Справа № 2034/9762/2012
Провадження № 2/2034/4811/2012
03 жовтня 2012 року Харківський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі - Смалюк О.А.
розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Будянської селищної ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_3, третя особа: Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області, про визнання права власності, -
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на Ѕ частину житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті -ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1. в сел. Буди помер ОСОБА_4.
ОСОБА_4 після себе залишив нотаріально посвідчений заповіт, яким все належне йому майно заповів ОСОБА_1
Спадщину після ОСОБА_4 позивач прийняв, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області.
Дружина ОСОБА_4 (спадкодавця) - ОСОБА_5, 28.08.2007р. посвідчила у Першій державній нотаріальній конторі Харківського району відмову від обов'язкової частки у спадщині після ОСОБА_4, заявивши, що спадкове майно не є спільною сумісною власністю подружжя.
Свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі позивачу не видали у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, оскільки право власності на частину будинку АДРЕСА_1, що входить до спадкової маси, не було зареєстровано ОСОБА_4 за життя у встановленому порядку.
Згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»від 23.05.2008р. № р. 204 - Ѕ частина будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_6, з яких: ј частина па підставі договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_2. та ј частина на підставі рішення Харківського районного суду від 09.10.1968р.
Ѕ частина будинку в БТІ не зареєстрована. Згідно архівних даних КП «ХРБТІ»ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_4 та ОСОБА_9 в рівних частинах житловий будинок 29.05.1961р. Рішенням виконкому Будянської селищної ради від 15.06.1961р. р. № 14 ОСОБА_9 та ОСОБА_4 дозволено перебудувати житловий будинок. За період з 1961 року по 1963 року на земельній ділянці зведено новий житловий будинок, а старий переобладнано в сарай літ. «Б», який в подальшому знесений в 1970 році.
Рішенням народного суду Харківського району від 09.07.1963р. визнано недійсним договір дарування від 29.05.1961р. в ј частині і визнано право на ј частину за ОСОБА_7, зареєстрованого за ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_9 подарувала ОСОБА_6 ј частину будинку.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.12.1985р. право власності на ј частину будинку перейшло від ОСОБА_7 до ОСОБА_11
Рішенням Харківського районного суду від 09.10.1986р. за ОСОБА_12 визнано право власності на ј частину будинку в зв'язку з купівлею у ОСОБА_11 вищевказаної частини будинку.
Житловий будинок прийнято в експлуатацію 06.12.1963р. на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_7 ОСОБА_9, що підтверджуються довідкою КП «ХРБТІ»від 23.05.2008р. № р.204.
14.10.2008р. ОСОБА_6 та ОСОБА_1 згідно рішення № 279 від 14.10.2008р. Будянською селищною радою Харківського району Харківської області був наданий дозвіл на збереження самочинно збудованих прибудов літ. «А1-1», розміром 4,20х5,50м., житловою площею 17,40кв.м., загальною площею 17,40кв.м., літ. «А2-1»розміром 2,40х9,70м., загальною площею 19,80кв.м. з тамбуром літ. «а4», загальною площею 6,20кв.м., літ. «а5»- загальною площею 1,80кв.м., літ. «А3-1»розміром 3,0х5,50м. житловою площею 12,40кв.м., загальною площею 12,40кв.м., літ. «А4-1», загальним розміром 2,50х2,40м., загальною площею 3,40кв.м., до житлового будинку літ. «А-1»розташованого в АДРЕСА_1.
Цим же рішенням було надано дозвіл на збереження самочинно побудованих господарчих будівель і споруд: сараїв літ. «И», розміром 2,5х3,20м., літ. «М»розміром 3,0х2,35м. з льохом літ. літ. «Мп», літ. «О», розміром 2,20х3,30м., літ. «Р», розміром 1,4х3,3,45м., літ. «Т», розміром 3,30х3,80м., з льохом, літ. «Тп», гаражу літ. «З», розміром 3,90х4,6м., літньої кухні літ. «Л», розміром 4,20х4,0м. з тамбуром літ. «л», літньої кухні літ. «Н»розміром 4,10х3,0м., літньої кухні літ. «П»розміром 3,45х2,50м., вбиралень літ. «У»і літ. «Ф», місцевих каналізаційних очисних споруд літ. «Я»і літ. «Я1»у складі садиби АДРЕСА_1.
