Справа № 0522/6656/2012
2/0522/2019/2012
17 жовтня 2012 року Калінінський районний суд міста Донецька у складі головуючого судді Ткаченко Л.В., при секретарі Баркевич Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду до відповідачки з вищезазначеним позовом з тих підстав, що згідно договору дарування від 21.06.2006 року їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. З 14 вересня 2005 року за згодою її матері, яка на той час була власницею квартири, була зареєстрована донька цивільного чоловіка -відповідачка по справі. В січні 2010 року відповідачка забрала всі свої речі та виїхала з квартири, повідомивши, що придбала власне житло. До теперішнього часу відповідач відмовляється в добровільному порядку знятися з реєстрації, чим порушує права позивача як власника квартири.
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилася. Суду надана судова повістка на ім'я ОСОБА_2 з відміткою голови вуличного комітету Борисової Г.Я. про неможливість вручити її відповідачу у зв'язку з відсутністю за адресою: АДРЕСА_1, місце знаходження її невідоме.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визначені судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Позивач проти заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення не заперечував, а тому суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів та в порядку ст. 225 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи. суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В силу ст. 71 ЖК України наймач може бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, якщо не проживає в квартирі понад шість місяців без поважних причин.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування квартири, посвідченого державним нотаріусом Восьмої донецької державної нотаріальної контори Дубінською Л.І. 21 червня 2006 року, зареєстрованого в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 27 липня 2007 року.
Згідно відомостей з домової книги квартири АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в спірній квартирі 15 серпня 2006 року.
Свідок ОСОБА_5, будучи знайомим позивачки, в судовому засіданні підтвердив, що, коли восени 2009 року робив ремонт позивачці, бачив, як відповідачка вивозила з квартири свої особисті речі та меблі.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що є нареченим доньки позивачки. Постійно проживає в спірній квартирі з травня 2010 року. Відповідачку в квартирі не бачив з січня 2010 року, коли вона вивезла всі свої речі. З того часу в квартирі вона не з*являлась, місце знаходження її невідоме.
Відповідно до положень, передбачених ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів родини, інших осіб і вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Актом обстеження, наданим головою вуличного комітету від 13 травня 2012 року підтверджуються, що відповідач ОСОБА_2 з 2009 року в спірній квартирі не проживає, особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує.
При вищевикладених фактах суд вважає встановленим та доказаним, що відповідачка не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, тобто не користується жилим приміщенням протягом тривалого часу без поважних причин, а тому може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням в спірній квартирі.
Керуючись ст..ст. 10,11,209,212,214 215 ,218,ч.2, 224-226 ЦПК України, ст. 71 Житлового Кодексу України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд міста Донецька шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
17.10.2012