"29" листопада 2012 р.Справа № 5017/245/2012
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
Головуючого судді: Мацюри П.Ф.,
Суддів: Ліпчанської Н.В., та Філінюка І.Г.
При секретарі судового засідання: Стеблиненко В.С.
За участі представників сторін:
Від позивача -Дідок Н.П. за довіреністю;
Від відповідача -Єлагіна Л.А. директор Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ветеран Збройних Сил України" .
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ветеран Збройних Сил України"
на рішення господарського суду Одеської області від 10.04.2012 р.
у справі №5017/245/2012
за позовом Військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та в особі Військової частини А 2171
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ветеран Збройних Сил України"
про стягнення 72898,34 грн.,
26.01.2012р. Військовий прокурор Одеського гарнізону звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Військової частини А 2171 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран Збройних Сил України" заборгованості в сумі 73940,43грн., яка складається з основного боргу в сумі 72796,17грн., індексу інфляції в розмірі 102,17 грн. та пені в сумі 1042,09грн.
Підставою звернення до суду прокурора з позовом стало невиконання або неналежне виконання суб'єктами підприємницької діяльності умов договорів, укладених з військовими частинами Міністерства оборони України, що завдає шкоди економічним інтересам держави.
Рішенням господарського суду Одеської області (суддя Погребна К.Ф.) позовні вимоги задоволено в повному обсязі, мотивуючи дане рішення доведеністю та обґрунтованістю позовних вимог.
Відповідач з рішенням Господарського суду Одеської області від 10.04.2012р. по справі № 5017/245/2012 не погоджується, вважає що рішення повинно бути скасовано, а в позові відмовлено, оскільки при розгляді справи судом неповно з'ясовані обставини, що мають значення для справи, що призвело до неправильного застосування норм матеріального права та процесуального права. При винесені рішення на думку апелянта суд вважав встановленим, що у ТОВ «ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ»є заборгованість по сплаті орендної плати перед Військовою частиною А 2171 за період з квітня 2011 року по грудень 2011 року, що не відповідає дійсності.
Дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, заслухавши пояснення представників сторін, судова колегія вважає, що рішення господарського суду слід скасувати, а апеляційну скаргу задовольнити, виходячи з наступних підстав.
07.05.2003р. між Військовою часиною А 2171 (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран Збройних Сил України" (Орендар) був укладений договір оренди №42-с/2003/голов КЕУ..
Згідно п.1.1. договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме військове майно, що не використовується у повсякденній діяльності військової частини -будівлі за генпланом №1 (технічний будинок -200,15кв.м); №5 (будинок ПЕС -177,55кв.м); №6 (казарма -штаб -487,2кв.м); №7 (гараж -306,54кв.м) (надалі -Майно) загальною площею 1171,44кв.м., військового містечка №203, за адресою: м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги, що знаходиться на балансі військової частини А -2171, та обліковується в КЕЧ Одеського району, вартість якого визначена згідно з Актом оцінки і становить за експертною оцінкою 420347грн.
Пунктами 2.1., 2.4. договору передбачено, що Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, вказаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та Акта приймання-передачі Майна (Додаток №2). Передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в Акті оцінки, складеному за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
Згідно акту оцінки нерухомого військового майна від 24.04.2003р. ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 1171,44кв.м розташованого за адресою: м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги (військове містечко №203) складає 420347 грн.
З матеріалів справи вбачається, що за актом прийому -передачі від 10.08.2003р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду гараж ГП №7 за адресою: м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги, побудований 1988р. військового містечка №203, загальною площею 306,54кв.м., вартістю 110048грн.; за актом прийому -передачі від 11.08.2003р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду нежитловий технічний будинок ГП №1 за адресою: м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги, побудований 1947р. військового містечка №203, загальною площею 200,15кв.м., вартістю 71854грн.; за актами прийому -передачі від 10.08.2003р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду нежитловий будинок ПЕС та казарми - штаба ГП №5, №6 за адресою: м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги, побудовані 1966р. та 1988р. військового містечка №203, загальною площею 177,55кв.м. та 487,2кв.м. вартістю 63740грн. та 174905грн.;
Пунктом 10.1 визначено, що цей договір діє з 07.05.2003р. троком на 15 (п'ятнадцять) років.
Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (лютий 2003р.) -3502,89грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекси інфляції за період з базового до першого місяця оренди.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно додаткової угоди № 1 від 01.01.2007 р. до договору оренди № 37 від 19.12.2005 р. п. 3.1. договору був викладений у новій редакції, відповідно до якої орендна плата встановлена без ПДВ за базовий та перший місяць оренди (січень 2007 року) становить 6225,21грн.
При цьому відповідно до п. 3.3 вказаного договору, орендна плата у розмірі 100% перераховується Орендарем до державного бюджету на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця в територіальному органі Державного казначейства щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.
Із змісту п. 5.2 договору вбачається, що Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Судом першої інстанції справа розглянута без участі апелянта який був позбавлений можливості навести доводи належного виконання покладених на нього умов договору.
В ході перегляду справи судом апеляційної інстанції скаржник надав рішення Господарського суду Одеської області по справі № 16/517-06-13598 від 07.03.2007р. за позовом військової частини А- 2171 до товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ветеран збройних сил" про стягнення збитків та зобов'язання знести самовільне будівництво, а також за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ветеран збройних сил" до військової частини А- 2171 про внесення змін до договору оренди, яким були внесені зміни до договору оренди. Вказаним рішенням орендна плата встановлена в розмірі 2373,29 грн. В оренді ТОВ «ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ»залишилось лише дві будівлі - казарма -штаб площею 487,2 кв.м. (будівля за генпланом № 6); гараж площею 306,54 кв.м. (будівля за генпланом № 7). Зазначене рішення суду не оскаржувалось і набрало законної сили.
Отже судом першої інстанції не було враховане, що ТОВ «ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ»сумлінно виконує свій обов'язок орендаря по сплаті орендної плати в повному обсязі, що підтверджується платіжними дорученнями за період 01.01.2011р. - 31.12.2011р., копії яких додаються до апеляційної скарги.
Зазначені платіжні доручення: б/н від 21.03.2011р.; №60 від 20.04.2011р.; №72 від 18.05.2011р.; №86 від 23.06.2011р.; №99 від 29.07.2011р.; №115 від 17.08.2011р.; №130 від 22.09.2011р.; №145 від 18.10.2011р.; №158 від 21.11.2011р.; №169 від 06.12.2011р.; №175 від 19.12.2011р., які підтверджують відсутність заборгованості ТОВ «ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ» перед Військовою частиною А 2171 по орендній платі за період квітень 2011р.-грудень 2011р.З даними підставами погоджується представник позивача і в судовому засіданні заперечень не надав.
Ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч.1 ст.626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим до виконання сторонами згідно з умовами узгодженими угодою, а його невиконання або неналежне виконання породжують примінення штрафних санкцій.
Таким чином, апеляційний суд дійшов висновку, що відповідачем дотримані умови договору.
З огляду на викладене апеляційна скарга відповідача підлягає задоволенню, рішення місцевого господарського суду скасуванню, з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.
Враховуючи викладене та приписи ст. 49 ГПК України з Військової частині А-2171 підлягають стягненню:
- до Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1609,50 грн. ( від сплати якого прокурора звільнено при подачі позову однак який було б необхідно сплатити Військовій частині А-2171 при самостійному зверненні до суду з цим позовом) ;
- на користь відповідача 804 грн. 75 коп. відшкодування витрат по сплаті судового збору при поданні апеляційної скарги.
Керуючись статтями 99, 101-105, ГПК України, суд -,
1). Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран збройних сил "- задовольнити.
2). Рішення господарського суду Одеської області від 10.04.2012 р. у справі №5017/245/2012 - скасувати.
3). У позові Військовому прокурору Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України , в особі Військової частини А 2171 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ветеран збройних сил»про стягнення 72898,34 грн. відмовити.
4).Стягнути з Військової частини А 2171 :
- до Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1609,50 грн.
- на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран збройних сил
- 804грн. 75 коп. (відшкодування по сплаті судового збору при поданні апеляційної скарги).
5). Зобов'язати господарський суд Одеської області видати накази відповідно до резолютивної частини цієї постанови з зазначенням в них всіх необхідних реквізитів.
Постанова, згідно ст. 105 ГПК України, набуває законної сили з дня її оголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарського суду України.
Головуючий суддя П.Ф. Мацюра
Суддя Н.В. Ліпчанська
Суддя І.Г. Філінюк