Справа№1512/12698/2012
16 листопада 2012 р. Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
Позивачка звернулась до суду з позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 зареєстрований на «Одеській товарній біржі»06 вересня 1996 року під №16691 між нею та ОСОБА_3, ОСОБА_4 посилаючись на те, що нотаріальна контора не визнає цей договір відповідним закону за формою, а відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.
Позивачка до судового засідання не з'явилась, надала до суду заяву, якою справу просить розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не сповістили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, 06 вересня 1996 року на «Одеській товарній біржі»сторони уклали угоду, по якій ОСОБА_5, уповноважений ОСОБА_2 діяти в порядку передоручення від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_4, продав, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1 Умови договору сторонами цілком виконані: покупець цілком сплатив вартість вищезазначеної квартири, а продавець одержав за продану квартиру обумовлену суму грошей і ніяких претензій матеріального характеру до позивача не пред'являв. Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований 10 вересня 1996 року Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості під №681 стр.148 кн.180пр..
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких обставин суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 158, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 202, 220 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу №16691 квартири АДРЕСА_1 зареєстрований 06 вересня 1996 року на «Одеській товарній біржі»між ОСОБА_5 уповноваженим ОСОБА_2 діяти в порядку передоручення від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 - дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя : Огренич І. В.