слов'янським міськкомунгоспом.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтвердила позовні вимоги навила доводи аналогічні доводам викладеним у позовній заяві, просила позов задовольнити.
Відповідач представник Святогірської міської ради в судове засідання не з'явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлявся належним чином, справу просив розглянути за своєї відсутності, рішення винести на розсуд суду (а.с.35), на підставі зазначеного, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, в порядку ст. 169 ЦПК України.
Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, вислухавши свідків, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 25.04.1980 року ОСОБА_2 належить 53/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1, право власності на 47/100 часток зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями належить ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.11.1995 року (а.с.22).
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2 -помер (а.с.12), відповідно до залишеного заповіту, спадкоємицею всього належного йому майна він призначив свою дружину ОСОБА_3
19.03.2002 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на обов'язкову частку, а саме 53/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).
ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3 -померла (а.с.13), при житті остання заяву про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка не подавала, свідоцтва про право на спадщину не отримувала.
Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП "БТІ м. Слов'янська" від 03.07.2012 року, право власності на житловий будинок з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд зареєстроване у розмірі 47/100 частки за ОСОБА_6, 53/300 частки за ОСОБА_1 та у розмірі 106/300 частки за ОСОБА_2 (а.с.18).
Відповідно до інформації наданої з Першої Слов'янської державної нотаріальної контори, спадкова справа та заповіт після померлої ОСОБА_3 відсутні, заборона відчуження нерухомого майна, житлового будинку АДРЕСА_1 -відсутня (а.с.36)
В судовому засіданні знайшли своє підтвердження свідчення про те, що ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, постійно мешкає за адресою: АДРЕСА_1 таким чином сумлінно заволоділа майном, тобто частиною спірного житлового будинку, безперервно володіє спірним майном з 2001 року по дійсний час, тобто більше 10 років. Зазначене підтвердили в судовому засіданні й свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9
Крім того показання свідків підтверджуються матеріалами справи, а саме актом Святогірської міської ради від 24.10.2012 року, з якого вбачається, що ОСОБА_1 з 30.06.2011 року по теперішній час мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17), квитанціями про сплату позивачем комунальних послуг за електроенергією та послуг за телефонний зв'язок (а.с.19-20), що охоплює період з 2001 року по теперішній час.
Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
В судовому засіданні встановлено, що позивач з 2001 року по теперішній час, тобто більше ніж 10 років відкрито безтаємно, тривало та безпрерервно володіє майном.
Протягом цього часу ніхто з володільцев (які могли бути) не вчинили дії, що свідчили про визнання ними обоов'язку повернути річ їм, а також позивачу не пред'являвся правомічною особою позов про повернення майна.
Добросовісність володіння полягає в тому, що позивач не знала і не могла знати, що володіє річчю незаконно, оскільки частина цього будинку їй належала, частки не є виділеними, тому суд вважає, що вона володіє будинком правомірно.
Таким чином вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 10,11,23,61,88,209,212,214-215,218ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Святогірської міської ради про визнання права власності -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, на підставі набувальної давності право власності на 106/300 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1, що належали ОСОБА_2 та зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно на його ім'я.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду Л.Є. Мірошниченко