Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"26" листопада 2012 р.Справа № 5023/4645/12
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Суярко Т.Д.
при секретарі судового засідання Шевчук Ю.В.
розглянувши справу
за позовом ДП "Меркс Мобілє", м. Київ
до ПП "9 Ярдів", м. Харків
простягнення коштів
за участю представників:
позивача: Ткаченко К.О., дов. №06-06/12 від 06.06.2012 р.
відповідача: Волторніст С.І., дов. б/н від 05.11.2012 р.
Позивач - Дочірнє підприємство „Меркс Мобілє" звернувся з позовом до Приватного підприємства „9 Ярдів" про стягнення заборгованості по платі за суборенду нежитлового приміщення у розмірі 9836,57 грн.; заборгованості по компенсації комунальних платежів у розмірі 1900,66 грн.; пені у розмірі 432,93 грн. та штрафу у розмірі 7042,36 грн.
Позовні вимоги вмотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору суборенди нежитлового приміщення щодо плати за суборенду та інших передбачених договором платежів.
Ухвалою про порушення провадження у справі від 18.10.2012 р. розгляд справи було призначено на 05.11.2012 р. об 11:20 год.
У вказаному судовому засіданні представник позивача підтримала позов в повному обсязі; представник відповідача позовні вимоги визнав частково, а саме заборгованість по платі за суборенду - 9836,57 грн., по компенсації комунальних платежів - 1900,66 грн., пеню - 432,93. та заперечував проти задоволення позовних вимоги щодо стягнення штрафу у розмірі 7042,36 грн.
В судовому засіданні від 26.11.2012 р. представник позивача заявила клопотання про припинення провадження у справі в частині стягнення з відповідача суми основного боргу, пені та компенсації витрат на сплату судового збору на загальну суму 13779,66 грн. у з"язку з відсутністю предмета спору, а також заявила про відмову від позову в частині стягнення штрафу в розмірі 7042,36 грн.
Представник відповідача вказане клопотання підтримав, надав суду відповідні платіжні доручення в підтвердження факту сплати заборгованості на загальну суму 13779,66 грн.
З'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.
01.06.2012 р. між ДП „Меркс Мобілє" та ПП „9 Ярдів" було укладено договір № А/Х-2045 суборенди нежитлового приміщення, відповідно до якого орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове оплачуване користування нежитлове приміщення № 108,4, загальною площею 115,5 кв. м., на першому поверсі будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Харків, пр. Московський, 199 (Д-5) строком до 28.02.2013 р.
Сторони погодили в договорі, що форма плати за користування орендованим приміщенням є грошовою (р. 3 договору суборенди)
Позивач по справі володіє вищевказаним приміщенням на підставі договору № 01/06-27 оренди приміщення від 01.06.2012 р., укладеному між ним, як орендарем, та ТОВ „Євротекстиль", як орендодавцем.
З урахуванням п.п.2.1., 2.2., зокрема, пп. 2.2.3. п. 2.2. Статуту дочірнього підприємства „Меркс Мобілє" позивач був правомочним укласти вказаний вище договір суборенди.
За цим договором суборендар зобов"язаний сплачувати плату за суборенду щомісяця, не пізніше 5-го числа місяця, що слідує за оплачуваним місяцем(п. 3.3.).
Орендар виставляє суборендареві рахунок на оплату суборенди розрахованої відповідно до додатку № 2 до договору суборенди (про розмір плати за суборенду, порядок розрахунків).
Якщо такого рахунку орендар не виставив, суборендар має розрахувати плату за суборенду самостійно відповідно до додатку № 2 до договору суборенди (п. 3.3. договору суборенди).
Плата за суборенду нараховується суборендареві з дати підписання сторонами Акта № 1 приймання-передачі (п. 3.2.).
Згідно додатку № 2 до договору суборенди (про розмір плати за суборенду, порядок розрахунків) плата за суборенду складається з двох частин: суборендної плати та додаткової плати (вартість експлуатаційних витрат) (п. 1.2. додатку № 2 до договору суборенди).
Відповідно до п. 3.6 договору суборенди суборендар повинен компенсувати/сплатити витрати на комунальні послуги, якими він користується (електроенергія, водопостачання, опалення й т.д.), та витрати на комунальні послуги в місцях загального користування, які розподіляються між всіма суборендарями будівлі пропорційно площі об"єкта суборенди до загальної площі будівлі.
Компенсація витрат на комунальні послуги не входить до розрахунку плати за суборенду та сплачується суборендарем за діючими тарифами (пп. 3.6.1. п. 3.6. договору суборенди).
Суборендар компенсує орендарю витрати на комунальні послуги на підставі виставлених орендарем рахунків, згідно отриманих від орендаря розрахунків фактичних витрат, а також у випадку встановлення орендарем лічильників - на підставі їх показників (пп..3.6.2. п. 3.6. договору суборенди).
Перерахування компенсації витрат на комунальні послуги здійснюється суборендарем на підставі виставлених орендарем рахунків або Актів наданих послуг (щодо компенсації комунальних послуг), не пізніше 10 числа місяця, наступного за оплачуваним місяцем (пп.. 3.6.3 п. 3.6. договору суборенди).
Відповідно до п. 7.2. договору суборенди у випадку затримок з боку суборендаря в перерахуванні будь-яких платежів, передбачених цим договором, на користь орендаря, суборендар сплачує пеню в розмірі офіційно встановленої подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення, за кожний день прострочення від суми заборгованості.
Крім того, за договором суборенди до суборендаря застосовується додаткова відповідальність за прострочення виконання грошових зобов"язань: якщо період прострочення становить більше 1 календарного дня, то суборендар зобов"язаний сплатити орендарю штраф у розмірі 10 відсотків від простроченої суми грошового зобов"язання (пп.. 7.2.1.1. п. 7.2.); якщо період прострочення становить 2-6 календарних днів, то суборендар зобов"язаний сплатити орендарю штраф у розмірі 20 відсотків від простроченої суми грошового зобов"язання (пп.. 7.2.1.2 п. 7.2.); якщо період прострочення становить більше 7 календарних дні, то суборендар зобов"язаний сплатити орендарю штраф у розмірі 30 відсотків від простроченої суми грошового зобов"язання (пп.. 7.2.1.3 п. 7.2).
На виконання положень договору суборенди щодо порядку здійснення розрахунків за суборенду позивачем по справі були виставлені відповідачу рахунок № 140442019 від 29.06.2012 р. на загальну суму з урахуванням ПДВ 9 836,57 грн. як плату за суборенду та рахунок № 140442293 від 02.07.2012 р. на загальну суму з урахуванням ПДВ 1900,66 грн. за комунальні послуги.
Вказані платежі не були сплачені відповідачем у встановлений договором суборенди строк, у зв"язку з чим позивачем по справі було розраховано заборгованість за період з 05.07.2012 р. по 02.10.2012 р. по оплаті за суборенду в розмірі 9836,57 грн. та за комунальні платежі в розмірі 1900,66 грн.
У зв"язку з простроченням виконання відповідачем зобов"язань по сплаті суборендної плати та комунальних платежів), відповідно до пп.. 7.2.1.1., 7.2.1.2, 7.2.1.3 п. 7.2 договору суборенди, позивачем була нарахована пеня на загальну суму 432,93 грн., з якої 362,82 грн. - за порушення строку оплати суборендної плати та 70,11 грн. - за несвоєчасну компенсацію витрат по оплаті комунальних платежів.
Окрім того, позивач нарахував відповідачу, відповідно до пп. 7.2.1.1., 7.2.1.2., 7.2.1.3., п. 7.2. договору суборенди, штраф за порушення перерахування платежів по платі за суборенду та комунальні послуги на загальну суму 7042,36 грн., з яких 1173,72 грн. - за прострочення понад 1 календарний день; 2347,47 грн. - за прострочення понад 2-6 календарних днів; 3521,17 грн. - за прострочення понад 7 календарних днів.
В процесі розгляду справи відповідачем було повністю сплачено заборгованість з суборендної плати на загальну суму 9836,57 грн. (платіжне доручення № 408 від 14.11.12, арк. спр. №101), заборгованість за комунальні платежі на загальну суму 1900,66 грн. (платіжні доручення №№ 411 від 14.11.12, 410 від 14.11.12, арк. спр. 100,102), пеня в розмірі 432,93 грн. (платіжне доручення № 412 від 14.11.12 арк. спр.103), а також суму сплаченого позивачем судового збору за подання позовної заяви у даній справі в розмірі 1609,50 грн.
На підставі викладеного суд приходить до висновку про відсутність предмету спору щодо стягнення з відповідача заборгованості по суборендній платі у розмірі 9836,57 грн., заборгованості по комунальним платежам у розмірі 1900,66 грн. та пені у розмірі 432,93 грн.
Відповідно до ч.1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
З огляду на наведене вище, провадження по даній справі в частині стягнення з відповідача заборгованості по суборендній платі у розмірі 9836,57 грн., заборгованості по комунальним платежам у розмірі 1900,66 грн. та пені у розмірі 432,93 грн підлягає припиненню на підставі ч.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.
Крім того, представник позивача звернувся до суду із заявою про відмову від позову в частині стягнення з відповідача штрафу в розмірі 7042,36 грн.
Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову.
Згідно ч.1 ст. 78 ГПК України, відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.
До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін (ч.2 чт.78 ГПК України).
Заяву про відмову від позову підписано представником позивача Ткаченко К.О., повноваження якого підтверджуються довіреністю № 06-06/12 від 06.06.2012 р.
Згідно ч.4 ст.78 ГПК України, про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.
За приписами п. 4 частини 1 статті 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
З огляду на наведене провадження у справі в частині стягнення з відповідача штрафу в розмірі 7042,36 грн. підлягає припиненню на підставі п.4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України. Наслідком відмови позивача від позову відповідно до ст.80 ГПК України є припинення провадження у справі та недопустимість повторного звернення до господарського суду із спору між тими ж сторонами, про той самий предмет і з тих же самих підстав.
Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат згідно зі ст.44, 49 ГПК України, судом враховано, що відповідачем відшкодовано позивачеві сплачений останнім судовий збір за подання позовної заяви у даній справі в розмірі 1609,50 грн., а тому витрати по сплаті судового збору у даній справі покладаються на позивача.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 22, 49, 78, 80 ГПК України,
Прийняти відмову позивача від позову в частині стягнення з відповідача штрафу в розмірі 7042,36 грн.
Провадження у справі припинити .
Суддя Суярко Т.Д.