ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 5011-51/2158-2012 28.11.12
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сівер-буд»
до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвест-УКБ»
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -
1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-комерційна фірма «Граніт»
2) Брезвін Анатолій Іванович
про визнання майнового права
Судді: Пригунова А.Б. (головуючий)
Любченко М.О.
Гулевець О.В.
Представники:
від позивача: Сидоренко Н.Д.
від відповідача: не з'явились
від третьої особи 1: не з'явились
від третьої особи 2: не з'явились
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд - УКБ" про визнання майнового права на оформлення у власність об'єктів нерухомого майна, будівництво яких повністю профінансовано позивачем, а саме: квартира № 29 загальною площею 172, 80 кв.м., житловою площею 105, 10 кв.м. у будинку по вул. Вєтрова, 23-а у місті Києві; квартир, розташованих у будинку по вул. Вєтрова, 23 у місті Києві; нежитлового приміщення на першому поверсі в будинку № 23 по вул. Вєтрова у місті Києві та 13 машиномісць в паркінгу в будинку № 23-а по вул. Вєтрова у місті Києві; про передачу вказаних об'єкти позивачу за актом приймання-передачі та про передачу документів, необхідних для оформлення права власності на про інвестовані об'єкти будівництва. Позовні вимоги обґрунтовані здійсненням фінансування позивачем вищевказаних об'єктів нерухомості та порушенням відповідачем умов інвестиційного договору щодо передачі профінансованих об'єктів будівництва, що, в свою чергу, не дає можливості позивачеві оформити право власності на вказані об'єкти у встановленому порядку.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2012 р. порушено провадження у даній справі, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 14.03.2012 р. за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.08.2012 р. позовні вимоги задоволено частково: визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" майнові права -права на оформлення у власність об'єктів нерухомого майна: квартири №7 загальною площею 88,80 кв.м., житловою площею 45,00 кв.м., квартири №8 загальною площею 195,32 кв.м., житловою площею 126,40 кв.м., квартири №9, загальною площею 88,80 кв.м., житловою площею 45,00 кв.м., квартири №10 загальною площею 195,32 кв.м. житловою площею 126,40 кв.м., розташованих у будинку по вул. Вєтрова, 23 у місті Києві; нежитлового приміщення на першому поверсі в будинку № 23 по вул. Вєтрова у місті Києві та загальною площею 77,70 кв.м., 12 машиномісць в паркінгу в будинку № 23-а по вул. Вєтрова у місті Києві: №17 -площею 16,9 кв.м.; №18 - площею 31,10 кв.м.; №19 -площею 23,40 кв.м.; №20 -площею 15,50 кв.м.; №21 -площею 14,30 кв.м.; №22 -площею 13,90 кв.м.; №23 -площею 17,6 кв.м.; №24 -площею 15,50 кв.м.; №25 -площею 14, 40 кв.м.; №26 -площею 15,50 кв.м.; №27 -площею 17,1 кв.м.; №28 -площею 15,80 кв.м.; зобов'язано Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд - УКБ" передати квартири №7 загальною площею 88,80 кв.м., житловою площею 45,00 кв.м., квартири №8 загальною площею 195,32 кв.м., житловою площею 126,40 кв.м., квартири №9 загальною площею 88,80 кв.м., житловою площею 45,00 кв.м., квартири №10 загальною площею 195,32 кв.м. житловою площею 126,40 кв.м., розташованих у будинку по вул. Вєтрова, 23 у місті Києві; нежитлового приміщення на першому поверсі в будинку № 23 по вул. Вєтрова у місті Києві та загальною площею 77,70 кв.м., 12 машиномісць в паркінгу в будинку № 23-а по вул. Вєтрова у місті Києві: №17 -площею 16,9 кв.м.; №18 - площею 31,10 кв.м.; №19 -площею 23,40 кв.м.; №20 -площею 15,50 кв.м.; №21 -площею 14,30 кв.м.; №22 -площею 13,90 кв.м.; №23 -площею 17,6 кв.м.; №24 -площею 15,50 кв.м.; №25 -площею 14, 40 кв.м.; №26 -площею 15,50 кв.м.; №27 -площею 17,1 кв.м.; №28 -площею 15,80 кв.м. Товариству з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" за актом приймання-передачі; зобов'язано Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд - УКБ" передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" документи, необхідні для оформлення права власності на зазначені об'єкти будівництва, а саме: технічні паспорти, довідку про виконання інвестором умов інвестиційного договору №1/Н від 26.06.2002р., що підтверджує фінансування позивачем вказаних об'єктів будівництва в порядку інвестиційної участі; у задоволенні решти вимог відмовлено.
24.09.2012 р. Господарським судом міста Києва видано накази на виконання рішення від 27.08.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012.
