Справа 411/6814/12
30.11.2012 Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Рибаєв О. А.
при секретарі : Зірда О.Е.
за участю: представника позивача Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45» Німець Ю.С.
у відсутність: відповідача 1 - ОСОБА_3, відповідача 2 - ОСОБА_4, відповідача 3 - ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про санкціонований доступ в квартиру,
Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45» звернулося до суду з позовом до відповідачів 1,2,3 про надання доступу до квартири АДРЕСА_1, для проведення робіт по заміні трубопроводу центрального опалення.
В обґрунтування позову позивач зазначає, що згідно довідки з місця реєстрації в квартирі прописані та на даний час проживають відповідачі 1,2,3.
30.01.2012 року при складанні Акту-претензії №7 між КПТМ «Криворіжтепломережа» та КП «ЖЕО №45» (проміжний акт від 19.01.2012 року) з приводу огляду системи центрального опалення квартир 5,8 будинку АДРЕСА_1, комісією було встановлено недостатній тепловий обмін системи центрального опалення, низькі температурні та гідравлічні параметри системи, що спричинило порушення роботи внутрішньо будинкових мереж теплопостачання, та є загрозою відсутності опалення в кв.5,8 буд. АДРЕСА_1, в наступний опалювальний період.
Для виявлення та усунення недоліків системи центрального опалення будинку працівникам КПТМ «Криворіжтепломережа» разом з працівниками КП ЖЕО №45 потрібно провести огляд вищевказаної системи.
У зв'язку з вищевказаним позивач неодноразово письмово звертався до відповідачів, однак відповідачі відмовлялися від утримання припису, або залишали його без задоволення.
До теперішнього часу відповідачі доступу до квартири не надають, порушення не усувають тому згідно вимог чинного законодавства вони вимушені звернутися до суду. Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день слухання справи були неодноразово повідомлені, що підтверджується повідомленнями (а.с. 31-34).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних обставин.
Згідно ч.1. ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення. Для виявлення та усунення недоліків системи центрального опалення кв. №5, 8 будинку АДРЕСА_1 (а.с.8,9-акти претензії), працівникам КПТМ «Криворіжтепломережа» разом з працівниками позивача потрібно провести огляд вищевказаної системи.
20.01.2012р., 24.01.2012р., 02.02.2012р. позивач звертався до відповідачів з приписами про необхідність отримання доступу до житла (а.с. - 11,12,13), 31.01.2012 року зафіксовано факт відмови відповідачами у надані доступу до житла, про що складено акт (а.с.15).
25.07.2012 року позивач попередив відповідачів про необхідність надати доступ до квартири для проведення робіт по заміні трубопроводу центрального опалення, який знаходиться в аварійному стані.
На вищевказані попередження відповідачі не відреагували. Позивач вимушений звернутися до суду.
Суд вважає необхідним зобов'язати відповідачів не чинити перешкод працівникам Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45» при доступу в квартиру АДРЕСА_1 для проведення робіт по заміні трубопроводу центрального опалення.
На підставі ст.ст. 17, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про надання доступу до квартири АДРЕСА_1, для проведення робіт по заміні трубопроводу центрального опалення задовольнити в повному обсязі.
Зобов'язати ОСОБА_3 - РНОКПП НОМЕР_1, ОСОБА_4 - РНОКПП НОМЕР_2, ОСОБА_5 не чинити перешкод працівникам Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №45» при доступу в квартиру АДРЕСА_1, для проведення робіт по заміні трубопроводу центрального опалення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 - РНОКПП НОМЕР_1, ОСОБА_4 - РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_5 судовий збір на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45» в сумі 107 грн. 30 коп.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: О.А.Рибаєв