Справа №1806/10119/12
Провадження №2/1806/2777/12
20.11.2012 року м.Суми
Ковпаківський райсуд м. Суми у складі: головуючої судді Фоменко І.М., при секретарі Щербань Г.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особа: КП «Сумське міське БТІ», інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області, Перша Сумська Державна нотаріальна контора про встановлення факту належності домоволодіння та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -
Позивачка звернулась до суду з позовом, який підтримала вона та її представник в судовому засіданні та мотивують тим, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів трудящих від 23.08.1964р. № 888 її матері, ОСОБА_2 надана в безстрокове користування земельна ділянка площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням Сумської міської ради від 17.08.1967 р. № 666 адреса її земельної ділянки змінена на АДРЕСА_2. На вказаній земельній ділянці було збудовано: житловий будинок А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудова а, тамбур а1, погріб п/г, вбиральня Е, душ Ж, артезіанська свердловина І, огорожа 1-3. Вказані будівлі збудовані без належного оформлення. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.
Оскільки будови, що розташовані у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2, побудовані без належного оформлення і вона не може оформити на них спадщину, просить суд визнати майном, що належало при житті ОСОБА_2: житловий будинок А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудова а, тамбур а1, погріб п/г, вбиральня Е, душ Ж, артезіанська свердловина І, огорожа 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2; визнати за нею ОСОБА_1 право власності на домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Представник відповідача повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився, направив суду клопотання, в якому, просив справу розглянути без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.
Представник третьої особи - першої Державної нотаріальної контори м. Суми. в судове засідання не з'явився, просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи - КП «Сумське міське БТІ» в судове засідання не з'явився, просив справу розглянути без його участі.
Представник третьої особи - інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, заперечень проти задоволення позову не надав.
Свідок ОСОБА_3, суду пояснив, що він є сусідом позивачки та мешкає за адресою АДРЕСА_3, ОСОБА_1 та її мати - ОСОБА_2 знає з 1989 року, весь цей час вони проживали у домоволодінні АДРЕСА_2.
Свідок ОСОБА_4, в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом та мешкає по АДРЕСА_4, в будинку АДРЕСА_2, який належав ОСОБА_2, вона його побудувала та проживала в ньому до своєї смерті у ІНФОРМАЦІЯ_1, з нею та на цей час мешкає позивачка.
Суд, заслухавши позивачку, її представника, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів трудящих від 23.08.1964р. №888 її матері, ОСОБА_2 надана в безстрокове користування земельна ділянка площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 14-15). Рішенням Сумської міської ради від 17.08.1967р. № 666 адреса її земельної ділянки змінена на АДРЕСА_2.
На вказаній земельній ділянці було збудовано: житловий будинок А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудова а, тамбур а1, погріб п/г, вбиральня Е, душ Ж, артезіанська свердловина І, огорожа 1-3, що підтверджується копією технічного паспорту на домоволодіння (а.с. 10-13) Вказані будівлі збудовані без належного оформлення.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 35).
ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження та про укладення шлюбу(а.с. 6, 37)
ОСОБА_1 не може зареєструвати право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудова а, тамбур а1, погріб п/г, вбиральня Е, душ Ж, артезіанська свердловина І, огорожа 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, оскільки вони самочинно збудовані.
Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України.
Відповідно до ч. 3 ст. 375 Цивільного кодексу України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм та правил.
Відповідно до висновку Будівельно-технічної експертизи № 633 від 27.09.2012 р., господарські будівлі у домоволодінні АДРЕСА_2 відповідають державним будівельним нормам.(а.с. 66-71)
Згідно довідки Ковпаківського районного відділу м. Суми управління держтехногенбезпеки у Сумській області № 1177 від 23.10.2012 р., самочинно збудовані будівлі у домоволодінні АДРЕСА_2, не суперечать вимогам нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки в Україні.
Ст. 376 ч.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до викладеного суд вважає необхідним встановити факт належності при житті ОСОБА_2 житлового будинку А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудови а, тамбуру а1, погрібу п/г, вбиральні Е, душу Ж, артезіанської свердловини І, огорожі 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Крім ОСОБА_1 відсутні спадкоємці за законом чи заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
Відповідно до викладеного суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудову а, тамбур а1, погріб п/г, вбиральню Е, душ Ж, артезіанську свердловину І, огорожу 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки вона є єдиним спадкоємцем за законом після її смерті.
Керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 328, 372 ч. 2, 375 ч. 3, 376 ч. 5, 1216, 1258 ч. 2, 1261 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особа: КП «Сумське міське БТІ», інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області, Перша Сумська Державна нотаріальна контора про встановлення факту належності домоволодіння та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.
Встановити факт належності при житті ОСОБА_2 житлового будинку А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудови а, тамбуру а1, погрібу п/г, вбиральні Е, душу Ж, артезіанської свердловини І, огорожі 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А1(в якому розташовані: тамбур І, площею 2,1 кв.м.; коридор 1-2, площею 3 кв.м.; кухня 1-3, площею 7,3 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 17,3 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6, площею 5,5 кв.м.; топочна 1-7, площею 4,1 кв.м.; коридор 1-8, площею 3,8 кв.м.), прибудову а, тамбур а1, погріб п/г, вбиральню Е, душ Ж, артезіанську свердловину І, огорожу 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя І.М. Фоменко