07.11.2012 р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" надійшла заява про виправлення помилок, допущених при оформленні наказів Господарським судом міста Києва від 24.09.2012 р., у якій позивач просить видати один наказ із зазначенням у ньому пунктів 2 та 3 резолютивної частини вказаного судового рішення та юридичної адреси стягувача: 01103, м. Київ, вул. Драгомрова, 4, оф 120К, код ЄДРПОУ 32045765.
Обґрунтовуючи свою заяву, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" зазначає, що судом помилково видано два накази на виконання пунктів 2 та 3 рішення Господарського суду міста Києва від 27.08.2012 р., що унеможливлює відкриття виконавчого провадження та примусове виконання наказу суду, в якому зазначено: «Зобов'язати Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд - УКБ" передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд»документи, необхідні для оформлення права власності на зазначені об'єкти будівництва, а саме: технічні паспорти, довідку про виконання інвестором умов інвестиційного договору №1/Н від 26.06.2002р., що підтверджує фінансування позивачем вказаних об'єктів будівництва в порядку інвестиційної участі».
Також Товариство з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" зазначає, що в наказах Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. невірно зазначено адресу стягувача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.11.2012 р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" призначено до розгляду у судовому засіданні за участю представників сторін та третіх осіб.
Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 28.11.2012 р. справу № 5011-51/2158-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Пригунова А.Б. (головуюча), Любченко М.О. та Гулевець О.В.
У даному судовому засіданні представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" підтримав подану ним заяву.
Представники відповідача та третіх осіб на виклик суду не з?явились, про поважні причини неявки суд не повідомили.
Розглянувши у даному судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд", суд відзначає, що відповідно до ст. 117 Господарського процесуального кодексу України наказ має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". господарський суд, який видав наказ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати наказ таким, що не підлягає виконанню, та стягнути на користь боржника безпідставно одержане стягувачем за наказом. Господарський суд розглядає заяву в десятиденний строк у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і виносить ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. Господарський суд ухвалою вносить виправлення до наказу.
Як вставлено судом, місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" є: 01103, м. Київ, вул. Драгомирова, 4, оф. 120 К, в той час як у наказах Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. зазначено адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" є: 01103, м. Київ, вул. Драгомирова, 4.
За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" в цій частині та виправити допущену в наказах Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. помилку, зазначивши адресу стягувача: 1103, м. Київ, вул. Драгомирова, 4, оф. 120 К.
Між тим, суд відзначає, що відповідно до ч. 1 ст. 116 Господарського процесуального кодексу України виконання рішення господарського суду провадиться на підставі виданого ним наказу, який є виконавчим документом. Після набрання судовим рішенням законної сили наказ видається за заявою стягувачу чи прокурору, який здійснював у цій справі представництво інтересів громадянина або держави в суді, або надсилається стягувачу рекомендованим чи цінним листом. Накази про стягнення судового збору надсилаються до місцевих органів державної податкової служби.
За приписами ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження»у виконавчому документі зазначається, зокрема, резолютивна частина рішення.
Накази Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012 відповідають резолютивній частині рішення Господарського суду міста Києва від 27.08.2012 р., яке є чинним.
При цьому, суд відзначає, що накази Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012 є чинними та не визнані такими, що не підлягають виконанню, в той час як нормами Господарського процесуального кодексу України не передбачено видачу декількох наказів з приводу однієї позовної вимоги.
Тож, нормами Господарського процесуального кодексу України не передбачено повторної видачі наказу на виконання судового рішення.
Крім того, частково задовольняючи позов у даній справі, суд виходив із заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" позовних вимог.
Таким чином, видані Господарським судом міста Києва накази відповідають вимогам ст. 117 Господарського процесуального кодексу України та ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження».
Тож, з урахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку про відсутність передбачених ст. 117 Господарського процесуального кодексу України підстав для задоволення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" в частині видачі наказу із зазначенням у ньому пунктів 2 та 3 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 27.08.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012 та відмовляє у задоволенні заяви в цій частині.
Разом з тим, суд відзначає, що у разі наявності, на думку стягувача, недоліків рішення Господарського суду міста Києва від 27.08.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" не позбавлене можливості звернутись до суду з відповідною заявою про роз'яснення судового рішення в порядку ст. 89 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 86, 117 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва , -
1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд" задовольнити частково.
2. Виправити помилки в наказах Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012.
3. В наказах Господарського суду міста Києва від 24.09.2012 р. у справі № 5011-51/2158-2012 замість адреси Товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер-Буд": «01103, м. Київ, вул. Драгомирова, 4»читати: «01103, м. Київ, вул. Драгомирова, 4, оф. 120 К».
4. В іншій частині у задоволені заяви відмовити.
Судді: Пригунова А.Б. (головуючий)
Любченко М.О.
Гулевець О.В.