Справа № 2315/6526/2012
2/2315/2308/2012
"05" грудня 2012 р. Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Прилуцького В.О.
при секретарі Чубенко О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
В обґрунтування своїх позовних вимог послався на те, що він добросовісно заволодів та понад 10 років проживає в будинковолодінні по АДРЕСА_1 та земельною ділянкою, що розташована за цією ж адресою площею 0,223 га, що належить ОСОБА_2. В означений будинок він заселилися у 2001 році. Зазначений будинок та земельна ділянка належить ОСОБА_2 на підставі біржевої угоди від 27.08.1998р та державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 13-05-45 від 10.10.1999р. З моменту заселення і по теперішній час він продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеним майном та використуває в особистих потребах, за свої кошти та власну працю підтримує санітарних стан подвір'я, саду, земельної ділянки, проводить ремонтні роботи.
Позивач в судове засідання не з'явився, до суду наліслав заяву в якій просив справу розглянути без його участі, на позовних вимогах наполягає, просив позов задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася. До суду надіслала заяву, посвідчену секретарем виконавчого комітету Залевківської сільської ради, в якій позов визнала повністю та просила суд розглянути справу без її участі.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що згідно біржевої угоди від 27.08.1998р. ОСОБА_2 є власником жилого будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 13-05-45 від 10.06.1999р. ОСОБА_2 є також власником земельної ділянки загальною площею 0,223 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку яка розташована по АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в 2001 році добросовісно заволодів будинковолодінням по АДРЕСА_1 та земельною ділянкою, що розташована за цією ж адресою площею 0,223 га, що належить ОСОБА_2 В означений будинок він заселився у 2001 році. З моменту заселення і по теперішній час позивач продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеним майном та використуває його в особистих потребах, за свої кошти та власну працю підтримує санітарних стан подвір'я, саду,земельної ділянки, проводить ремонтні роботи, тобто більше 10 років фактично володіє спірним будинковолодіння та земельною ділянкою.
Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність ). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Оскільки позивач ОСОБА_1 добросовісно і відкрито заволодів чужим майном і продовжує ним користуватись більше 10 років, суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст. 344 ЦК України , керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212-215 ЦПК України , суд -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що по АДРЕСА_1 та земельну ділянку згідно державного акту серії ЧР 13-05-45 від 10 червня 1999 року загальною площею 0,223 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована по АДРЕСА_1, за набувальною давністю.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не скасоване.
Головуючий: