Справа 123/2527/2012
Іменем України
05.12.2012 року ЧОРНОМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
у складі: головуючого судді - Стебівко О.І.
при секретарі - Рудай Д.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Чорноморське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Міжводненська сільська рада Чорноморського району АРК про визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним, суд
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа Міжводненська сільська рада Чорноморського району АРК про визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним. Свої вимоги мотивуючи тим, що 26.11.2011 року на підставі договору купівлі-продажу позивачки придбали у відповідача в рівних долях земельну ділянку площею 0,2052 га розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
Зазначена земельна ділянка належала відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 12.08.2004 року №799.
При оформленні державного акту на право власності на земельну позивачам стало відомо, що рішенням 21-ї сесії 4-го скликання Міжводненської сільської ради ОСОБА_3 була передана у власність земельна ділянка площею 0,015 га, призначена для будівництва та обслуговування магазина, який розташований в АДРЕСА_1. Зазначена земельна ділянка увійшла до складу земельної ділянки площею 0,2052 га.
Рішенням 31 сесії 6-го скликання Міжводненської сільської ради від 12.06.2012 року, рішення 21 сесії 4 скликання від 15.09.2005 року, на підставі якого був виданий державний акт визнано таким, що втратило чинність.
Земельна ділянка площею 0,015 га призначена для будівництва та будівництва магазину фактично не існує, однак на неї виданий державний акт, про що є запис в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю про видачу державного акту, що є перешкодою для позивачів у видачі їм державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2052 га.
У судовому засіданні представник позивачів підтримав заявлені позовні вимоги.
Представник відповідача не заперечував проти задоволення позову.
Представник третьої особи -Міжводненської сільської ради Чорноморського району АРК у судове засіданні не з'явився, просить розглядати справу в його відсутність, позов визнає.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Як встановлено судом 26.08.2004 року на ім'я ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №799 від 12.08.2004 року, був виданий державний акт КМ №103342, на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2052 га по АДРЕСА_1 призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель (а.с.3).
20.02.2004 року на ім'я ОСОБА_3, на підставі рішення 21-ї сесії 4-го скликання Міжводненської сільської ради від 15.09.2005 року, був виданий державний акт ЯБ №447103, на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0150 га по АДРЕСА_1 призначеної для будівництва та обслуговування магазину (а.с.4).
26.11.2011 року між ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2 з іншого боку був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2052 гектара, розміщену в АДРЕСА_1 (а.с.6)
Рішенням 31 (позачергової) сесії 6 скликання Міжводненської сільської ради Чорноморського району АРК визнано таким, що втратило чинність рішення 21 сесії 4 скликання від 15.09.2005 року (а.с.5).
Відповідно до ст..116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Згідно зі ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
У зв'язку з тим, що рішення Міжводненської сільської ради 21-ї сесії 4-го скликання від 15.09.2005 року , на підставі якого був виданий державний акт було скасовано рішенням 31 сесії 6-го скликання Міжводненської сільської ради від 12.06.2012 року, суд вважає необхідним визнати державний акт недійсним.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,60,169,209,212,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Міжводненська сільська рада Чорноморського району АРК про визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним -задовольнити..
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку ЯБ №447103, виданий на підставі рішення 21-ї сесії 4-го скликання Міжводненської сільської ради від 15.09.2005 року, на земельну ділянку площею 0,0150 га по АДРЕСА_1 призначеної для будівництва та обслуговування магазину, зареєстрований в Чорноморському відділі земельних ресурсів 16.07.2009 року, запис №010601800022, кадастровий номер 01 256 848 00 01 001 0329.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційної інстанції .
Головуючий суддя: Стебівко О.І.