Справа № 2/2211/244/2012
20.09.2012року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Гаврищук Л. П.,
при секретарі - Василюк Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нетішині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Комунальне підприємство НМР «Житлово-комунальне об'єднання», ОСОБА_3 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,,
Позивачка звернулась до суду з означеним позовом, який підтримала в судовому засіданні, вказавши, що з відповідачем зареєструвала шлюб 30 жовтня 1992 року в Нетішинському міськвиконкомі Хмельницької області, актовий запис №161.
Після цього, він почав проживати у її двокімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_1. Цю квартиру вона отрмувала у 1987 році на склад сімї з трьох чоловік, перебуваючи у першому шлюбі. Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_2, дала згоду, як основний квартиронаймач житла, на реєстрацію його за адресою її проживання в якості члена сім'ї. В 1994 році у них народився син ОСОБА_4.
27 березня 2001 року отримала чотирьохкімнатну квартиру на склад сімї з шести чоловік, оскільки на той час окрім її 4-х членів сім'ї, у неї проживало ще двоє неповнолітніх дітей її покійної сетери, над яким вона мала опіку.
В серпні 2009 року відповідач залишив сім'ю, забравши із собою всі свої особисті речі, і почав проживати у своїх батьків в с.Бачманівка Славутського р-ну Хмельницької області. Комунальні послуги оплачую вона повністю, відповідач в утриманні квартири у часті не приймає.
В середині 2010 року відповідач залишив їй записку та свій паспорт з просьбою виписати його з квартири в с.Бачманівку, але вона цього зробити не змогла, оскільки зняття з реєстрації в паспортному столі проводиться громадянами особисто.
Після зміни свого місця проживання, відповідач добровільно не виписався з квартири, через це вона вимушено нести зайві витрати по сплаті за комунальні послуги, які нараховуються на всіх зареєстрованих осіб в цій квартирі.
Вважаю, що при таких обставинах ОСОБА_2 може бути визнаним втратившим право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, пояснив, що з 2009 року жив у селі Бачманівка, де доглядав батьків. В м.Нетішин приї'зджав для отримання пенсії та зустрічей з сином. 10.04.2012 року заходив у квартиру, а в попередні роки в квартирі не з'являвся.
Третя особа позов підтримав та показав, що відповідач в квартирі не проживає.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, показали, що на протязі 3-4 років відповідач в квартирі №135 не проживає.
Свідок ОСОБА_7 показав, що 4-роки тому батько залишив сім'ю і проживає в с.Бочманівка. Його ніхто не виганяв і не перешкоджали проживанню. Інколи з ним в м.Нетішин зустрічався, але в квартиру батько не заходив.
Свідок ОСОБА_8 показала, що протягом 2-х років проживає у позивачки і за цей час відповідач в квартиру не приходив, його с особистих речей в квартирі не має.
Проаналізувавши пояснення сторін по справі, свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст.107 Житлового кодексу України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно довідки ЖКО м.Нетішин відповідач значиться зареєстрованим в квартирі №135 буд. №31 по пр.-ту Незалежності в м.Нетішин.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач в 2009 році вибув на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтвердив відповідач та свідки.
Факт відсутності ОСОБА_2 по місцю реєстрації також підтверджується актами від 19.04., 21.05., 11.06., 30.08., 18.09.2012 року.
Оскільки відповідач вибув на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2, то відповідно до вимог ст..107 Житлового кодексу України, у разі вибуття члена сім'ї наймача на постійне місце проживання до іншого населенного пункту або в інше житлове приміщення в тому ж населенному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Оскільки відповідач, як бувший член сім'ї вибув на інше місце проживання, то він втратив право користування спірним жилим приміщенням з дня вибуття.
У відповідності до ст. ч.2 ст.107 Житлового кодексу України, ст.3,118 ЦПК України, -
Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3, внаслідок вибуття на інше місце проживання.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Хмельницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії через даний суд.
Рішення суду набирає законної сили -01.10.2012р.
Суддя Нетішинського міського
суду ОСОБА_9