0527 № 0527/4715/2012
26 листопада 2012 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Малінов О. С.
при секретарі Мінченко Н.П., Петруня І.М.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександро-Калинівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області «про визнання права власності на будинок та земельні ділянки», -
07 червня 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача Олександро-Калинівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на будинок та земельні ділянки. Він обґрунтував свої вимоги тим, що 12 листопада 2010 року передав у борг громадянину ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 90000 грн. на придбання земельних ділянок та житлового будинку строком на 1 рік до 12 листопада 2011 року. ОСОБА_4 уклав відповідні договори купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, та земельних ділянок за цією ж адресою. Але борг ОСОБА_3 не повернув, тому що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Після його смерті залишилась спадщина у вигляді вищевказаного житлового будинку АДРЕСА_1, та земельних ділянок за цією ж адресою: земельної ділянки площею 0,1302 га, кадастровий номер №1422480500:15:001:0030, та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер № 1422480500:15:001:0029. Право власності на вказані ділянку належали померлому на підставі державних актів на право власності на землю серії ЯЖ № 444763 та серії ЯЖ № 444762. Після смерті ОСОБА_4 прямих спадкоємців не лишилося, і єдиним спадкоємцем за законом є орган місцевого самоврядування за місцем знаходження спадкового майна - відповідач у справі. Тому, посилаючись на ч. 1 ст. 1282 Цивільного кодексу України, просив задовольнити його вимоги як кредитора до померлого, за рахунок спадкового майна, визнавши його право власності на вищевказані об'єкти нерухомості.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, позов визнав згідно письмової заяви, не заперечуючи проти визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки, за позивачем ОСОБА_1
З'ясувавши вищенаведену позицію сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 12 листопада 2010 року позивач ОСОБА_1 передав у борг громадянину ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 110000 грн. на придбання земельних ділянок та житлового будинку строком на 1 рік до 12 листопада 2011 року, що підтверджується договором, укладеним у відповідності до вимог ч. 2 ст. 1047 ЦК України у простій письмовій формі, та розпискою (а.с. 10-11). ОСОБА_4 уклав відповідні договори купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 за 60000 грн., та земельних ділянок за цією ж адресою, площею 0,1302 га за 8000 грн., та площею 0,2500 га за 12000 грн. Вказані договори купівлі-продажу посвідчені нотаріально та зареєстровані у державному реєстрі правочинів (а.с. 12-21). Перехід права власності на земельні ділянки до покупця посвідчено відповідними записами у державних актах на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 444763 та серії ЯЖ № 444762 (а.с. 22-25). Але, у визначений договором строк ОСОБА_3 борг не повернув, тому що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого виконкомом Олександро-Калинівської міської ради Костянтинівського району Донецької області (а.с. 26). Після його смерті залишилась спадщина у вигляді вищевказаного житлового будинку АДРЕСА_1, та земельних ділянок за цією ж адресою: земельної ділянки площею 0,1302 га, кадастровий номер №1422480500:15:001:0030, та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер № 1422480500:15:001:0029.
У відповідності до вимог ст. 1282 ЦК України, спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаному у спадщину. Суд, за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям в натурі.
У зв'язку з тим, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є держава у особі органу місцевого самоврядування - Олександро-Калинівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, - відповідача у справі, який позов визнав повністю (а.с. 44), суд вважає, що позовні вимоги кредитора ОСОБА_1 слід задовольнити повністю, передавши йому у власність належну померлому нерухомість, оскільки її вартість нижча від одержаної боржником суми.
На підставі ст.ст. 1047, 1282 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.174, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Магдалівка Підвологинського району Тернопільської області, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,1302 га, кадастровий номер №1422480500:15:001:0030, та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер №1422480500:15:001:0029, розташовані на землях Олександро-Калинівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя