Справа № 1516/4856/2012 року
Провадження № 2/1516/3370/12
28.11.2012 рокуроку Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: г о л о в у ю ч о г о -судді Нікітішина В.П.
при с е к р е т а р і - Шевчук С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності
Позивачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась в суд з цим позовом, вказуючи, що 20.07.1996 року придбала у відповідачки ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу 7/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями й спорудами по АДРЕСА_1 за 4000,00 грн., що належав відповідачці та її батьку ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. На підтвердження цьому відповідачка написала письмову розписку про отримання цих коштів. Нотаріально договір купівлі-продажу оформити не встигли у зв'язку з виїздом відповідачки на інше місце проживання. Після придбання частини будинку та проведення ремонту вона вселилась в нього та до цього часу проживає і володіє ним. Таким чином з 1996 року, тобто більше 10 років, вона добросовісно заволоділа та відкрито безперервно володіє і користується цією частиною житлового будинку. Претензій з цього приводу до неї ніхто не пред'являє. Оформити своє право власності на набутий будинок в інший спосіб ніж за набувальною давністю у неї не має.
Тому просила суд ухвалити рішення яким визнати за нею право власності на цю частину житлового будинку за набувальної давністю.
В ході розгляду справи у суді позивачка підтримала позов у повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, в судове засідання не з'явилась, однак надала заяву у якій проти позову не заперечувала і просила справу розглянути у її відсутність.
Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Як вбачається з Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1, виготовлений КП «Котовське МРБТІ та РОН»в натурі є -житлові будинки літ. «А,А-1, Б,В»з відповідними господарськими будівлями й спорудами, що розташовані на прибудинковій земельній ділянці площею 1576 кв.м..
Співвласниками 7/100 частини цього будинку числяться - ОСОБА_3 та її батько ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Вказана частина будинку складається з коридору площею -10 кв.м., кухні площею - 9,9 кв.м. і жилої кімнати площею -19.8 кв.м.
Факт того, що позивачка з більше 10 років відкрито володіє та користується цією часиною будинку підтверджується показами свідків -ОСОБА_5 і ОСОБА_6, які під страхом кримінальної відповідальності за дачу неправдивих показів свідчили про те, що позивачка більше 10 років фактично володіє цією частиною будинку та утримує її. Інших осіб, які б оспорювали її право на частину будинку не має.
Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.344,392 ЦК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності за набувальною давністю на 7/100 частини домоволодіння з відповідними господарськими будівлями й спорудами по АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.
С у д д я -