Ще за життя ОСОБА_4 - ОСОБА_1 став постійно проживати із спадкодавцем у належній йому частині спірного будинку і після його смерті постійно проживає там, утримує будинок та надвірні будівлі, але не може оформити право власності, оскільки спадкоємиць не оформив у відповідному порядку належну йому Ѕ частину спірного будинку.
Враховуючи вищевикладене, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав з відповідною позовною заявою.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, згідно якої свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутністю (а.с.64).
Представник відповідача Будянської селищної рада Харківського району Харківської області просить справу слухати за відсутності її представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача (а.с.69).
Відповідач - ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився, але надав заяву, згідно якої просить справу слухати за його відсутністю та проти позову ОСОБА_1 не заперечує (а.с.76).
Представник третьої особи Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області до суду не з'явився, але надав заяву, згідно якої просить справу слухати за відсутністю представника держнотконтори та прийняти рішення у відповідності до вимог діючого законодавства (а.с.65).
Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»від 26.09.2012р., житловий будинок АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області зареєстровано в Ѕ частині за ОСОБА_6 згідно договору дарування, посвідченого Люботинською держнотконторою ІНФОРМАЦІЯ_2. р. № 281;рішення Харківського районного Народного суду від 09.10.1986р. справа № 2-1943/1986р. Ѕ частина житлового будинку в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано (а.с.70).
ІНФОРМАЦІЯ_1. помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть останнього (а.с.11).
ОСОБА_4 після себе залишив нотаріально посвідчений заповіт, яким все належне йому майно заповів ОСОБА_1, який в даний час не змінено та не скасовано (а.с.12, 67).
У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Спадщину після ОСОБА_4 позивач прийняв, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Першої державної нотаріальної контори Харківського району, що підтверджено повідомленням Першої держнотконтори Харківського району Харківської області від 25.09.2012р. за № 2898/02.14 (67).
Дружина ОСОБА_4 (спадкодавця) - ОСОБА_5, 28.08.2007р. посвідчила у Першій державній нотаріальній конторі Харківського району відмову від обов'язкової частки у спадщині після ОСОБА_4, заявивши, що спадкове майно не є спільною сумісною власністю подружжя, що підтверджується копією вищевказаної заяви (а.с.14) та повідомленням Першої держнотконтори Харківського району Харківської області від 25.09.2012р. за № 2898/02.14 (67).
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть останньої (а.с.15).
Свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі позивачу не видали у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, оскільки право власності на частину будинку АДРЕСА_1, що входить до спадкової маси, не було зареєстровано ОСОБА_4 за життя у встановленому порядку, що підтверджується відповіддю Першої держнотконтори від 01.08.2012р. за № 2225/02.14 (а.с.10).
Згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»від 23.05.2008р. № р. 204 - Ѕ частина будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_6, з яких: ј частина па підставі договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_2. та ј частина на підставі рішення Харківського районного суду від 09.10.1968р;
Ѕ частина будинку в БТІ не зареєстрована. Згідно архівних даних КП «ХРБТІ»ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_4 та ОСОБА_9 в рівних частинах житловий будинок 29.05.1961р. Рішенням виконкому Будянської селищної ради від 15.06.1961р. р. № 14 ОСОБА_9 та ОСОБА_4 дозволено перебудувати житловий будинок. За період з 1961 року по 1963 року на земельній ділянці зведено новий житловий будинок, а старий переобладнано в сарай літ. «Б», який в подальшому знесений в 1970 році;
Рішенням народного суду Харківського району від 09.07.1963р. визнано недійсним договір дарування від 29.05.1961р. в ј частині і визнано право на ј частину за ОСОБА_7, зареєстрованого за ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_9 подарувала ОСОБА_6 ј частину будинку;
на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.12.1985р. право власності на ј частину будинку перейшло від ОСОБА_7 до ОСОБА_11;
Рішенням Харківського районного суду від 09.10.1986р. за ОСОБА_12 визнано право власності на ј частину будинку в зв'язку з купівлею у ОСОБА_11 вищевказаної частини будинку;
- житловий будинок прийнято в експлуатацію 06.12.1963р. на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_7 ОСОБА_9 (а.с.39-40).
Вищевказані обставини також підтверджуються копією договору дарування від 25.05.1961р. (а.с.29-30), довідкою Виконавчого комітету Будянської селищної ради від 01.11.1961р., згідно якої ОСОБА_4 та ОСОБА_9 дозволено перебудову старого будинку у відповідності до рішення № 14 від 15.06.1961р. (а.с.31, 33) та копією Акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 06.12.1963р. (а.с.32), які підтверджують, що саме спадкодавцем будувався житловий будинок в АДРЕСА_1 і який не являється самочинним.
З метою встановлення відповідності будівельним нормам КП «Архітектурне бюро Харківського району»було надано матеріали обстеження, згідно яких каналізаційні споруди літ. «Я»та літ. «Я1»можуть бути збереженими за умови їх відповідності вимогам місцевих каналізаційних споруд, згідно ст. 3.25б* ДБН 360-92**, погодження органами санепідслужби.
Вищевказані порушення були узгодженні з відповідними службами (а.с.21-25).
14.10.2008р. ОСОБА_6 та ОСОБА_1 згідно рішення № 279 від 14.10.2008р. Будянською селищною радою Харківського району Харківської області був наданий дозвіл на збереження самочинно збудованих прибудов літ. «А1-1», розміром 4,20х5,50м., житловою площею 17,40кв.м., загальною площею 17,40кв.м., літ. «А2-1»розміром 2,40х9,70м., загальною площею 19,80кв.м. з тамбуром літ. «а4», загальною площею 6,20кв.м., літ. «а5»- загальною площею 1,80кв.м., літ. «А3-1»розміром 3,0х5,50м. житловою площею 12,40кв.м., загальною площею 12,40кв.м., літ. «А4-1», загальним розміром 2,50х2,40м., загальною площею 3,40кв.м., до житлового будинку літ. «А-1»розташованого в АДРЕСА_1.
Цим же рішенням було надано дозвіл на збереження самочинно побудованих господарчих будівель і споруд: сараїв літ. «И», розміром 2,5х3,20м., літ. «М»розміром 3,0х2,35м. з льохом літ. літ. «Мп», літ. «О», розміром 2,20х3,30м., літ. «Р», розміром 1,4х3,3,45м., літ. «Т», розміром 3,30х3,80м., з льохом, літ. «Тп», гаражу літ. «З», розміром 3,90х4,6м., літньої кухні літ. «Л», розміром 4,20х4,0м. з тамбуром літ. «л», літньої кухні літ. «Н»розміром 4,10х3,0м., літньої кухні літ. «П»розміром 3,45х2,50м., вбиралень літ. «У»і літ. «Ф», місцевих каналізаційних очисних споруд літ. «Я»і літ. «Я1»у складі садиби АДРЕСА_1.
Враховуючи, що ОСОБА_4 на законних підставах володів житловим будинком, необхідно визнати за позивачем право власності на Ѕ частину житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті -ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки заповіт не змінено і не скасовано, а вищевказаний спадковий будинок не являється самочинним та спадкоємиць співвласника не заперечує проти визнання права власності за позивачем на вищевказану частину житлового будинку господарських будівель і споруд.
Судові витрати суд у відповідності до ст. 88 ЦПК України залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК, ст.ст. 1223, 1233 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті -ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.
Суддя: Г.М. Козирєва