"27" листопада 2012 р. Справа № 5016/1635/2012(5/62)
Миколаїв
Кредитори:
1. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
2. Державна податкова інспекція у Центральному районі м.Миколаєва Миколаївської області державної податкової служби, 54030, м.Миколаїв, вул.Потьомкінська, 24/2
Банкрут: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1
Ліквідатор: Дубровний М.О., АДРЕСА_2
Суддя Міщенко В.І.
При секретарі: Колесниковій В.В.
За участю представників:
від 2-го кредитора: Жданова О.М., дов. від 03.03.12
від банкрута: ліквідатор Дубровний М.О.
Суть справи: про банкрутство ФОП ОСОБА_2
Розглянувши матеріали справи, заслухавши ліквідатора банкрута, суд установив.
На адресу господарського суду Миколаївської області від ліквідатора банкрута 16.11.2012 р. надійшло клопотання № 16-11/1 в якому він просить: 1) Скасувати заборону на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4 накладену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 19.10.2007 р. в 16:15 годин за № 5874219, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3 2) Зобов'язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зняти заборону на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4 накладену 19.10.2007 р. в 16:15 годин за № 5874219, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3 та виключити відповідний запис реєстраційний номер 5874219, контрольна сума 99В531В40В з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна; 3) Скасувати обтяження - іпотекою на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4 накладене приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 19.10.2007 р. в 16:19 годин за № 5874326, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3; 4) Зобов'язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зняти обтяження - іпотекою на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4, накладене 19.10.2007 р. в 16:19 годин за № 5874326, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3 та виключити відповідний запис реєстраційний номер 5874326, контрольна сума А27А0ВАГ68 з Державного реєструіпотек.
Враховуючи, що:
Згідно постанови господарського суду Миколаївської області від 18.09.2012 р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Дубровного М.О.
Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 38138491 є запис про наявність заборони на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Заборона зареєстрована 19.10.2007р. за № 5874219 приватним нотаріусом ОСОБА_6
Згідно вищезазначеного витягу власником майна виступає ОСОБА_5, код: НОМЕР_1.
Відповідно до витягу з Державного реєстру іпотек № 38146027, відображено наявність обтяження -іпотека, що внесена на підставі іпотечного договору, 15455, 19.10.2007 р. Об'єктом обтяження є квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.
Згідно вищезазначеного витягу іпотекодавцем виступає ОСОБА_5, код: НОМЕР_1.
Відповідно до свідоцтва про шлюб від 10.01.2008р. серія НОМЕР_2 ОСОБА_5 змінила прізвище та на даний час є ОСОБА_2.
Іпотека зареєстрована 19.10.2007р. за реєстраційним номером 5874326, контрольна сума А27А0ВАГ68 приватним нотаріусом ОСОБА_6
10.10.2012 р. ліквідатор звернувся до Миколаївської філії державного підприємства «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України з проханням скасувати заборону на нерухоме майно, квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та скасувати обтяження-іпотеку на квартиру АДРЕСА_3, на що 22.10.2012 р. Миколаївська філія державного підприємства «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України надала відповідь № 03-21/927, якою відмовила у проведенні вищезазначених дій із посиланням на необхідність звернутись до Реєстратора -приватного нотаріуса.
31.10.2012р. ліквідатор направив приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 цінний лист з описом вкладення № 30-10/1 від 30.10.2012р. з проханням: 1) Зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна, квартиру, АДРЕСА_3; 2) Зняти обтяження -іпотеку на квартиру, АДРЕСА_3; 3) Виключити з Реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження предмету іпотеки: квартиру, АДРЕСА_3, але як вказує ліквідатор до теперішнього часу відповіді від нотаріуса не надходило.
Згідно ст. 52 ЦК України фізична особа - підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення. Фізична особа - підприємець, яка перебуває у шлюбі, відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм особистим майном і часткою у праві спільної сумісної власності подружжя, яка належатиме їй при поділі цього майна.
Відповідно до вимог ст. 25 Закону України " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор з дня свого призначення здійснює ряд повноважень, зокрема, приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством.
Положеннями ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.
Постанова господарського суду про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури набирає законної сили з дня її прийняття.
Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі обтяження його активів підлягають скасуванню.
Аналізуючи положення розділу III Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" слід зазначити, що під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов'язків, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, так як завданням ліквідаційної процедури є продаж майна банкрута з метою задоволення вимог кредитора.
Ліквідатор, як посадова особа, що здійснює продаж майна банкрута (іпотекодавця) не позбавлений права звернутися до господарського суду, в межах справи про банкрутство, з заявою про зобов'язання банку (іпотекодержателя) та нотаріуса (реєстратора) на підставі ч. 1 ст. 23 Закону про банкрутство зняти арешти або заборони з майна боржника, яке є предметом іпотеки (застави).
