Справа № 1231/7705/2012
Провадження №2-о/1231/292/2012
07 грудня 2012 р.
Стахановський міський суд Луганської області
у складі :
головуючого судді : ШАРГАРОВСЬКОЇ В.І.
при секретарі СКРИПНИК Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стаханові цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа управління держкомзему у м. Стаханові Луганської області про встановлення факту, що має юридичне значення ,-
Заявник звернулася до Стахановського міського суду Луганської області із заявою до зацікавленої особи про встановлення факту, що має юридичне значення.
В обґрунтування заявлених вимог заявник зазначила, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.10.2012 р. вона є власником житлового будинку № 18/1 з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. Для обслуговування зазначеного житлового будинку і господарських будівель їй у приватну власність була видана земельна ділянка площею 0,0540 га в межах, встановлених Державним актом на право приватної власності на землю з лінійними розмірами: від 1 до 2 -20,00; від 2 до 3 -27,50; від 3 до 4 -20,00; від 4 до 1 -27,00. З 2004 р. почала функціонувати електронна база даних земельного кадастру. Акти, які були виготовлені до 2004 р. не відповідають стандартам ведення державного реєстру земель та мають розбіжності з новими умовами. З наміром отримати кадастровий номер заявник звернулася до зацікавленої особи і їй було роз'яснено про необхідність розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка потрібна для отримання кадастрового номеру. З питання виготовлення вище вказаної технічної документації заявник звернулася до Стахановського міжрайонного виробничого відділу Луганської регіональної філії ДП «ЦДЗК», уклавши з ними договір. При проведенні землевпорядних робіт були виявлені помилки щодо невідповідності лінійних розмірів по межі земельної ділянки зазначених у Державному акті з дійсними розмірами, про що заявнику було повідомлено листом від 30.11.2012 р. Розбіжності викликані тим, що на час видачі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, вимірювання робились без застосування точного геодезичного обладнання, за допомогою мірної рулетки, а площа обчислювалася вручну, шляхом розрахунку простих геометричних фігур. Відповідно до обчислення площі згідно лінійних розмірів, зазначених у Державному акті, площа земельної ділянки складає 0,0544 га, тоді як згідно цього документу у власність заявнику передана земельна ділянка площею 0,0540 га. Загальна площа земельної ділянки, згідно проведених землевпорядних робіт по фактичному використанню складає 0,0540 га і має лінійні розміри : від 1 до 2 -19,54 ; від 2 до 3 -6,45; від 3 до 4 -10,32; від 4 до 5 -10,93; від 5 до 6 -18,32; від 6 до 7 -5,46; від 7 до 8 -13,96; від 8 до 1 -7,64. Просить суд встановити юридичний факт того, що земельна ділянка площею 0,0540 га, яка надана заявнику у власність для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташована в АДРЕСА_2 фактично має лінійні розміри : від 1 до 2 -19,54 ; від 2 до 3 -6,45; від 3 до 4 - 10,32; від 4 до 5 -10,93; від 5 до 6 -18,32; від 6 до 7 -5,46; від 7 до 8 -13,96; від 8 до 1 -7,64.
В судовому засіданні заявник була відсутня, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю. На заявлених вимогах наполягає у повному обсязі. Просить їх задовольнити.
Представник зацікавленої особи в судовому засіданні був відсутній, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю. Заперечень на позов не мають.
У відповідності до вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України заяви учасників судового розгляду справи судом прийняті.
Відповідно до положень ч.1 ст. 11 ЦПУ України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надійшли. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених під час судового розгляду справи.
Дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків:
відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому засіданні можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Встановлення факту належності заявнику на праві власності земельної ділянки площею 0, 0540 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованої в АДРЕСА_2 з лінійними розмірами меж: від 1 до 2 -19,54 ; від 2 до 3 -6,45; від 3 до 4 -10,32; від 4 до 5 -10,93; від 5 до 6 -18,32; від 6 до 7 -5,46; від 7 до 8 -13,96; від 8 до 1 -7,64 , а не тими, які зазначені в Державному акті на право приватної власності на землю, а саме: від 1 до 2 -20,00; від 2 до 3 -27,50; від 3 до 4 -20,00; від 4 до 1 -27,00 породжує для заявника юридичний факт в частині виникнення в неї права на користування, володіння та розпорядження зазначеною земельною ділянкою.
Діюче законодавство не передбачає можливості внесення змін та доповнень в раніше видані Державні акти на право приватної власності на землю.
В судовому засіданні встановлено, що за життя заявник отримала у власність житловий будинок АДРЕСА_2, що підтверджено копією свідоцтва про право власності від 23.10.2012 р. (а.с.4), копією витягу про державну реєстрацію прав від 31.10.2012 р. (а.с.5), копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с.7-10). Крім того, заявник отримала у власність земельну ділянку площею 0,0540 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих в АДРЕСА_2, що підтверджено копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ- ЛГ № 031177 виданого 07.09.2000 р. головою Стахановської Ради з лінійними розмірами: від 1 до 2 -20,00; від 2 до 3 -27,50; від 3 до 4 -20,00; від 4 до 1 -27,00 (а.с.6). Копії зазначених документів суд оцінює як достовірні і кладе їх в основу рішення в якості письмових доказів, оскільки їх оригінали видані уповноваженими державними установами і оформлені у відповідності до вимог діючого законодавства.
З метою отримання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку заявник звернулася до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» для виконання геодезичних робіт та складання технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд за адресою : АДРЕСА_2 і після виконання зазначених вище робіт отримала відповідь, що під час виконання вищенаведених робіт виявлені помилки щодо невідповідності лінійних розмірів та конфігурації земельної ділянки, зазначених в Державному акті з її дійсними лінійним розмірам та конфігурацією, при цьому загальна площа земельної ділянки відповідає загальній площі, переданій заявнику у власність на підставі Державного акту: фактично площа земельної ділянки складає 0, 0540 га, що відповідає площі, зазначеній у Державному акті, але згідно математичного складання лінійних розмірів, зазначених в Державному акті, вона складає 0,0544 га., що підтверджено копією договору № 1213020100260 на виконання робіт із землеустрою від 19.11.2012 р. (а.с.11), копією Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с.12-19) та копією листа начальника Стахановського міськрайонного виробничого відділу б/н від 30.11.2012 р. (а.с.20), які суд оцінює як достовірні і кладе їх в основу рішення в якості письмових доказів, оскільки вони складені і виготовлені уповноваженою державною установою і оформлені у відповідності до вимог діючого законодавства. Крім того, а ні заявник, а ні представник зацікавленої особи переконливих доказів на спростування відомостей, зазначених у вищенаведених документах, суду не надали, тому вони вважаються судом доведеними.
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що під час видачі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ- ЛГ № 031177 від 07.09.2000 р. були допущені помилки у зазначенні лінійних розмірів та конфігурації земельної ділянки. Враховуючи, що після проведення геодезичних робіт встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки складає 0,0540 га, як це зазначено в державному акті, а тільки не співпадають лінійні розміри і конфігурація земельної ділянки, суд приходить до висновку, що вимоги заявника в частині встановлення факту того, що їй фактично на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 0540 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташована в АДРЕСА_2 з лінійними розмірами меж : від 1 до 2 -19,54 ; від 2 до 3 -6,45; від 3 до 4 -10,32; від 4 до 5 -10,93; від 5 до 6 -18,32; від 6 до 7 -5,46; від 7 до 8 -13,96; від 8 до 1 -7,64 є законними, обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 158 ч.2, 212-215, 256 ч.2, 292, 294 ЦПК України суд ,-
Вимоги, заявлені ОСОБА_1, задовольнити у повному обсязі.
Встановити факт того, що земельна ділянка площею 0,0540 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташована за адресою : АДРЕСА_2, передана у власність ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, фактично має лінійні розмірі: від 1 до 2 -19,54 ; від 2 до 3 -6,45; від 3 до 4 -10,32; від 4 до 5 -10,93; від 5 до 6 -18,32; від 6 до 7 - 5,46; від 7 до 8 -13,96; від 8 до 1 -7,64.
Рішення може бути оскржено шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів, з дня отримання копії цього рішення, до Апеляційного суду Луганської області через Стахановський міський суд Луганської області.
Головуючий Шаргаровська В.І.