Справа№1512/12943/2012
23 листопада 2012 р. Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
Позивачка звернулась до суду з позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований на «Одеській товарній біржі»18 квітня 1997 року під №20053 між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який діяв від себе та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9, посилаючись на те, що нотаріальна контора не визнає цей договір відповідним закону за формою, а відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.
Позивачка до судового засідання не з'явилась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримує у повному обсязі справу просить розглянути у її відсутність.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явились, надали до суду заяву, якою позовні вимоги визнають, справу просять розглядати у їх відсутність.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістив.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, 18 квітня 1997 року на «Одеській товарній біржі»сторони уклали угоду, по якій ОСОБА_2, який діяв від себе та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9, продали, а ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 придбали квартиру АДРЕСА_1. Умови договору сторонами цілком виконані: покупці цілком сплатили вартість вищезазначеної квартири, а продавці одержали за продану квартиру обумовлену суму грошей і ніяких претензій матеріального характеру до покупців не пред'являли. Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований 23 червня 1997 року Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості під №133 стр.4 кн.236 пр..
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких обставин суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 158, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 202, 220 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу №20053 квартири АДРЕСА_1, зареєстрований 18 квітня 1997 року на «Одеській товарній біржі»між ОСОБА_2, який діяв від себе та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 - дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя : Огренич І. В.