Справа № 2/0544/3723/2012
13 грудня 2012 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі
головуючого -судді Руденко Л.М.
при секретарі -Кобець О.М.,
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Слов'янської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку,-
05.12.2012р. до Слов'янського міськрайонного суду звернулися з позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Слов'янської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належав на праві приватної власності ОСОБА_4, яким була приватизована земельна ділянка та отриманий Державний акт на право приватної власності на землю, серія IV-НД № 037670, виданий Слов'янською міською радою 16.05.2001 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, за № 10280. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. При житті ОСОБА_4 оформив заповіт на належні йому житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я позивачів. По заповіту їм перейшов в власність житловий будинок в рівних долях по Ѕ частині. Позивачами 24.01.2012 року отримано свідоцтво про право на спадщину по заповіту, видане державним нотаріусом Першої Слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області. Державний нотаріус їм видав свідоцтво про право на спадщину по заповіту на земельну ділянку по Ѕ частини кожному. Площа земельної ділянки по державному акту серії IV-НД № 037670, виданий Слов'янською міською радою 16.05.2001 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, за № 10280, складає 0,0512 га. згідно плану. В лютому вони звернулися з заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 виготовити та видати їм Державний акт встановленого зразку на право власності на земельну ділянку, яка розташована на землях Слов'янської міської ради, площею 0,0512 гектарів, згідно плану, по АДРЕСА_1.
Відповідно до письмової відповіді від 13.02.2012 року, було роз'яснено, що в результаті обміру земельної ділянки по АДРЕСА_1, було виявлено невідповідність описаних в державному акті суміжних землекористувань та конфігурації меж земельної ділянки з фактичними даними, а при обробці результатів обміру, фактична площа земельної ділянки, відрізняється від площі ділянки, вказаної в державному акті на право власності на землю серії IV-НД № 037670 від 16.05.2001 року, площа ділянки по державному акту -0,0512 га, фактична площа -0,0855 га, тобто при виготовленні державного акту в 2001 року була допущена математична помилка. Вони звернулися в Слов'янську міську раду з заявою виправити помилку та видати їм державний акт на площу, яка є фактично, але відповідач листом вих.. № 1623 від 15.11.2012 року їм відмовив в видачі державного акту на землю та порекомендував звернутися з позовом до суду.
Просили суд визнати за ними право власності по Ѕ частині земельної ділянки, розташованої на землях Слов'янської міської ради, площею 0,0855 гектарів згідно плану, по АДРЕСА_1
Позивачі в судовому засіданні не були присутні, але надали до суду заяви, в яких просили розглянути справу без їх участі, підтримали позовні вимоги в повному обсязі.
Представник позивачів ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.
Відповідач Слов'янська міська рада в судовому засіданні не був присутній, але надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без участі представника Слов'янської міської ради, рішення винести на розсуд суду, з урахуванням наявних в справі матеріалів.
Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні з вірогідністю було встановлено, що:
- ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, належало земельна ділянка АДРЕСА_1, площею 0,0512 га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія IV-НД № 037670, який виданий Слов'янською міською радою 16.05.2001 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, за № 10280 (а.с.4) та житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1;
- відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП БТІ м. Слов'янськ, позивачі є власниками Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 Донецької області (а.с.7).
Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.
На підставі ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Згідно з чинним законодавством для отримання державного акту на право приватної власності на землю необхідно розробити технічну документацію та присвоїти земельній ділянці кадастровий номер.
Згідно з п. 1.15. Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю та право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею в тому числі на умовах оренди та договорів оренди землі" розробку технічної документації з складання державного акту на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою здійснюють суб'єкти господарювання, які отримали ліцензії на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт.
Позивачі звернулися з заявою від 13.02.2012 року про виготовлення технічної документації по землевпорядкуванню в частині складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, до фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, який 13.02.2012 року надав позивачам роз'яснення, що в результаті обміру земельної ділянки по АДРЕСА_1, було виявлено невідповідність описаних в державному акті суміжних землекористувань та конфігурації меж земельної ділянки з фактичними даними, а при обробці результатів обміру, фактична площа земельної ділянки, відрізняється від площі ділянки, вказаної в державному акті на право власності на землю серії IV-НД № 037670 від 16.05.2001 року, площа ділянки по державному акту -0,0512 га, фактична площа -0,0855 га, тобто при виготовленні державного акту в 2001 року була допущена математична помилка (а.с.12).
Крім того позивачі звернулися в Слов'янську міську раду з заявою виправити вищезазначену помилку та видати їм державний акт на площу, яка є фактичною, але Відділ Держкомзему в м. Слов'янську Донецької області листом вих. № 1623 від 15.11.2012 року повідомив, що під час проведення первинної приватизації земельної ділянки АДРЕСА_1, яку було передано в власність ОСОБА_4, для визначення площі земельної ділянки використовувалися лінійні заміри. На теперішній час для цих цілей застосовуються сучасні інформаційні технології для обробки даних земельно-кадастрових та топографічних зйомок з урахуванням координат кутів зовнішніх меж землекористування з використанням спеціальної техніки для проведення замірів та розрахунків (а.с.6).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивачів необхідно задовольнити в повному обсязі, а саме визнати за ними право власності по Ѕ частині земельної ділянки, розташованої на землях Слов'янської міської ради, площею 0,0855 гектарів, по АДРЕСА_1
Суд на підставі ст.ст.10,11,27,60 ЦПК України розглядає справу у межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами. Особа, яка бере участь у справі, зобов'язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, що мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виник спір.
На підставі викладенного та керуючись ст.ст. 10, 11, 62,64, 130, 209 ч.3,212-215 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Слов'янської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Ідриця Псковської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_2, право власності на Ѕ частку земельної ділянки АДРЕСА_1 в місті Слов'янську Донецької області, яка загальною площею 0,0855 гектарів.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженкою м. Барвінково Харківської області, ідентифікаційний НОМЕР_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_3, право власності на Ѕ частку земельної ділянки АДРЕСА_1 в місті Слов'янську Донецької області, яка загальною площею 0,0855 гектарів.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: