Справа № 2027/13064/12
іменем України
11.10.2012 Справа № 2/2027/4694/2012
11 жовтня 2012 року Московський районний суд м. Харкова у складі: судді Майстренко А.М. при секретарі Постульга О.Г. розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані нежитлові приміщення № 1,2,3,4,5,6,7 з окремими входами, загальною площею 112,1 кв.м. по АДРЕСА_1.
В процесі розгляду справи позивачка уточнила свої позовні вимоги та просить визнати за нею право власності на самовільно побудовану нежитлову будівлю літ.А-1: приміщення №1, площею 23 кв.м. з окремим входом, приміщення №2, площею 19,1 кв.м., з окремим входом, приміщення №3, площею 20,9 кв.м., з окремим входом, приміщення №4, площею 19,1 кв.м., з окремим входом, приміщення №5, площею 23 кв.м., з окремим входом, приміщення №6, площею 4,6 кв.м., приміщення №7, площею 2,5кв.м., з окремим входом, загальною площею 112,2 кв.м. по АДРЕСА_1.
Порушення прав інших громадян не надходило при будівництві вказаної будівлі, згідно технічного висновку будівельні конструкції будинку відповідають будівельним нормам.
Відповідач: Харківська міська рада позов не визнали посилаючись на те, що позивачем не були виконані вимоги "Порядку вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом", затвердженого рішенням ХL сесії Харківської міської ради 1У скликання від 28.09.2005 р. №188/05.
Суд, вислухав представника позивача, дослідив матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим, а тому задовольняє його з наступних підстав.
Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, позивачем по справі ОСОБА_1 за власні кошти була побудована нежитлова будівля літ.А-1, приміщення № 1,2,3,4,5,6,7 з окремими входами, загальною площею 112,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
У вересні 2012 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації " був виготовлений технічний паспорт на нежитлову будівлю літ.А-1, приміщення № 1,2,3,4,5,6,7 з окремими входами, загальною площею 112,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно висновку технічного дослідження ПП "Модулор-сервіс", технічні рішення, які були прийняті при будівництві, відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів будівельних, санітарних та протипожежних норм. Експлуатація побудованих нежитлових будівель можлива, дефектів в конструкціях та фундаменті будівлі не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій в цілому забезпечують безпечну експлуатацію та безпеку для життя та здоров*я користувачів.
Згідно матеріалів справи за період проведення будівництва і на цей час заяв, скарг, приписів від будь-яких громадян, юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачкою встановлених норм та правил чи порушення будь-яких прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.
Згідно ст.. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, суд вважає, що за позивачкою надано достатній об'єм доказів, позов є обґрунтованим, а тому суд задовольняє його у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 3,4,10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану нежитлову будівлю літ. А-1: приміщення №1, площею 23 кв.м. з окремим входом, приміщення №2, площею 19,1 кв.м., з окремим входом, приміщення №3, площею 20,9 кв.м., з окремим входом, приміщення №4, площею 19,1 кв.м., з окремим входом, приміщення №5, площею 23 кв.м., з окремим входом, приміщення №6, площею 4,6 кв.м., приміщення №7, площею 2,5кв.м., з окремим входом, загальною площею 112,2 кв.м. по АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляція протягом 10 днів.
Суддя: