Номер справи 2016/4203/2012
Номер провадження 2/2016/1013/2012
іменем України
28 листопада 2012 року м. Ізюм
Ізюмський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Бутенка В.М., при секретарі - Костенко В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюм справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У жовтні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 3-4).
Позивачка ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивачка просить суд позов задовольнити, відповідач визнав позов і просить задовольнити.
Дослідивши матеріали справи|речі|, суд встановив наступні|слідуючі| факти і відповідні їм правовідносини|правостосунки|:
Згідно ч.ч. 4 і 5 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно договору дарування від 22 серпня 2003 року та свідоцтва про право власності від 12.02.1994 року, іншим правовстановлюючим документам, жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 8-11, 15-18).
Довідкою голови квартального комітету № 2 від 11.10.2012 року, копією домової книги, довідкою сектору громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ізюмського МВ ГУМВС України в Харківській області від 18.10.2012 року № 347 підтверджується той факт, що ОСОБА_2 -її син, в жилому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований як член сім'ї власника жилого приміщення, але не проживає та не користується жилим приміщенням з 4 березня 2012 по цей час, постійно проживає в іншому жилому приміщені м. Ізюм (а.с. 12-14, 19, 21).
Вказані факти не оспорювалися відповідачем.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.
До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Ст. 64 ЖК України (права і обов'язки членів сім'ї наймача) передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Відповідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідач ОСОБА_2 порушує права позивачки тим, що не знявся з реєстрації як такий, що не проживає і не користується приміщеннями|частці| жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин.
Ч. 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 втратив в установленому порядку право користування|частку| вказаним приміщенням жилого будинку, так як із 4 березня 2012 року вибув з|із| жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин.
Відповідно до статті 88 ЦПК України судові витрати суд стягує з|позовницю,позивачку| відповідача на користь позивачки (а.с. 1, 2).
На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, статтями 9, 64, 156, 167 ЖК України, статтями 391, 405 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -задовольнити.
Визнати гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втративши право користування жилим приміщенням, розташованим|схильним| у жилому будинку за адресою: АДРЕСА_1 з дня вибуття 04.03.2012 року.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 107 грн. 30 коп..
Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржене в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а неприсутніми сторонами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області.
Головуючий: суддя -