Справа № 2/1503/1406/12
23.11.2012
Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді БОДАШКО Л.И.,
при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.И.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася та визнання права власності на неї,
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між нею та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на ? частину вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 910 м. кв. по вул. АДРЕСА_1 стверджуючи, що 14.11.2012 року вона уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу ? частини вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і сплатила відповідачу гроші у сумі 40000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановлюючі документи, технічний паспорт на ? частину будинку, саму ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, але у нотаріальній конторі сторонам відмовлено у належному оформленні угоди купівлі-продажу по причині того, що раніше ? частина вище вказаного будинку належала тітці відповідача ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року, після її смерті відповідач, як спадкоємець за заповітом, фактично прийнявши спадщину, своєчасно не звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і не отримав свідоцтво про право на спадщину, а також тому, що у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, а відповідно до вимог ч.2 ст. 377 ЦК України істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на нерухоме майно (крім багатоквартирних будинків), є розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду.
Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом.
Після відкриття провадження у справі сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої у власність позивача ОСОБА_1 в рахунок сплачених нею грошових коштів переходить ? частина житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 910 м. кв. по вулиці АДРЕСА_1 яка раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_3 згідно договору дарування від 27.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, реєстр №671, яка за свого життя заповіла відповідачу ОСОБА_2 належну їй ? частину вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями (заповіт від 30.09.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5, реєстр №4383, заповіт ніким не змінено і не скасовано).
Сторони один до одного претензій не мають, просять цю мирову угоду затвердити, розглянути справу за їх відсутності, наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України, їм зрозумілі (у разі закриття провадження у справі повторне звернення в суд з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається).
На підставі викладеного, беручи до уваги, що мирова угода сторін не знаходиться в протиріччі з вимогами закону і не порушує їхні законні права та інтереси, керуючись ст.ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд
Мирову угоду сторін затвердити, в силу якої передати у власність ОСОБА_1 в рахунок сплачених нею ОСОБА_2 грошових коштів ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 910 м. кв. по вулиці АДРЕСА_1 яка раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася та визнання права власності на неї, - закрити.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 5-денний строк з дня винесення ухвали.
Суддя