Зняття заборони на відчуження майна, що знаходиться в іпотеці права іпотекодержателя не порушує, оскільки його вимоги задовольняються переважно перед іншими кредиторами, за рахунок даного майна під час проведення ліквідаційної процедури боржника.
Статтею 26 вказаного Закону про банкрутство передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.
Частина 2 ст. 26 Закону встановлює, що майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.
Відповідно до вимог ст. 575 Цивільного кодексу України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Отже, виходячи з аналізу вказаних норм, предмет іпотеки, у даному випадку, має бути включений до складу ліквідаційної маси.
Перебування майна, яке входить до складу ліквідаційної маси банкрута, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна чи Державному реєстрі іпотек, у процедурі банкрутства робить неможливим виконання ліквідатором банкрута обов'язків, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", та суперечить приписам ч. 1 ст. 23 зазначеного Закону щодо зняття арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута.
Законодавством України встановлено обов'язок боржника за кредитним договором сплатити кошти у відповідності до умов договору в повному обсязі. У випадку наявності заборгованості за кредитним договором можливо стягнення боргу за рахунок майна такого боржника. В ліквідаційну масу, яка формується із майнових активів боржника -фізичної особи -підприємця, які підлягають продажу в ліквідаційної процедурі для погашення вимог кредиторів, включаються і активи, які забезпечують кредитні зобов'язання перед банком на підставі договорів застави або іпотеки, але кошти від продажу цього майна направляються на погашення вимог заставних кредиторів.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про заставу" застава - це спосіб забезпечення зобов'язань, якщо інше не встановлено законом. Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.
Відповідно до ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначається реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків та інших обов'язкових платежів та інформація про припинення обтяження.
Пунктом 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004 року № 830, встановлено, що обтяжувач чи уповноважена ним особа має право в будь-який час подати заяву про припинення обтяження і виключення запису з Реєстру чи про продовження строку дії реєстрації не більш як на п'ять років. Після припинення обтяження обтяжувач самостійно, на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом п'яти днів зобов'язаний подати реєстратору заяву про припинення обтяження і виключення його з Реєстру.
Пунктом 1.5 Положення "Про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна", затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 31/5 від 09.06.1999 року визначено, що приватні нотаріуси є реєстраторами Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
Пунктом 1 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 410 від 31.03.2004 року визначено, що приватні нотаріуси є реєстраторами Державного реєстру іпотек.
На підставі п. 25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 410 від 31.03.2004 року запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду.
Зобов'язання приватних нотаріусів вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Єдиного реєстру іпотек записів щодо майна банкрута не порушує норми спеціального Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", яким передбачено зняття арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідація -це припинення діяльності суб'єкта підприємницької діяльності, визнаного господарським судом банкрутом, з метою здійснення заходів по задоволенню визнаних судом вимог кредиторів шляхом продажу його майна.
У процедурі ліквідації, при задоволенні визнаних судом вимог кредиторів, заставне майно враховується окремо від іншого майна і кошти від його реалізації першочергово спрямовуються на задоволення вимог заставного кредитора.
На підставі викладеного, клопотання ліквідатора від 26.04.2012 р. з урахуванням доповнень від 22.05.2012 р., підлягають задоволенню.
Керуючись розділом ІІІ Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», 86 ГПК України, - господарський суд
1. Клопотання ліквідатора Дубровного М.О. № 16-11/1 від 16.11.2012 р. - задовольнити.
2. Скасувати заборону на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4 накладену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 19.10.2007 р. в 16:15 годин за № 5874219, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3.
3. Зобов'язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зняти заборону на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4 накладену 19.10.2007 р. в 16:15 годин за № 5874219, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3 та виключити відповідний запис реєстраційний номер 5874219, контрольна сума 99В531В40В з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
4. Скасувати обтяження - іпотекою на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4 накладене приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 19.10.2007 р. в 16:19 годин за № 5874326, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3.
5. Зобов'язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зняти обтяження - іпотекою на нерухоме майно ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_4, накладене 19.10.2007 р. в 16:19 годин за № 5874326, на підставі іпотечного договору № 15455 від 19.10.2007 р., на квартиру АДРЕСА_3 та виключити відповідний запис реєстраційний номер 5874326, контрольна сума А27А0ВАГ68 з Державного реєстру іпотек.
6. Ухвала набирає законної сили з дня її винесення та дійсна для пред'явлення державному виконавцю протягом року.
7. Ухвалу надіслати сторонам, ліквідатору, приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (АДРЕСА_5).
Суддя В.І.Міщенко