"19" листопада 2012 р. Справа № 9/121/10
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.,
при секретарі Куйбар О.С.,
за участю представників учасників процесу:
від кредиторів:
1) ПАТ "Райффайзен Банк Аваль": Курник В.О. -довіреність № 570/12 від 30.10.2012 р.,
2) УПФУ в м. Южноукраїнську: не з'явився,
від банкрута: ліквідатор Безабчук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
кредитори:
1) Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" в особі Миколаївської обласної дирекції ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (54030, м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19-а)
2) Управління Пенсійного фонду України в м. Южноукраїнську Миколаївської області (55002, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, б-р. Цвіточний, 4)
до банкрута: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_4)
ліквідатор: Безабчук Алла Володимирівна (ліцензія серія АВ № 499215, видана 17.02.2010 р., АДРЕСА_1)
про банкрутство
Постановою господарського суду Миколаївської області від 21.07.2010 р. фізичну особу-підприємця ОСОБА_4 визнано банкрутом, відносно нього відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Безабчук А.В.
Як вбачається з матеріалів справи, ліквідатором банкрута двічі подано до суду ідентичні за змістом клопотання про зняття заборони (зареєстрована 10.08.2007 р. за № 5469241) та зняття обтяження іпотекою (зареєстроване 10.08.2007 р. за № 5469277) на нерухоме майно -будинок, що належить банкруту та знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, з зобов'язанням приватного нотаріуса ОСОБА_5 вилучити вказані записи з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, т.я. останні перешкоджають в здійсненні реалізації майна банкрута.
Присутній представник ініціюючого кредитора щодо задоволення вказаного клопотання не заперечує.
Інший кредитор у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, хоча останній про час і місце проведення слухання справи був повідомлений належним чином.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, господарський суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання ліквідатора, з огляду на наступне.
Положеннями ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі, без винятку, обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майн банкрута. Тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.
При цьому, зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.
Як вбачається, відносно боржника у справі прийнята постанова про визнання його банкрутом та провадження у справі перебуває на стадії ліквідації.
Наявний в матеріалах справи витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 12.11.2012 року № 38728328 містить запис 1: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано: 10.08.2007 р. за № 5469241, реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_5, 55000, АДРЕСА_2, підстава обтяження: договір іпотеки № 3240 від 10.08.2007 р., ОСОБА_5 приватний нотаріус Южноукраїнського міського нотаріального округу, заборона р. № 3241, об'єкт обтяження: будинок, житловий, номер за РПВН: 16605453, АДРЕСА_4, власник: ОСОБА_4 код: НОМЕР_1, АДРЕСА_3;
У витязі з Державного реєстру іпотек від 12.11.2012 року № 38728655 міститься запис 1: тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 10.08.2007 р. за № 5469277, реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_5, 55000, АДРЕСА_2, підстава обтяження: договір іпотеки № 3240 від 10.08.2007 р., об'єкт обтяження: будинок, житловий, загальна площа 272, 2 кв.м., житлова -123, 4 кв.м., номер за РПВН: 16605453, АДРЕСА_4, іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль", боржник за основним зобов'язанням: ОСОБА_4 код: НОМЕР_1, АДРЕСА_3.
Тобто, станом на 19.11.2012 р. заборона на нерухоме майно та обтяження іпотекою не зняті, що перешкоджає виконанню в ліквідаційній процедурі заходів по реалізації майна банкрута.
Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону про банкрутство усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.
Враховуючи, що при виконанні дій, пов'язаних із ліквідаційною процедурою ліквідатору необхідно у відповідності із Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" сформувати ліквідаційну масу та реалізувати майно банкрута, суд вважає за необхідне зняти накладену на нерухоме майно фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 заборону, яка зареєстрована 10.08.2007 р. за № 5469241 та обтяження іпотекою, яке зареєстроване 10.08.2007 р. за № 5469277.
Згідно п. 1.5 Положення "Про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна", затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 31/5 від 09.06.1999 р., та п. 2 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 р. № 410, приватні нотаріуси є реєстраторами реєстрів.
Відповідно до пункту 2.1 цього Положення підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна, що подається, зокрема судами (крім третейських судів).
При цьому, Господарський процесуальний кодекс України не надає суду права на складання такої заяви.
Так, процесуальними документами господарського суду є рішення, ухвали та постанови, які в свою чергу є обов'язковими до виконання на всій території України.
По п. 26. Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек реєстратор вносить до Реєстру відомості про виключення запису в день надходження повідомлення чи рішення суду.
Керуючись ст. ст. 23-26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, суд, -
1. Клопотання ліквідатора задовольнити.
2. Зобов'язати приватного нотаріуса Южноукраїнського міського нотаріального округу ОСОБА_5 зняти заборону на нерухоме майно фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_4) та вилучити обтяження відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 12.11.2012 року № 38728328, а саме:
запис 1: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано: 10.08.2007 р. за № 5469241, реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_5, 55000, АДРЕСА_2, підстава обтяження: договір іпотеки № 3240 від 10.08.2007 р., ОСОБА_5 приватний нотаріус Южноукраїнського міського нотаріального округу, заборона р. № 3241, об'єкт обтяження: будинок, житловий, номер за РПВН: 16605453, АДРЕСА_4, власник: ОСОБА_4 код: НОМЕР_1, АДРЕСА_3.
3. Зобов'язати приватного нотаріуса Южноукраїнського міського нотаріального округу ОСОБА_5 зняти обтяження іпотекою та вилучити обтяження відповідно до Державного реєстру іпотек від 12.11.2012 року № 38728655, а саме:
запис 1: тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 10.08.2007 р. за № 5469277, реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_5, 55000, АДРЕСА_2, підстава обтяження: договір іпотеки № 3240 від 10.08.2007 р., об'єкт обтяження: будинок, житловий, загальна площа 272, 2 кв.м., житлова -123, 4 кв.м., номер за РПВН: 16605453, АДРЕСА_4, іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль", боржник за основним зобов'язанням: ОСОБА_4 код: НОМЕР_1, АДРЕСА_3.
4. Копію ухвали надіслати кредиторам, ліквідатору, приватному нотаріусу Южноукраїнського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (55000, АДРЕСА_2).
Суддя В.С.Адаховська